סטודיאָ אויף דעם העכסטן שטאָק אין בנין! איינציקאַרטיקע פּלאַנירונג! איין שטאָק אונטער דער פּענטהאַוז

אויף דעם 35סטן שטאָק פֿון „דער אַלפרעד“ געפֿינט זיך וווינונג 35E — אַ גאָר איבערגעמאַכטע, דיזיינער־סטודיאָ וואָס אָפפערט טאַקע קינעמאַטאָגראַפֿישע, ברייטע און אומבאַגרענעצטע קוקן איבער לינקאָלן־צענטער, סענטראַל־פּאַרק, דעם הודסאָן־טײַך און ביז צום דזשאָרדזש וואַשינגטאָן־בריק. מיטן אָפֿענעם הימל און דער ווײַטקייט אין יעדן ריכטונג פֿילט זיך דאָס אָטענטיש ווי מען שוועבט העכער דעם אויבערשטן וועסט־סײַד.

די רענאַוויישאַן, פֿאַרענדיקט אין 2021, איז דורכגעטראַכט און גרייט צו באַצאָלן, מיט פּרעמיום־פֿאַרענדיקונגען און קאַסטאַמיזירטע אינטעגרירטע עלעמענטן איבעראַל:

-- ברייטע דעמבענע פּאָדלען
-- קאַסטאַמיזירטע נעצבוימענע „שייקער“ קאַבינעטן און פּאַנעלירונג
-- אינטעגרירטע מורפֿי־בעט, פֿאַרבונדענע פֿאַרוויילונג־/סטאָרידזש־סיסטעם און באַזונדערער שרייַבטיש־געגנט
-- גאָר אויסגעבויטע שאַפֿעס
-- אָפֿענע קיך מיט קוואַרץ־קאַונטערטאַפּס אין נוסח פֿון Nero Marquina און אַ באַפֿרישטונג־באַר
-- פולשטענדיקער Bosch־אַפּפּליאַנסן־קאָמפּלעקס, אַרײַנגערעכנט אַן אייגענער וואַשער און טרוקענער
-- אײַנגעבויטע לײַכטן מיט באַהאַלטענער LED־אַקצענט־לײַכטן
-- צוויי ענערגיע־עפֿעקטיווע דורכן־וואַנט HVAC־איינהייטן מיט וואַנט־מאָנטירטע קאָנטראָלן
-- ספּאַ־סטיל באַד מיט אַרײַנטרעט־שפּריץ און LED־שפּיגל בײַם וואַניטי־טיש

דער „אַלפרעד“ קאָנדאָמיניום

דער „אַלפרעד“ איז אַ פול־סערוויס, „ווייסע הענטשקעס“ קאָנדאָמיניום, באַקאַנט פֿאַר זײַן אויסערגעוויינלעכן סערוויס און זײַנע אַמענאַטיז, אַרײַנגערעכנט:

-- 24־שעהדיקער דאָרעמאַן און קאָנסיערג
-- סופּעראינטענדענט וואָס וווינט אינעם בנין און אַ רעזידענט־מאַנאַגער
-- געזונט־קלוב מיט אַ 75־פֿיסיקן שווימבאַסיין פֿאַר שווימען, דזשאַקוזי, פּאַרע־צימער און סאָנאַ
-- אומזיסטע פֿיטנעס־קלאַסן
-- לאַנדשאַפֿטער הויף־גאָרטן און וועלאָסיפּעד־צימער
-- דירעקטן צוטריט צום גאַראַזש
-- באַקוועמער צוגעמאַכטער צוטריט מיט טויער/פאָב צו 62סטער גאַס און לינקאָלן־צענטער

פּרעמיום־אָרט בײַ לינקאָלן־צענטער

-- יינציק געפֿינט זיך דער אָרט אויף אַ שטילער, פֿאַרמאַכטער זאַקגאַס, און אָפפערט אומגלײַכליכן צוטריט צו לינקאָלן־צענטער, סענטראַל־פּאַרק, קאָלומבוס־סירקל, ריווערסייד־פּאַרק און דזשוליאַרד. וועלט־קלאַס רעסטאָראַנען, שאַפּינג, Whole Foods, קינאָס און באַקוועמען סובוויי־צוטריט (ליניעס 1/A/C/B/D) זענען אַלע לייכט דערגרייכבאַר.

-- דער טענאַנט וווינט שוין אינעם וווינונג — פֿאַר וויזיטן דאַרף מען געבן פֿריִערדיקן אָנזאָג.
-- ספּעציעלע אָפּשאַצונג: $574 אַ חודש ביזן סוף פֿון 2026.
-- עטלעכע פֿאָטאָס אַנטהאַלטן ווירטועלע סטאַגינג.

די איצטיקע אָפּשאַצונג דינט פֿאַר קאַפּיטאַל־פֿאַרבעסערונגען איבערן גאַנצן בנין, אויפפֿרישן די רעזערוון, ענערגיע־ און קאָד־קאָמפּליאַנץ, ווי אויך פֿאַר דער ווײַטערדיקער מאָדערניזירונג פֿון די וויכטיקסטע בנין־סיסטעמען.

צווישן די לעצטע גרויסע פֿאַרבעסערונגען אינעם בנין זענען: מאָדערניזירונג פֿון די ליפֿטן, אַ נײַער ענערגיע־עפֿעקטיווער בוילער, אַרבעט אויף דער פֿאַסאַד און באַלקאָנען לויט Local Law 11, פֿאַרבעסערטע פֿײַער־אַלאַרם און ARCS־סיסטעמען, נײַע קאָרידאָר־דאַכערן און עמערדזשענסי־לײַכטן, פּלוס אַ כּמעט פֿאַרענדיקטע פֿאַרפֿרישונג פֿון די קאָרידאָרן.

Highest-floor studio in the building! One-of-one layout! One floor below the penthouse

Perched on the 35th floor of The Alfred, Residence 35E is a fully renovated, designer studio that delivers truly cinematic, wide-open, protected views spanning Lincoln Center, Central Park, the Hudson River, and all the way to the George Washington Bridge. With open sky and distance in every direction, it genuinely feels like you’re floating above the Upper West Side.

Completed in 2021, the renovation is thoughtful and turnkey, with premium finishes and custom built-ins throughout:
--Wide-plank oak floors
--Custom maple shaker cabinetry and paneling
--Built-in Murphy bed + integrated entertainment/storage + dedicated desk area
--Fully built-out closets
--Open kitchen with Nero Marquina–style quartz countertops and breakfast bar
--Full suite of Bosch appliances, including in-unit washer/dryer
--Recessed lighting with concealed LED accent lighting
--Two high-efficiency through-wall HVAC units with wall-mounted controls
--Spa-style bath with step-in shower and LED vanity mirror

The Alfred Condominium
A full-service, white-glove condominium, The Alfred is renowned for its exceptional service and amenities, including:
--24-hour doorman + concierge
--Live-in super and resident manager
--Health club with 75' lap pool, Jacuzzi, steam room, and sauna
--Complimentary fitness classes
--Landscaped courtyard garden + bike room
--Direct garage access
--Convenient gated/fob access to 62nd Street and Lincoln Center

Prime Lincoln Center Location
--Uniquely situated on a quiet cul-de-sac, this location offers unparalleled access to Lincoln Center, Central Park, Columbus Circle, Riverside Park, and Juilliard. World-class dining, shopping, Whole Foods, movie theaters, and convenient subway access (1/A/C/B/D lines) are all within easy reach.

--Tenant in place - advance notice required for showings.
--Assessment: $574/month through end of 2026.
--Some photos include virtual staging.

Current assessment supports building-wide capital improvements, reserve replenishment, energy/code compliance, and ongoing modernization of major building systems.

Recent major building improvements include elevator modernization, a new high-efficiency boiler, Local Law 11 façade/balcony work, upgraded fire alarm and ARCS systems, new corridor ceilings and emergency lighting, plus a nearly completed corridor refresh.