איר זוכט נאָך אַ היים מיט גענוג פּלאַץ, אין וועלכן מען קען זיך אויסברייטערן און הנאה האָבן פֿאַר פילע יאָרן? זוכט נישט ווײַטער: די דאָזיקע באמת ראַכוועסדיקע וווינונג איז איינע וואָס מען טאָר נישט פֿאַרפעלן.

דער ליכטיקער, מזרח־געשטעלטער סלון און עסצימער איז אויסערגעוויינטלעך גרויס און עפנט זיך גלייך אַרויס אויף אַ ברייטהאַרציק־גרויסן, לעצטנס רענאָווירטן באַלקאָן — אַן איינלאַדנדיקע פֿאַרלענגערונג פֿון דער וווינצימער־פּלאַץ, פּאַסיק פֿאַר עסן אין דרויסן און פֿאַר פֿאַרוויילונג פֿון געסט. גלייך בײַם סלון געפֿינט זיך אַן אמתער קיך־עסצימער מיט אַ סך אַרבעטספּלאַץ, ברייטע קאַבינעטן און אַ וואַש־מאַשין פֿאַר געשיר.

דער קעניג־גרויסער הויפּט־שלאָפֿצימער קוקט אַרויס אויף מזרח און האָט צוויי קלאַזעטן, וואָס גיט סײַ אַ באַדײַטנדיקע גרייס סײַ אויסגעצייכנטן סטאָרידזש. דער צווייטער שלאָפֿצימער איז אויך איבערראַשנדיק ראַכוועסדיק, מיט אַ מערבֿדיקער אויסזיכט און צוויי קלאַזעטן.

כאָטש עטלעכע דערהײַנטיקונגען און פֿאַרבעסערונגען וואָלטן נאָך מער פֿאַרשענערט די וווינונג, לאָזט דער זייער קאָנקורענציעלער פּרײַז — נישט נאָר אין פֿאַרגלײַך מיט קענזינגטאָן, נאָר אויך מיט די שכנותדיקע געגנטן דיטמאַס פּאַרק און ווינדזאָר טעראַס — אַ סך פּלאַץ צו מאַכן פֿאַרבעסערונגען און שאַפֿן אַ היים וואָס שפּיגלט טאַקע אָפּ אײַער אייגענעם סטיל.

525 אָושען פּאַרקוויי איז אַ פּראָפֿעסיאָנעל פֿאַרוואַלטעט הויז מיט אַן עלעוואַטאָר, אַן אויפֿזעער וואָס וווינט אין בנין, און אַ פּאָרטער. אויפֿן ערשטן שטאָק געפֿינט זיך אַ וועשצימער, און עס איז דאָ אַ פּאַרקיר־גאַראַזש מיט אַ וואַרטליסט, פֿאַר $175 אַ חודש. קעצלעך און הינט זענען ערלויבט מיט פֿריִערדיקער דערלויבעניש, און אַנלימיטירטע סובלעטינג איז ערלויבט נאָך צוויי יאָר אָונערשאַפֿט. די גלײַכמעסיקע חודשלעכע וישאַלט־קאָסטן אַרײַננעמען גרונט־שטייערן און אַלע יוטיליטיז, אַחוץ עלעקטריציטעט.

דער בנין איז אידעאַליש ליגן בלויז איין בלאָק פֿון קאָרטעליו ראָוד, בײַם שיידוועג פֿון קענזינגטאָן און דיטמאַס פּאַרק, און שטעלט פּאָפּולערע קאַפֿעס, רעסטאָראַנען, געשעפֿטן און טעגלעכע באַקוועמלעכקייטן אין גרינגע דערגרייכבאַרקייט. די רייזע צו דער אַרבעט איז באַקוועם, מיט ביידע די Q און F באַנען אין דער נאָענטקייט, ווי אויך עקספּרעס־בוס־דינסט אויף קאָרטעליו ראָוד.

דער פליפּ־שטייער איז $40 פּער אַקציע און ווערט באַצאָלט דורך דעם פֿאַרקויפֿער. דערצו איז דאָ אַ $1,000 טראַנספֿער־אָפּצאָל, וואָס ווערט באַצאָלט דורך דעם קויפֿער, און אַן עקסטער $1,000 טראַנספֿער־אָפּצאָל, וואָס ווערט באַצאָלט דורך דעם פֿאַרקויפֿער.

אויב איר זוכט נאָך אַ ראַכוועסדיקער היים מיט אַ ריזיקן פּאָטענציאַל אין איינעם פֿון ברוקלינס מערסט געגרינדעטע און באַקוועמע געגנטן, איז וווינונג 4J גרייט אײַך צו באַגריסן.

Looking for a home with enough space to grow into and enjoy for many years to come? Look no further: this truly spacious residence is the one not to be missed.

The bright, east-facing living and dining area is exceptionally large and opens directly onto a generously sized, recently renovated balcony - an inviting extension of the living space well suited for outdoor dining and entertaining. Just off the living area is a true eat-in kitchen offering abundant countertop space, generous cabinetry, and a dishwasher.

The king-sized primary bedroom faces east and features two closets, providing both impressive proportions and excellent storage. The second bedroom is surprisingly spacious as well, with a western exposure and two closets.

While some updating and upgrades would enhance the apartment, the highly competitive asking price-not only for Kensington, but also compared with neighboring Ditmas Park and Windsor Terrace-leaves plenty of room to make improvements and create a home that truly reflects your style.

525 Ocean Parkway is a professionally managed elevator building offering a live-in superintendent and porter, a first-floor laundry room, and waitlisted parking garage for $175 per month. Cats and dogs are permitted with prior approval, and unlimited subletting is allowed after two years of ownership. Reasonable monthly maintenance includes real estate taxes and all utilities except electricity.

Ideally located just one block from Cortelyou Road at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, the building puts popular cafés, restaurants, shopping, and everyday conveniences within easy reach. Commuting is convenient with both the Q and F trains nearby, along with express bus service on Cortelyou Road.

The flip tax is $40 per share and is payable by the seller. In addition, there is a $1,000 transfer fee payable by the buyer and a separate $1,000 transfer fee payable by the seller.

If you're searching for a spacious home with tremendous potential in one of Brooklyn's most established and convenient neighborhoods, Apartment 4J is ready to welcome you.