ווײַזט אײַערע קליענטן די ווונדערלעכע אינוועסטמענט־ אָדער וואוינונג־געלעגנהייט אין וואָדסײַד, קווינס. אָריגינעל איז געווען אַ מעדיצינישע אָפיס אויפֿן ערשטן שטאָק, אָבער דאָס הויז איז פֿאַרוואַנדלט געוואָרן אין דרײַ פֿאַרדינגבאַרע איינהייטן, אַרײַנגערעכנט דעם קעלער, ערשטן שטאָק און צווייטן שטאָק. די הויפּט פֿאַרבעסערונגען באַטרעפֿן אינגאַנצן $150,000. די רענאָוואַציעס אַרײַננעמען: פּאַרקירפּלאַץ ($500), דאַך ($3,000) און פּלומבינג ($4,500). דער קעלער איז דורכגעגאַנגען פֿאַרבעסערונגען אין ווערט פֿון $15,000. אויף 43סטער עוועניו געפֿינען זיך אַ סך געשעפֿטן, און די פאַרמאָג איז נאָענט צו עפֿנטלעכער טראַנספּאָרטאַציע. דער געגנט איז רעזידענציעל. די פאַרמאָג איז אויך אייגנאַרטיק ווײַל זי האָט אַ קליינעם הינטערהויף. אַן אויסגעצייכנטע אינוועסטמענט־געלעגנהייט, ווײַל עס זענען דאָ דרײַ פֿאַרדינגבאַרע וווינונגען, אַרײַנגערעכנט דעם קעלער, ערשטן שטאָק און צווייטן שטאָק ($1,500 אַ חודש דירה־געלט פֿאַרן קעלער; $3,200 אַ חודש פֿאַרן ערשטן שטאָק; $3,000 אַ חודש דירה־געלט פֿאַרן צווייטן שטאָק). דאָס איז אויך אַ גרויסע געלעגנהייט און אַ גוטע לאַגע פֿאַר אַראָפּצורײַסן דעם בנין און אויפֿצובויען אַ נײַעם. די מעגלעכקייטן זענען אָן שיעור. ווײַזט אײַערע קליענטן די ווונדערלעכע פאַרמאָג.

Show your clients this wonderful investment or living opportunity in Woodside Queens. Originally a medical office in the first floor, this house has been converted to three rentable units including basement, first floor and second floor living. Major improvements total $150,000. Renovations include: parking lot ($500), roof ($3,000), and plumbing ($4,500). Basement has undergone improvements ($15,000). 43rd Avenue has many stores, and is close to public transportation. The area is residential. This property also is unique in that it has a small backyard. Excellent opportunity for investment as there are three rentable residences including the basement, first floor and second floor. ($1500/month rent in basement; $3,200/month in 1st floor; $3,000/month rent in 2nd floor). Also a great opportunity and location for a knock-down and new construction. The opportunities are limitless. Show your client's this wonderful property.