クライアントに、クイーンズ区ウッドサイドにあるこの素晴らしい投資・居住物件をご紹介ください。もともとは1階が医療オフィスでしたが、現在は地下階、1階、2階の3つの賃貸可能な住戸に改装されています。大規模な改良費用は総額15万ドルに上ります。改修内容には、駐車場（500ドル）、屋根（3,000ドル）、配管（4,500ドル）が含まれます。地下階も15,000ドルをかけて改良されています。

43rd Avenueには多くの店舗があり、公共交通機関へのアクセスも便利です。周辺は住宅地です。また、この物件には小さな裏庭があるという独自の魅力もあります。

地下階、1階、2階の3つの賃貸住宅があるため、投資物件として絶好の機会です（地下階の賃料は月額1,500ドル、1階は月額3,200ドル、2階は月額3,000ドル）。さらに、建物を解体して新築する場合にも、立地・条件ともに大きな可能性があります。活用方法は無限です。クライアントにぜひこの素晴らしい物件をご紹介ください。

Show your clients this wonderful investment or living opportunity in Woodside Queens. Originally a medical office in the first floor, this house has been converted to three rentable units including basement, first floor and second floor living. Major improvements total $150,000. Renovations include: parking lot ($500), roof ($3,000), and plumbing ($4,500). Basement has undergone improvements ($15,000). 43rd Avenue has many stores, and is close to public transportation. The area is residential. This property also is unique in that it has a small backyard. Excellent opportunity for investment as there are three rentable residences including the basement, first floor and second floor. ($1500/month rent in basement; $3,200/month in 1st floor; $3,000/month rent in 2nd floor). Also a great opportunity and location for a knock-down and new construction. The opportunities are limitless. Show your client's this wonderful property.