ברוכים הבאים לבית לבנים יפהפה, בן שתי יחידות דיור, בשכונת שיפסהד ביי המבוקשת. הבית ממוקם על מגרש בגודל 20×100, עם מבנה בגודל 20×36, ומציע שילוב מושלם של נוחות ונגישות — אידיאלי למגורי בעלים או להשקעה.

**מאפייני הנכס:**

חניה מקורה בתוך הבית עם שביל גישה פרטי.

**קומה ראשונה:**
סלון מואר עם ריצוף עץ לאורך כל הקומה, מטבח מאובזר היטב, חדר שירותים, וחדר אוכל המוביל לחצר אחורית יפה.

**קומה שנייה:**
שלושה חדרי שינה נוחים וחדר רחצה מלא.

**מיקום מרכזי ונגישות:**

**תחבורה:** קרוב לקווי הרכבת התחתית B ו־Q, לקווי אוטובוס רבים ולכבישים מרכזיים, המאפשרים גישה נוחה למנהטן ולאזורים הסובבים.

**בתי ספר:** הנכס משויך לבתי ספר בעלי דירוגים גבוהים, בהם P.S. 52 Sheepshead Bay, ‏I.S. 98 Bay Academy ומוסדות ציבוריים ופרטיים מצוינים נוספים בקרבת מקום.

**שירותים ואטרקציות:** דקות משדרת אמונס, המציעה מסעדות מובילות, אפשרויות קניות ואטרקציות על קו המים.

הבית מהווה הזדמנות מצוינת למגורים של משפחה רב־דורית או להפקת הכנסה משכירות. אל תפספסו את פנינת הנדל״ן הזו באחת השכונות המבוקשות ביותר בברוקלין!

Welcome to this beautiful 2-family brick home in the desirable Sheepshead Bay neighborhood. Situated on a 20x100 lot with a 20x36 building size, this home offers both comfort and convenience, perfect for homeowners or investors. Property Features: A built-in garage with a private driveway. First Floor: Bright living room with hardwood flooring throughout, a well-appointed kitchen, a half bath, and a dining room leading to a beautiful backyard. Second Floor: Features three comfortable bedrooms and a full bath. Prime Location & Accessibility: Transportation: Close to the B/Q subway lines, multiple bus routes, and major roadways, ensuring easy access to Manhattan and surrounding areas. Schools: Zoned for highly rated schools, including P.S. 52 Sheepshead Bay, I.S. 98 Bay Academy, and other excellent public and private institutions nearby. Amenities: Minutes from Emmons Avenue, offering top dining, shopping, and waterfront attractions. This home is a fantastic opportunity for multigenerational living or rental income. Don’t miss out on this gem in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods!