ברוכים הבאים צו דעם שיינעם צװײ־משפּחה־ציגל הויז אין דעם געזוכטן שעיפּסהעד־ביי קוואַרטאַל. דאָס הויז שטייט אויף אַ 20×100 לאָט, מיט אַ בנין־גרייס פֿון 20×36, און אָפפערט סײַ באַקוועמלעכקייט סײַ קאָנוועניענץ—פּערפעקט פֿאַר היים־אייגנטימער אָדער אינוועסטאָרן.

**אייגנשאַפֿטן פֿון דער פאַרמאָג:**
אַן אינטעגרירטער גאַראַזש מיט אַ פּריוואַטער אַרײַנפֿאָר.

**ערשטער שטאָק:**
אַ ליכטיקער סאַלאָן מיט האָלץ־פּאָדלען איבעראַל, אַ גוט אויסגעשטאַטטע קיך, אַ האַלב־באָדצימער און אַ עסצימער וואָס פֿירט אַרויס צו אַ שיינעם הינטערהויף.

**צווייטער שטאָק:**
דרײַ באַקוועמע שלאָפֿצימערן און אַ גאַנצן באָדצימער.

**אויסגעצייכנטע אָרט און צוטריטלעכקייט:**
**טראַנספּאָרטאַציע:** נאָענט צו די B/Q אונטערבאַן־ליניעס, עטלעכע בוס־רוטעס און הויפּט־וועגן, וואָס גאַראַנטירן גרינגע צוטריט צו מאַנהעטן און די אַרומיקע געגנטן.

**שולן:** אין דער זאָנע פֿון העכסט־געשאַצטע שולן, אַרײַנגערעכנט P.S. 52 שעיפּסהעד־ביי, I.S. 98 בэй אַקאַדעמיע און אַנדערע אויסגעצייכנטע עפֿנטלעכע און פּריוואַטע מוסדות אין דער נאָענט.

**באַקוועמלעכקייטן:** בלויז אַ פּאָר מינוט פֿון עמאָנס עוועניו, וווּ עס געפֿינען זיך אויסגעצייכנטע רעסטאָראַנען, געשעפֿטן און אַטראַקציעס אויפֿן ברעג וואַסער.

דאָס הויז איז אַ פֿאַנטאַסטישע געלעגנהייט פֿאַר מאַלטי־גענעראַציע־וווינונג אָדער פֿאַר רענט־אײַנקום. פֿאַרזוימט נישט די געלעגנהייט צו קריגן דעם יידלשטיין אין איינעם פֿון ברוקלינס מערסט געזוכטע קוואַרטאַלן!

Welcome to this beautiful 2-family brick home in the desirable Sheepshead Bay neighborhood. Situated on a 20x100 lot with a 20x36 building size, this home offers both comfort and convenience, perfect for homeowners or investors. Property Features: A built-in garage with a private driveway. First Floor: Bright living room with hardwood flooring throughout, a well-appointed kitchen, a half bath, and a dining room leading to a beautiful backyard. Second Floor: Features three comfortable bedrooms and a full bath. Prime Location & Accessibility: Transportation: Close to the B/Q subway lines, multiple bus routes, and major roadways, ensuring easy access to Manhattan and surrounding areas. Schools: Zoned for highly rated schools, including P.S. 52 Sheepshead Bay, I.S. 98 Bay Academy, and other excellent public and private institutions nearby. Amenities: Minutes from Emmons Avenue, offering top dining, shopping, and waterfront attractions. This home is a fantastic opportunity for multigenerational living or rental income. Don’t miss out on this gem in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods!