$698,000 - 7040 45 Avenue #6D, Woodside, NY 11377｜MLS# 1047148

Property Description « ייִדישע Yiddish »

לעבן אין נײַעם געביידע, נאָר אַ פּאָר טריט פֿון וואָאָדסײַדס צענטער
7040 45th Avenue, Unit 6D, Woodside, NY 11377
2 בעדרומס | 2 באַטרומס | 755 קוואַדראַט־פֿיס | פּריוואַטער באַלקאָן

עס איז עפּעס אַנדערש אין אַרײַנטרעטן אין אַ גאָר נײַעם געביידע. אַפּאַרטמענט 6D געפֿינט זיך אויפֿן זעקסטן שטאָק פֿון איינעם פֿון וואָאָדסײַדס נײַסטע קאָנדאָמיניום־געביידעס, מיט 755 קוואַדראַט־פֿיס פֿון גוט דורכגעטראַכטער וואוינפֿלאַך, צוויי בעדרומס, צוויי באַטרומס און אַ פּריוואַטן באַלקאָן. דאָס איז אַזאַ מין היים, וווּ מען קען זיך גלײַך אַרײַנציען און פשוט אָנהייבן לעבן, אָן אַ לאַנגער רשימה פֿון טו־דו טאַסקס.

אינעווייניק עפֿנט זיך דער פּלאַן אַרום אַ ליכטיקן, צוזאַמענגעפֿאַסטן קיך־און־סאַלאָן־רוים, וואָס פֿילט זיך גלײַך גרעסער ווי זײַן שטח. די קיך איז אויסגעשטאַט מיט ווײַסע קאַבינעטן און אַ ריינעם טייל־פֿוסבאָדן — גרינג צו האַלטן ריין און גענוג צײַטלעך, כּדי צו פּאַסן כּמעט צו יעדן טעם. ווײַל זי פֿליסט גלײַך אַרײַן אינעם סאַלאָן, פֿילט זיך דער גאַנצער פֿאָדערשטער טייל פֿון דער היים אָפֿן און לופטיק, קיינמאָל נישט ענג אָדער פֿאַרקאַסט. גרויסע פֿענצטער ברענגען אַרײַן אַ סך נאַטירלעכן ליכט און פֿרישע לופֿט. כאָטש די אַפּאַרטמענט קוקט אַרויס דרום, אין ריכטונג פֿון דער בולוואַר, האַלטן קולות־אָפּשפּאַרנדיקע פֿענצטער דאָס שטאָטישע גערודער אינדרויסן, וווּ עס געהערט — אַזוי באַקומט איר דאָס ליכט אָן דעם גערודער, מיט דער מעגלעכקייט צו פֿאַרמאַכן אַלץ און געניסן פֿון גאַנצער שטילקייט ווען איר דאַרפֿט. גלײַך הינטערן סאַלאָן געפֿינט זיך אײַער אייגענער פּריוואַטער באַלקאָן — אַ קליינע דרויסנדיקע פֿאַרלענגערונג פֿון דער היים פֿאַר מאָרגן־קאַווע אָדער אָוונט־לופֿט.

דער סאַלאָן און קיך־רוים ליגן ממש אינעם צענטער פֿון דער היים, מיט אַ בעדרום אויף יעדן זײַט — אַ פּלאַן וואָס גיט יעדן איינעם זײַן אייגענע אָפּשיידונג און פּריוואַטקייט. אויף איין זײַט געפֿינט זיך דער הויפּט־בעדרום, מיט אַ גרויסן פֿענצטער פֿאַר נאַטירלעכן ליכט און אַ וואַלק־אין קלאַזעט, ווי אויך אַן אייגענעם צוגעבונדענעם באַדרום, פֿאַרענדיקט מיט ריין, מאָדערן טייל, וואָס פֿילט זיך פֿריש און איז גרינג צו אויפֿהאַלטן.

אויף דער אַנטקעגנגעשטעלטער זײַט איז אויך דער צווייטער בעדרום ברייט און באַקוועם, מיט אַן אייגענעם קלאַזעט און פֿענצטער, גענוג גרויס פֿאַר אַ קווין־ אָדער קינג־בעט — און גענוג פֿלעקסיבעל פֿאַר אַ גאַסט־צימער, היים־ביוראָ אָדער וואָס אימער דער קומענדיקער קאַפּיטל ברענגט. אַ צווייטער גאַנצער באַדרום געפֿינט זיך לעבן דעם אַרײַנגאַנג, באַקוועם פֿאַר געסט און פֿאַרן טאָג־טעגלעכן באַנוץ.

לאָקירט אינעם האַרץ פֿון וואָאָדסײַד, אָפפערט 70-40 45th Avenue די סאָרט פֿאַרבינדונג וואָס מאַכט דאָס טעגלעכע שטאָטישע לעבן גרינגער. עס זענען דאָ עטלעכע סאָבוויי־אָפּציעס, אַרײַנגערעכנט די נענסטע 7־ליניע (61st St - Woodside) און די LIRR. די E, F, M און R־ליניעס בײַ Jackson Heights-Roosevelt Ave / 74th St (אָדער 65th St) גיבן באַקוועמען צוטריט איבער קווינס און אַרײַן אין מאַנהעטן. די אַרומיקע געגנט שטעלט אויך שאַפּינג, רעסטאָראַנען, שפּײַזקראָמען און אַנדערע טאג־טעגלעכע נייטיקייטן אין גרינגע דערגרייכבאַרקייט, בשעת די נענסטע Jackson Heights און Elmhurst לייגן צו נאָך מער פֿאַרשיידנקייט גלײַך הינטער דער נאָענטער געגנט. דאָס איז אַ אָרט וואָס ברענגט צונויף טראַנספּאָרטאַציע, באַקוועמלעכקייט און דעם כאַראַקטער פֿון אַן אײַנגעוואָרצלטער קווינס־געגנט.

פֿאַר די וואָס זוכן מאָדערנע באַקוועמלעכקייט, גוט דורכגעטראַכטע פֿונקציאָנאַליטעט און גרינגע צוטריט צו דער שטאָט, שטעלט 70-40 45th Avenue פֿאָר אַ שטאַרקע געלעגנהייט צו דערלעבן אַ נײַע דור פֿון קאָנדאָמיניום־לעבן אין וואָאָדסײַד.

MLS#‎	1047148
ּפרָאּפערטי־דעטַאלן	2 שלאָפצימער, 2 באַט־צימער, אינעווייניק: 841 ft2, 78m2 (DOM): 37 days
בויע־יאָר	2024
מיינטענאַנס־פֿיעס	$254
שטייערן (פּער יאָר)	$11,025
ברענוואַרג־אַרט	עלעקטיריש
היץ־אַרט	עלעקטיריש
באַס	1 מינוטן: Q60
	3 מינוטן: Q47
	6 מינוטן: Q18
	9 מינוטן: Q32, Q33, Q49, Q53, Q70
סאַבװויי	9 מינוטן: 7, E, F, M, R
באַן	0.6 מיילן: "Woodside"
	2.7 מיילן: "Mets-Willets Point"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prime America Real Estate Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.