א זעלטענע געלעגנהייט צו דערלעבן דאָס לעבן אין אַ טאַונהאַוז מיט די באַדינונגען און אַמעניטיז פֿון איינעם פֿון די מערסט אָנגעזעענע פֿאַר־מלחמה בנינים אויפֿן אַפּער וועסט סייד. קיין באַשטעטיקונג פֿון באָרד נויטיק נישט. טאַונהאַוז 1, ניי געבויט און קיינמאָל פריער באוואוינט, איז אַ פּרעכטיק אויסגעשטאַטע דופּלעקס מיט דרײַ שלאָפֿצימערן און צוויי און אַ האַלב באַדצימערן, וואָס אָפפערט 2,387 קוואַדראַטפֿוס אינערלעכע פּלאַץ און אַ פּריוואַטן, שיין באַפּלאַנצטן פּאַטיאָ.

דורכגעטראַכט אויסגעצייכנט אויף צוויי שטאַפּלען, פֿאַרבינדט די וווינונג איידעלע פּראָפּאָרציעס, אויסערגעוויינלעכע קוואַליטעט פֿון אַרבעט און סאָפֿיסטיקירטע מאָדערנע ענדיקונגען מיט דער פּריוואַטקייט און גרייס פֿון אַ היים. דער הויפּט־שטאַפּל פֿאַר פֿאַרוויילונג ווײַזט אַרויס אַ ברייטן זאַל און אַ באַזונדערן עסצימער מיט דירעקטן צוטריט צום כּמעט 30 פֿוס ברייטן פּריוואַטן פּאַטיאָ, וואָס שאַפֿט אַ גלאַטע פֿאַרבינדונג צווישן אינעווייניק און דרויסן. די קיך איז אויסגעפּלאַנט סײַ פֿאַרן טאָג־טעגלעכן לעבן סײַ פֿאַר פֿאַרוויילונג, מיט קאַסטאַמייזטע קאַבינעטן, פּרעמיום אַפּפּליאַנסעס, עלעגאַנטע שטיינערנע ייבערפֿלאַכן און אויסגעקליבענע פֿיטינגס. די הויפּט־סוויט געפֿינט זיך אויך אויף דעם שטאַפּל און אָפפערט אויסגעצייכנטן קלאַזעט־פּלאַץ, ווי אויך אַ לוקסוריעזן צוגעבונדענעם באַדצימער, אויסגעענדיקט מיט רײַך דעטאַלירטן שטיין, קאַסטאַמייזטער האָלץ־אַרבעט און הויך־קוואַליטעט פֿיטינגס. אַ גאַסט־באַדצימער און נאָך סטאָרידזש־פּלאַץ פֿאַרענדיקן דעם שטאַפּל.

דער אויבערשטער שטאַפּל אָפפערט צוויי ברייט פּראָפּאָרציאָנירטע שלאָפֿצימערן, יעדער מיט אויסגעצייכנטן קלאַזעט־פּלאַץ, צוזאַמען מיט אַ שיין אויסגעענדיקטן פולן באַדצימער און באַקוועם אָרט פֿאַר וואַשער און דרייער. ווײַל די שלאָפֿצימערן זענען דורכגעטראַכט צעשיידט אויף צוויי שטאַפּלען, אָפפערט דער אויסלייג אַ ריזיקע פֿלעקסיביליטעט פֿאַר אַ משפּחה, געסט, אַ היים־אָפיס אָדער נאָך פּריוואַטן וווינפּלאַץ. דורכן גאַנצן וווינאָרט שאַפֿן קערפֿול אויסגעקליבענע מאַטעריאַלן, קאַסטאַמייזטע האָלץ־אַרבעט, ברייטע פּלאַנקען־פֿלאָרן און שיין אויסגעפֿירטע דעטאַלן אַ היים וואָס פֿילט זיך סײַ אייביק סײַ הײַנטצײַטיק.

אָריגינעל געבויט אין 1904, איז 344 W 72nd St אַן אַרכיטעקטוריש־געשיצטער וווינאָרט אויפֿן אַפּער וועסט סייד, וואָס איז מיט גרויס פּינקטלעכקייט רעסטאַוורירט און ווידער אויסגעטראַכט געוואָרן פֿאַרן מאָדערנעם לעבן. די איינוווינער געניסן פֿון אַן אויסערגעוויינלעכער זאַמלונג פֿון באַדינונגען און אַמעניטיז, נאָר אַ קורצע ווײַל פֿון ריווערסייד פּאַרק און פֿון דאָס בעסטע וואָס דער אַפּער וועסט סייד האָט צו אָפפערן. מיט זײַן פּריוואַטן דרויסנדיקן פּלאַץ, איידעלן דופּלעקס־אויסלייג און אויסערגעוויינלעכע ענדיקונגען, אָפפערט די היים די זעלטענע דערפֿאַרונג פֿון טאַונהאַוז־לעבן מיט דער באַקוועמלעכקייט, זיכערהייט און אַמעניטיז פֿון אַ בנין מיט פולן דינסט.

A rare opportunity to experience townhouse living with the services and amenities of one of the Upper West Side's most distinguished prewar buildings. No Board Approval, Newly Constructed and Never Before Lived In, Townhouse 1 is a beautifully appointed three-bedroom, two-and-a-half-bath duplex offering 2,387 square feet of interior space and a private landscaped patio.

Thoughtfully designed across two levels, the residence combines gracious proportions, exceptional craftsmanship and sophisticated modern finishes with the privacy and scale of a home. The main entertaining level features a generous living room and separate dining area with direct access to the nearly 30-foot-wide private patio, creating a seamless connection between indoor and outdoor living. The kitchen is designed for both everyday living and entertaining, with custom cabinetry, premium appliances, elegant stone surfaces and refined fixtures. The primary suite is also located on this level, offering excellent closet space and a luxurious en-suite bath finished with richly detailed stone, custom millwork and high end fixtures. A powder room and additional storage complete the floor.

The upper level offers two generously proportioned bedrooms, each with excellent closet space, along with a beautifully finished full bath and conveniently located washer and dryer. With the bedrooms thoughtfully separated across two levels, the layout provides tremendous flexibility for family, guests, a home office or additional private living space. Throughout the residence, carefully selected materials, custom millwork, wide plank flooring and beautifully executed details create a home that feels both timeless and contemporary.

Originally built in 1904, 344 W 72nd St is a landmark Upper West Side residence that has been meticulously restored and reimagined for modern living. Residents enjoy an exceptional collection of services and amenities, all moments from Riverside Park and the best of the Upper West Side. With its private outdoor space, gracious duplex layout and exceptional finishes, this home offers the rare experience of townhouse living with the convenience, security and amenities of a full-service building.