אַרײַנציען גלייך אין דעם אייגנאַרטיקן, כיינעוודיקן און שיין רענאָווירטן גרויסן פֿאָר־מלחמה סטודיאָ מיט אָפֿענע מערב־זיכט. גאָר גרייט פֿאַר אַרײַנמאָווירן, אָן קיין אַרבעט צו טאָן, אָפערט דאָס עלעגאַנטע היים אַ חידושדיק רוימיקע און פֿלעקסיבעלע אויסלייגונג, מיט באַזונדערע זאָנעס פֿאַר וווינען, עסן, אַרבעטן און שלאָפֿן.

דער גרויסער אַרײַנגאַנג־פֿויער שאַפֿט אַ וואַרעמע באַגריסונג און איז גענוג גרויס צו אַנטהאַלטן אַ באַזונדערן אַרבעט־פּלאַץ פֿאַר אַרבעטן פֿון דער היים. פֿון דאָרט קומט מען אַרײַן אין דעם ברייט פּראָפּאָרציאָנירטן הויפּט־וווינרוי, וואָס קען לייכט אַרײַננעמען אַ קינג־ אָדער קווין־גרייס בעט, אַ באַקוועמע זיצ־געגנט און אַן ענטערטיינמענט־קאָנסאָלע.

א דערהויבענע עסצימער־געגנט גיט דעם וווינרוי מער טיפקייט און כאַראַקטער, און געפינט זיך באַקוועם גלייך בײַ דער רענאָווירטער קיך מיט פֿענצטער, אַרײַנגערעכנט אַ קיילימ־וואַשער און מנהג־געמאַכטע קאַבינעטן.

דער גרויסער באַד מיט פֿענצטער אָפערט נאָך מער פּריוואַטקייט און ווערט באַגלייט פֿון אַ באַזונדערער אָנקלייד־געגנט מיט גענוג אָרט פֿאַר אַ קאָמאָד אָדער גאַרדעראָב. אַן נאָך־קלעזעט גיט נאָך מער סטאָרידזש־פּלאַץ.

מיט זײַן פֿאָר־מלחמה כיין, דורכגעטראַכטע רענאַוויישאַנז, פֿלעקסיבעלע אויסלייגונג און גרייטקייט פֿאַר אַרײַנמאָווירן, איז 6G אַ פֿאַנטאַסטישער פּיע־אַ־טער, אַ שיינע ערשטע דירה אָדער אַ וווּנדערלעכע שטענדיקע שטאָט־היים. און פֿאַר קויפֿער פֿון אַ פּיע־אַ־טער איז דאָ אַן נאָך באָנוס: בײַ דעם פּרײַז־שטאַפּל איז די דירה נישט אונטערגעוואָרפֿן דעם נײַעם פּיע־אַ־טער שטײַער.

דער פֿאָר־מלחמה ליפֿט־בנין האָט לעצטנס רענאָווירטע געמיינזאַמע געביטן, אַ ווירטועלן דאָאָרמאַן, אַן אינעם בנין וווינענדיקן סופּעראינטענדענט, אַ וועשצימער, וועלאָסיפּעד־סטאָרידזש און איז חיות־פֿרײַנדלעך.

באַקוועם געפֿונען לעבן גראַנד סענטראַל טערמינאַל, מיט גרינגע צוטריט צו די סאַבוויי־ליניעס 4, 5, 6 און 7 און צו מעטראָ־נאָרט, ווי אויך צו אַ צאָל קרייזשטאָטישע און צפֿון־/דרום־פֿאָרנדיקע בוס־ליניעס. פּען סטיישאַן און די LIRR זענען אויך לייכט צוטריטלעך איבער 34סטער גאַס. די אַרומיקע געגנט אָפערט אַן אויסגעצייכנטע אויסקלײַב פֿון רעסטאָראַנען, געשעפֿטן און טאָג־טעגלעכע באַקוועמלעכקייטן. גרעגאָרי האַוז איז אַ ליפֿט־קאָאָפּעראַטיוו־בנין מיט אַן אינעם בנין וווינענדיקן סופּער, ווידעאָ־אינטערקאַם, וועלאָסיפּעד־סטאָרידזש און אַ וועשצימער. חיות זענען באַגריסט. אומבאַגרענעצטע אונטער־פֿאַרדינג איז דערלויבט נאָך צוויי יאָרן פֿון אייגנטימער־וווינאָרט, און קאָ־קויפֿער ווי אויך געראַנטן זענען ערלויבט.

גרייט פֿאַר אַרײַנמאָווירן, רוימיק, כיינעוודיק און אויסערגעוויינלעך גוט לאַקירט—רעזידענץ 6G בײַ 222 איסט 35סטער גאַס איז גרייט אײַך צו באַגריסן אין אײַער נײַער היים.

Move right into this unique, charming and beautifully renovated oversized prewar studio with open western views. Turnkey and move-in ready, this gracious home offers a surprisingly spacious and flexible layout with distinct areas for living, dining, working and sleeping.

The large entry foyer creates a welcoming sense of arrival and is ample enough to accommodate a dedicated work-from-home station. From there, enter the generously proportioned main living space, which can easily accommodate a king- or queen-size bed, comfortable sitting area and entertainment console.

A raised dining area adds dimension and character to the living space and is conveniently located adjacent to the renovated, windowed kitchen, complete with dishwasher and custom cabinetry.

The large, windowed bathroom offers additional privacy and is complemented by a separate dressing area with enough room for a dresser or armoire. An additional closet provides even more storage.

With its prewar charm, thoughtful renovations, flexible layout and move-in-ready condition, 6G makes a fabulous pied-à-terre, a beautiful starter apartment or a wonderful full-time city home. And for pied-à-terre buyers, an added bonus: at this price point, the apartment is not subject to the new pied-à-terre tax.

This prewar elevator building features recently renovated common areas, a virtual doorman, live-in superintendent, laundry room, bike storage and is pet-friendly.

Conveniently located near Grand Central Terminal with easy access to the 4, 5, 6 and 7 subway lines and Metro-North, as well as numerous crosstown and uptown/downtown bus routes. Penn Station and the LIRR are also easily accessible across 34th Street. The surrounding neighborhood offers an excellent selection of restaurants, shopping, and everyday conveniences. Gregory House is an elevator coop building with a live-in super, video intercom, bike storage and laundry room. Pets are welcomed. Unlimited subletting is permitted after two years of owner occupancy and co-purchasing and guarantors are allowed.

Turnkey, spacious, charming and exceptionally well located—Residence 6G at 222 East 35th Street is ready to welcome you home.