זעלטענע געלעגנהייט אויף דעם פּרעסטיזשפולן רידזש בולעוואַרד. די ווינקל־פּראָפּערטי פֿירט אַרויס אַ ראַכוועסדיקן דופּלעקס אויף דער צווייטער שטאָק מיט 5 שלאָפֿצימערן, וואָס ליגט איבער אַ 2־שלאָפֿצימערדיקער וווינונג מיט אַ באַזונדערן סלון, עסצימער און קיך מיט עס־באַר. אויסער דעם ברייטן עקזיסטירנדיקן אויסלייג אָפערט דער פּלאַץ אַן אויסערגעוויינלעכע אַנטוויקלונג־געלעגנהייט מיט בערך 9,000 קוואַדראַטפֿיס וואָס מע קען בויען. אַרכיטעקטור־פּלענער זענען צוגעבונדן צו דער ליסטע פֿאַר איבערקוקן. אין האַרצן פֿון ביי רידזש געפֿינט די פּראָפּערטי אויסגעצייכנטע וויזיביליטי און גלײַכן צוטריט צו טראַנספּאָרטאַציע, איינקויפֿן, שולן און אַלע באַקוועמלעכקייטן פֿון דער געגנט. צי פֿאַר אייגענעם באנוץ, רענט־הכנסה אָדער אַ צוקונפֿטיקער אַנטוויקלונג, דאָס איז אַ זעלטענע געלעגנהייט צו באַוואָרענען אַ פֿלעקסיבלע פּראָפּערטי אין איינע פֿון ברוקלינס מערסט געוואונטשענע און סטאַבילע קהילות. אַלע אינפֿאָרמאַציע איז אונטערגעוואָרפֿן קויפֿער־וועריפֿיקאַציע.

Rare offering on prestigious Ridge Boulevard. This corner property features a spacious 2nd-floor duplex with 5 bedrooms situated over a 2-bedroom apartment with a separate living room, dining area, and eat-in kitchen. In addition to its substantial existing layout, the site presents an exceptional development opportunity with approximately 9,000 buildable square feet. Architectural plans are attached to the listing for review. Located in the heart of Bay Ridge, the property offers outstanding visibility and immediate access to transportation, shopping, schools, and neighborhood amenities. Whether for end-use, rental income, or future development, this is a rare chance to secure a versatile property in one of Brooklyn’s most desirable and stable communities. All information subject to buyer verification.