גלײַכצײַטיקע קלאָוזינגס! וואָכנטאָג־וויזיטן זענען מעגלעך לויט אַפּוינטמאַנט!

ברוכים הבאים אין לייטסקווער קאָנדאָמיניום, אַן אומגלײַכליכע רעזידענציעלע אַנטוויקלונג וואָס שטעלט אין צענטער לוקסוס־לעבן אין העל׳ס קיטשען. 350 וועסט 44טע סטריט איז אַ פּערפֿעקט אויסגערעכנטע זאַמלונג פֿון איין־, צוויי־ און דרײַ־שלאָפֿצימערדיקע היימען. דער בנין אָפערט אויך אַ לוקסוריעזע פּעקל פֿון אַמעניטעטן, מיט פּריוואַטע אינעווייניקסטע און דרויסנדיקע איינריכטונגען וואָס זענען צוגעפּאַסט צו איבערשטײַגן סײַ אײַערע נויטן סײַ אײַערע דערוואַרטונגען. יעדע איינהייט אינעם קאָנדאָמיניום ווײַזט אַרויס פּינקטלעכן אויפמערקזאַמקייט צו דעטאַלן, מיט לוקסוריעזע ענדיקן און געשמאַקע קאָליר־פּאַלעטן וואָס אונטערשטרײַכן דעם פולשטענדיקן און סאָפֿיסטיקירטן פּלאַן.

איינהייט 205 אָפערט אַן ראַכוועסדיקן אויסלייג מיט 3 שלאָפֿצימערן און 2 באַדער, צוגעפּאַסט מיט אַ ריזיקער טעראַסע פֿון 1,285 קוואַדראטפֿוס. די קיך, מיט אַ גרויסן אינזל, קוקט אַרויס אויף דעם ברייטן סלון און עסצימער, און שאַפֿט אַ גלאַטע איבערגאַנג וואָס עפֿנט זיך צו דער טעראַסע און צעשמעלצט האַרמאָניש אינעווייניקסטן און דרויסנדיקן לעבן. דער גאַסט־באַד אָפערט לוקסוריעזע ענדיקן, אַרײַנגערעכנט אַ טיפן סאָוקער־באָד, אַן באַלויכטענעם מעדיצין־קאַבינעט, אַ קאַסטאַם־וואַניטי, אַ טאָפּלטן האַנטוך־האָלטער און פּאָרצעלאַנענע קאַכלען פֿון איטאַליע און בראַזיל, מיט באַהיצטע באָדנס פֿאַר צוגעגעבן טרייסט. דער צווייטיקער שלאָפֿצימער עפֿנט זיך באַקוועם צו דער טעראַסע, בשעת דער הויפּטשלאָפֿצימער האָט אַ גיין־אין גאַרדעראָב און אַן אייגענעם באַד, אויסגעשטאַט מיט אַ קאַסטאַם־געמאַכטן קאַבינעט מיט צוויי זינקען, אַ באַלויכטענעם טאָפּלטן מעדיצין־קאַבינעט, צוויי שיסל־זינקען, וואַנט־מאָנטירטע קראַנען, שפּאַנישע פּאָרצעלאַנענע קאַכלען, אַ שוועל־לאָזער שפּריץ מיט אַ גלאזערנער צעטיילונג און באַהיצטע באָדנס — אַ פּערפֿעקטער קאָמבינאַציע פֿון עלעגאַנץ און פּראַקטישקייט.

די קאַסטאַם־דיזײַנטע קיכן האָבן איטאַליענישע קאַבינעטן פֿון Miton Cucine, באַצירט מיט פּרעכטיקע קוואַרץ־קאַונטערס און אַ צופּאַסנדיקן באַקספּלאַש פֿאַר אַן איינהייטלעכן אויסזען. אויסגעקליבענע איינהייטן האָבן אַן אינזל. דאָס היים איז אויסגעשטאַט מיט שפּיץ־קלאַס אַפּפּליאַנס־פּעקלעך, אַרײַנגערעכנט אַ Thermador אָדער Smeg קיכן־אויוון, קאַפּאָטע און פרידזשידער, צוזאַמען מיט אַ Bosch אָדער Miele קיילימוואַשער און אַ Miele וואַשער און טרוקענער, וואָס פֿאַרבינדן מאָדערנע באַקוועמלעכקייט מיט סטיל. אויסגעקליבענע איינהייטן האָבן אויך אַן צוגעגעבענעם 15־אינטשיקן Summit וויין־קילער — פּערפֿעקט פֿאַר פֿאַרוויילן געסט מיט סטיל.

די אינערלעכע פּלייצעס האָבן 5־אינטש־ברייטע רויט־דעמבענע האָלץ־פּאָדלאָגעס וואָס שטראַלן אויס וואַרעמקייט און עלעגאַנץ דורכן גאַנצן היים. געניסט אַ באַקוועמען קלימאַט דורכן גאַנצן יאָר מיט אַ באַהאַלטענעם דאַקט־מיני־ספּליט־סיסטעם פֿון Samsung, צוזאַמען מיט לינעאַרע לופֿט־ווענטילן פֿאַר עפֿעקטיווע קלימאַט־קאָנטראָל. די ראַמע־לאָזע טירן מיט אַ דזשאַמב־סיסטעם לייגן צו אַ ריר מאָדערנער סאָפֿיסטיקירטע עלעגאַנץ, בשעת טאָפּלטע פֿענצטער־שויבן פֿאַרזיכערן סײַ ענערגיע־עפֿעקטיווקייט סײַ רו. מיט אַ סך קאַבינעט־פּלאַץ אָפערן די איינהייטן גענוג סטאָרידזש־לייזונגען פֿאַר אײַער באַקוועמלעכקייט.

350 וועסט 44טע סטריט ליגט אין דעם לעבעדיקן העל׳ס קיטשען קוואַרטאַל אין מאַנהעטן. דער אָרט אָפערט אַן עקלעקטישן מישונג פֿון קולטור, קוויזין און באַקוועמלעכקייט. דאָ געפֿינט מען אַן לעבעדיקע אַטמאָספֿער מיט אַ ריי באַקאַנטע רעסטאָראַנען, טרענדיקע באַרן און היימישע קאַפֿעס וואָס ליגן בײַ די גאַסן און באַפרידיקן יעדן טעם און פּרעפֿערענץ. בלויז סעקונדעס פֿון די בראָדוויי־טעאַטערס קענען איינוווינער און באַזוכער הנאה האָבן פֿון וועלט־קלאַס פֿאַרווײַלונג און לייוו־פֿאָרשטעלונגען. מיט באַקוועמען צוטריט צו עפֿנטלעכן טראַנספּאָרט און אַ סך אַמעניטעטן אין דער נאָענט, פאַרקערפּערט דער דינאַמישער ווינקל דעם קלאַסישן ניו־יאָרקער לעבנסשטייגער, און פֿאַרבינדט אויפרעגונג מיט צוטריטלעכקייט אין האַרצן פֿון מאַנהעטענס איקאָנישן העל׳ס קיטשען.

אַמעניטעטן:

ראָפֿטעראַסע — מיט אַ קאַסטאַם דרויסנדיקער קיך אויף שעף־קלאַס, אַ באַרביקיו־גריל און אַן עס־אזור. דרויסנדיקער ראָפֿטעראַסע־פֿילם־לאַונדזש — אויסגעשטאַט מיט אַן דרויסנדיקן פּראָיעקשאַן־סקרין פֿון Draper און מעבלירט מיט דיזײַנער־מעבל פֿון West Elm.

פֿיטנעס־צענטער — אַ פֿולשטענדיק אויסגעשטאַטטער ספּאָרטזאַל, Echelon שפּיגל־ווערקאָוט־סיסטעם, קאַסטאַם־אײַנגעבויטע סטאָרידזש־פּאָליצעס און אַ וואַסער־דיספּענסער.

קינסטלעריש אויסגעאַרבעטעט לאַבי מיט וואַרט־אזור און הויכע דאַכען.

פּעקעדזש־צימער מיט אַן ינטערקאָם־פּאַנעל.

ביציקל־סטאָרידזש.

פּריוואַטע סטאָרידזש־פּלייצעס.

פֿולשטענדיק אויסגעשטאַטטער פּעטן־ספּאַ.

העבט אויף אײַער לעבנס־דערפֿאַרונג אין דעם פּינקטלעך פּלאַנירטן פּלאַץ, וווּ עלעגאַנץ טרעפֿט פֿונקציאָנאַליטעט.

אַלע מאָס.

IMMEDIATE CLOSINGS! Weekday showings available by appointment!

Welcome to LightSquare Condominium, an incomparable residential development that highlights luxury living in Hell's Kitchen. 350 West 44th is a perfectly scaled collection of one, two, and three-bedroom homes. It also boasts a luxurious amenity package with private indoor and outdoor facilities tailored to exceed your necessities as well as expectations. Each unit within the condominium features meticulous attention to detail, showcasing luxurious finishes and tasteful color palettes that accentuate the comprehensive and sophisticated design.

Unit 205 introduces a spacious 3-bedroom, 2-bathroom layout complemented by a massive 1285 sqft terrace. The kitchen, featuring a large island, overlooks the expansive living and dining area, creating a seamless transition that opens onto the terrace, harmoniously blending indoor and outdoor living. The guest bathroom offers luxury finishes, including a deep soaker tub, illuminated medicine cabinet, custom vanity, double towel bar, and porcelain tiles from Italy & Brazil, with radiant heat floors for added comfort. The secondary bedroom conveniently opens onto the terrace, while the primary bedroom boasts a walk-in closet and an en-suite bathroom equipped with a custom-made double sink cabinet, illuminated double medicine cabinet, dual vessel sinks, wall-mounted faucets, Spanish porcelain tiles, a curbless shower with glass partition, and radiant heat floors, ensuring a perfect blend of elegance and functionality.

The custom designed kitchens boast Italian cabinets by Miton Cucine, adorned with stunning quartz countertops and a matching backsplash for a seamless aesthetic. Select units are enhanced by an Island. This home is equipped with top-of-the-line appliance packages, featuring a Thermador or Smeg range, hood, and refrigerator, alongside a Bosch or Miele dishwasher and Miele washer and dryer, seamlessly blending modern convenience with style. Select units feature an additional 15" Summit wine cooler, perfect for entertaining guests in style.

Interiors feature 5-inch-wide red oak hardwood floors that exude warmth and elegance throughout. Enjoy year-round comfort with a concealed duct mini-split system by Samsung, complete with linear air vents for efficient climate control. The frameless doors with a jamb system add a touch of modern sophistication, while double-pane windows ensure both energy efficiency and tranquility. With an abundance of closet space, these units offer ample storage solutions for your convenience.

350 West 44th is nestled in the vibrant Hell's Kitchen neighborhood of Manhattan. This location offers an eclectic mix of culture, cuisine, and convenience. Here, you'll find a bustling atmosphere with an array of renowned restaurants, trendy bars, and cozy cafes lining the streets, catering to every palate and preference. Just seconds away from Broadway theaters, residents and visitors alike can indulge in world-class entertainment and live performances. With convenient access to public transportation and a plethora of amenities nearby, this dynamic enclave epitomizes the quintessential New York City lifestyle, blending excitement and accessibility in the heart of Manhattan's iconic Hell's Kitchen.

Amenities:

Rooftop terrace - Features a custom chef-grade outdoor kitchen with BBQ grill and dining area. Rooftop outdoor movie lounge - Equipped with an exterior projection screen by draper and furnished with west elm designer furniture.
Fitness center - Fully equipped gym, echelon mirror workout system, custom built-in storage shelves and a water dispenser.
Crafted Lobby with waiting area and high ceilings.
Package Room with Intercom Panel
Bicycle Storage
Private Storage Spaces
Fully Equipped Pet Spa

Elevate your living experience in this meticulously designed space where elegance meets functionality.
All measure