$1 150 000 - 399 Patterson Ave, Статен-Айленд ‖ Staten Island, NY 10305｜MLS # 1044480

Property Description « Русский ‖ Russian »

Совершенно новый двухквартирный дом с общей боковой стеной, находящийся на стадии строительства, в районе Мидленд-Бич, Статен-Айленд, 10305. Объект предлагает исключительное пространство, гибкость планировки и современную новостройку с тремя надземными уровнями. Общая площадь здания составляет почти 3 450 кв. футов, включая примерно 2 250 кв. футов жилой площади, на участке площадью 3 000 кв. футов.

• ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: Примерно 1 250 кв. футов надземного помещения для хранения, а также входы с фасада и с задней стороны дома.
• ВТОРОЙ ЭТАЖ: Основной блок площадью примерно 1 250 кв. футов со стиральной машиной и сушилкой внутри квартиры, отдельной системой отопления и кондиционирования, а также впечатляющей гостиной с потолком двойной высоты, создающим светлое, открытое и выразительное ощущение простора.
• ТРЕТИЙ ЭТАЖ: Блок площадью примерно 1 001 кв. фут, со стиральной машиной и сушилкой внутри квартиры и отдельной системой отопления и кондиционирования.
• ВСЕГО: 6 спален и 4 полноценных ванные комнаты — по 3 спальни и 2 ванные комнаты в каждом блоке.
• ОСОБЕННОСТИ: Высокие потолки, частная подъездная дорога, солнечные панели на крыше и современное энергоэффективное строительство.
• РАСПОЛОЖЕНИЕ: Идеально расположен рядом с пляжем и набережной, в нескольких минутах от парков, ресторанов и общественного транспорта. Этот дом предлагает редкое сочетание современной роскоши и внушительных масштабов.
• Некоторые характеристики и отделочные материалы могут быть изменены в процессе строительства в зависимости от его хода и при условии одобрения.

MLS #‎	1044480
Описание	2 семьи, 6 спален, 4 ванные, Кондиционер, Площадь участка: 0.07 акры, 2 квартир в здании DOM: 15 дни
Год постройки	2026
Налоги (в год)	$1
Тип отопления	Горячая вода
Кондиционер	настенный кондиционер

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Royalux Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.