$1,180,000 - 399 Patterson Ave, Staten Island, NY 10305｜MLS# 1044480

Property Description « ייִדישע Yiddish »

גאָר נײַע האַלב־צוגעבונדענע צוויי־משפּחה־וווינונג אונטער קאַנסטרוקציע אין מידלאַנד ביטש, סטייטן־אײַלאַנד 10305, וואָס אָפפערט אויסערגעוויינלעכן פּלאַץ, פֿלעקסיביליטעט און מאָדערנע נײַ־קאַנסטרוקציע איבער דרײַ אויבערערדישע שטאָקן. כּמעט 3,450 קוואַדראַט־פֿוס גאַנץ בנין־שטח, מיט בערך 2,250 קוואַדראַט־פֿוס וווינבאַרער שטח, אויף אַ 3,000 קוואַדראַט־פֿוס לאַנד־פּלאַץ.

• **ערשטער שטאָק:** בערך 1,250 קוואַדראַט־פֿוס אויבערערדישער לאַגער־פּלאַץ, מיט אַ פֿאָרנט־און אַ הינטער־אַרײַנגאַנג.

• **צווייטער שטאָק:** בערך 1,250 קוואַדראַט־פֿוס הויפּט־איינהייט מיט וועש־מאַשין־און־טרוקענער אין דער איינהייט, אַן אייגענעם באַהייצונג־און־קילונג־סיסטעם, און אַ דראַמאַטישן זיצצימער מיט אַ טאָפּלטן הויכן דאַך, וואָס שאַפֿט אַ ליכטיקן, אָפֿן און אימפּאָזאַנטן געפיל פֿון פּלאַץ.

• **דריטער שטאָק:** בערך 1,001 קוואַדראַט־פֿוס איינהייט מיט וועש־מאַשין־און־טרוקענער אין דער איינהייט, און אַן אייגענעם באַהייצונג־און־קילונג־סיסטעם.

• **גאַנץ:** 6 שלאָפֿצימערן און 4 גאַנצע באַדצימערן אין גאַנצן, מיט 3 שלאָפֿצימערן און 2 באַדצימערן אין יעדן איינהייט.

• **אייגנשאַפֿטן:** הויכע דאַכען, אַ פּריוואַטער דרייווויי, זונ־פּאַנעלן אויפֿן דאַך, און מאָדערנע ענערגיע־עפעקטיווע קאַנסטרוקציע.

• **אָרט:** אידעאַל געציילט לעבן דעם ברעג און דער באָרדוואָק, און בלויז עטלעכע מאָמענטן פֿון פּאַרקן, רעסטאָראַנען און טראַנספּאָרטאַציע. די וווינונג אָפפערט אַ זעלטן קאָמבינאַציע פֿון מאָדערנער לוקסוס און ברייטקייט.

• געוויסע אייגנשאַפֿטן און ענד־אַרבעט קענען נאָך בלײַבן קאַסטאַמייזאַבאַל בעת דער קאַנסטרוקציע, בכפוף צו דעם פּראָגרעס פֿון דער קאַנסטרוקציע און צו באשטעטיקונג.

MLS#‎	1044480
ּפרָאּפערטי־דעטַאלן	2 משפּחה, 6 שלאָפצימער, 4 באַט־צימער, לופֿט־קאָנדיציאָנירונג (DOM): 43 days
בויע־יאָר	2026
שטייערן (פּער יאָר)	$1
היץ־אַרט	הייס וואַסער
לופֿט־קאָנדיציאָנירונג	וואַנט־יוניט אַק

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Royalux Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.