ברוכים הבאים צו אַ האַלב־אָפּגעטיילטע היים, רענאָווירט אָן קיין קאָמפּראָמיסן. די היים איז אין 2024 אַראָפּגענומען געוואָרן ביז צו די סטודס און ווידער אויפגעבויט געוואָרן פֿאַר אייגנטימערישע וואוינונג. זי איז דיזיינירט געוואָרן פֿאַר טרייסט, עפעקטיווקייט און לאַנגלעביקייט. גאָר לעגאַליזירט מיט אַ בריוו פֿון פֿאַרענדיקונג אין דער טעקע — איר קענט אַרײַנציען זיך מיט גאַנצער רואיקייט.

**אויסגעאַרבעט פֿאַר פאָרשטעלונג און טרייסט:** די אינפֿראַסטרוקטור שטייט העכער די סטאַנדאַרטן פֿון נײַעם קאַנסטרוקציע, מיט אַוואַנסירטע Rockwool און שפּריץ־פֿאָום איזאָלירונג, סטרוקטורעלע שטאָל־סייזמישע L־שטיצעס, און סאָונד־מאַטעד סובפֿלאָרס אונטער ווײַס־דעמבענע פֿלאָרן.

• **HVAC:** אַ 4־זאָניקער Mitsubishi סיסטעם מיט אייראָפּעיִשע וואַנט־ראַדיאַטאָרן פֿאַר הייצונג און סילינג־קאַסעטן פֿאַר קילונג.
• **פּלאָמבע־אַרבעט:** אַן ענערגיע־עפֿעקטיווער Navien וואַנט־מאָונטירטער וואַסער־הייצער, 4 Taco זאָנ־קאָנטראָלן, אַן אומדירעקטע резерв־וואַסער־טאַנק, און אַ בייסמענט־בוסטער־פּאָמפּע פֿאַר שטאַרקן וואַסער־דרוק.
• **עלעקטריק און טעכנאָלאָגיע:** נײַע פּאַנעלן פֿאַר הויך־ און נידעריק־וואָלטאַזש, 4טע דור 4K AI זיכערהייט־קאַמערעס, אַן אויסנווייניקסטער 220V EV־טשאַרדזשער, און אַן Ubiquiti סיסטעם איבער דער גאַנצער היים.

**לוקסוס־פֿאַרענדיקונגען און באַקוועמלעכקייטן:**

• **קאָכערס קיך:** קאָונטערטאַפּס מיט Calacatta גאָלדענע וועינן, מאָדערנע קאַבינעטן, און נײַע Bosch אַפּפּלייאַנסעס, אַרײַנגערעכנט אַ פרידזשידער מיט וואַסער־ליניע.
• **ספּאַ־באַדצימערן:** פיר מאַרמאָרענע באַדצימערן מיט באַהיצטע פֿלאָרן, Duravit וואַנט־מאָונטירטע טואַלעטן, און Signature Hardware פֿיטינגס.
• **געזונט און אָפּרו:** אַ פּריוואַטע אינעווייניקסטע סאַונע מיט רויט־ליכט־טעראַפּיע, אַן עלעקטרישער קאַמין, און אַ קאַסטאַמייזטער לייענ־נישע.

**דרויסנדיקע אויסזען און קערב־אַפּיל:**

• אַ נײַער ציגל־צוים מיט קאַסטאַמייזטע אײַזערנע רעלינגס און אַ פראָנט־פּאָרטש פֿון ירושלים־שטיין.
• אַ נײַע דאַך און ענערגיע־עפֿעקטיווע אייראָפּעיִשע דרײַ־שיכטע Tilt-and-Turn פֿענצטער.
• אַ מאָטאָריזירטער הינטערשער טויער מיט 3 פּאַרקיר־פּלאַץ אין הויף, אַ פּריוואַטע פֿאָדער־דרייוויי, און אַן אויסנווייניקסטן סטאָרידזש־שעד.

יעדער דעטאַל איז אויסגעפֿירט געוואָרן פֿאַר אַ לאַנג־טערמיניקן אייגנטימער — אַן אויסערגעוויינלעכע געלעגנהייט צו באַזיצן אַ גרייט־צו־באַוווינען, הויך־פֿאָרשטעלנדיקע היים.

Welcome to a semi-detached residence renovated without compromise. Taken down to the studs in 2024 and rebuilt for owner occupancy, this home was designed for comfort, efficiency, and longevity. Fully legalized with a Letter of Completion on file - move in with total peace of mind. Engineered for Performance & Comfort: The infrastructure exceeds new construction standards, featuring advanced Rockwool and spray foam insulation, structural steel seismic L-supports, and sound-matted subfloors beneath white oak flooring. • HVAC: 4-zone Mitsubishi system with European wall radiators for heat and ceiling cassettes for cooling. • Plumbing: High-efficiency Navien wall-mount water heater, 4 Taco zone controls, indirect backup water tank, and basement booster pump for strong water pressure. • Electrical & Tech: New high/low voltage panels, 4th Gen 4K AI security cameras, exterior 220V EV charger, and UI Ubiquity system throughout. Luxury Finishes & Amenities: • Chef’s Kitchen: Calacatta gold-vein countertops, modern cabinetry, and new Bosch appliances (waterline fridge). • Spa Bathrooms: Four marble bathrooms with heated floors, Duravit wall-mounted toilets, and Signature Hardware fixtures. • Wellness & Relaxation: Private indoor sauna with red light therapy, electric fireplace, and custom reading nook. Exterior & Curb Appeal: • New brick fence with custom iron railings and Jerusalem stone front porch. • New roofing and energy-efficient 3-pane European tilt-and-turn windows. • Motorized rear gate with 3 backyard parking spaces, private front driveway, and exterior storage shed. Every detail was executed for a long-term owner—an exceptional opportunity to own a turn-key, high-performance home.