סגירות מיידיות! הצגות יומיות זמינות לפי תיאום!

ברוכים הבאים לקונדומיניום LightSquare, פיתוח מגורים שאין לו תחליף המדגיש חיים של יוקרה ב-Hell's Kitchen. 350 West 44th הוא אוסף במידות מושלמות של דירות עם חדרים אחד, שניים ושלושה. יש בו גם חבילת שירותים יוקרתית עם מתקנים פרטיים פנימיים וחיצוניים המותאמים לדרישות שלך כמו גם לציפיות. כל יחידה בתוך הקונדומיניום כוללת תשומת לב קפדנית לפרטים, ומציגה גימורים יוקרתיים ופלטות צבעים טובות המבליטות את העיצוב המקיף והסופר-מודרני.

הדירה 2O5 מציגה תכנית רחבה של 3 חדרים, 2 חדרי אמבטיה עם מרפסת בגודל עצום של 1285 מטרים רבועים. המטבח, המציע אי גדול, משקיף על אזור הסלון והאפייה הרחב, מייצר מעבר חלק שפותח אל המרפסת, משלב באומנות את החיים הפנימיים והחיצוניים. חדר האמבטיה של האורחים מציע גימורים יוקרתיים, כולל אמבטיה עמוקה, ארון תרופות מואר, כיור מותאם אישית, מוט מגבות כפול ורצפות חימר מישראל וברזיל, עם חימום רדיאנט להוספת נוחות. חדר השינה המשני נפתח בנוחות אל המרפסת, בעוד חדר השינה הראשי מציע ארון הליכה וחדר אמבטיה צמוד מצויד בארון כיור כפול מותאם אישית, ארון תרופות כפול מואר, כיורים כפולים, ברזים מותקנים על הקיר, אריחים מפורצלן ספרדי, מקלחת ללא רמפה עם מחיצה מזוגגת ורצפות חימום רדיאנט, מבטיחים שילוב מושלם של אלגנטיות ותפקודיות.

המטבחים המותאמים מצוידים בארונות איטלקיים מתוצרת Miton Cucine, מעוטרים במשטחי קוורץ מרהיבים ובמזרק משולב למראה חלק. יחידות נבחרות משודרגות על ידי אי. הבית הזה מצויד בחבילות מכשירים מהשורה הראשונה, הכוללים תנור Thermador או Smeg, כיסוי ומקרר, בנוסף למדיח כלים מבית Bosch או Miele ומכונת כביסה ומייבש של Miele, המשלבים בנוחות מודרניות עם סגנון. יחידות נבחרות מצוידות במקרר יין Summit נוסף בגובה 15 אינצ'ים, מושלם לאירוח באלגנטיות.

הפנים מציעים רצפות עץ אלון אדום ברוחב 5 אינצ'ים המפיצות חום ואלגנטיות בכל מקום. תהנו מנוחות במשך כל השנה עם מערכת מיני-ספלט מוסתרת מבית Samsung, הכוללת פתחי אוויר לינאריים לשליטה יעילה בטמפרטורה. הדלתות ללא מסגרת עם מערכת ג'אמב מוסיפות נופך של sophistication מודרני, בעוד חלונות דו-שלביים מבטיחים הן יעילות אנרגטית והן שקט. עם שפע של מקום לאחסון בארונות, היחידות הללו מציעות פתרונות אחסון נוחים.

350 West 44th ממוקם בשכונת Hell's Kitchen התוססת של מנהטן. מיקום זה מציע תמהיל אקלקטי של תרבות, מטבח ונוחות. כאן תמצאו אווירה תוססת עם מגוון מסעדות יוקרתיות, ברים אופנתיים ובתי קפה חמים הפזורים ברחובות, המספקים לכל טעם והעדפה. רק שניות מהתיאטראות של ברודווי, תושבים ומבקרים יכולים להתענג על בידור ברמה עולמית והופעות חיות. עם גישה נוחה לתחבורה ציבורית ושפע של שירותים בקרבת מקום, ישוב הזהוניות מסמלים את סגנון החיים הניו-יורקי המייצג, מחברים בין ריגוש לנגישות בלב Hell's Kitchen האיקונית של מנהטן.

שירותים:

מרפסת גג - כוללת מטבח חיצוני מעוצב לשף עם גריל ברביקיו ואזור אכילה. סלון קיץ בגג - מצויד במסך הקרנה חיצוני מבית Draper ורהיטים מעוצבים מבית West Elm.
מרכז כושר - חדר כושר מצויד במלואו, מערכת אימון עם מראה Echelon, מדפי אחסון מותאמים במבנה ודיספנסר מים.
לובי מעוצב עם אזור המתנה ותקרות גבוהות.
חדר חבילות עם לוח אינטרקום.
אחסון אופניים.
מרחבי אחסון פרטיים.
ספא כלבים מצויד במלואו.

שדרגו את חווית המגורים שלכם במרחב המעוצב הזה שבו אלגנטיות פוגשת פונקציונליות.

IMMEDIATE CLOSINGS! Weekday showings available by appointment!

Welcome to LightSquare Condominium, an incomparable residential development that highlights luxury living in Hell's Kitchen. 350 West 44th is a perfectly scaled collection of one, two, and three-bedroom homes. It also boasts a luxurious amenity package with private indoor and outdoor facilities tailored to exceed your necessities as well as expectations. Each unit within the condominium features meticulous attention to detail, showcasing luxurious finishes and tasteful color palettes that accentuate the comprehensive and sophisticated design.

Unit 205 introduces a spacious 3-bedroom, 2-bathroom layout complemented by a massive 1285 sqft terrace. The kitchen, featuring a large island, overlooks the expansive living and dining area, creating a seamless transition that opens onto the terrace, harmoniously blending indoor and outdoor living. The guest bathroom offers luxury finishes, including a deep soaker tub, illuminated medicine cabinet, custom vanity, double towel bar, and porcelain tiles from Italy & Brazil, with radiant heat floors for added comfort. The secondary bedroom conveniently opens onto the terrace, while the primary bedroom boasts a walk-in closet and an en-suite bathroom equipped with a custom-made double sink cabinet, illuminated double medicine cabinet, dual vessel sinks, wall-mounted faucets, Spanish porcelain tiles, a curbless shower with glass partition, and radiant heat floors, ensuring a perfect blend of elegance and functionality.

The custom designed kitchens boast Italian cabinets by Miton Cucine, adorned with stunning quartz countertops and a matching backsplash for a seamless aesthetic. Select units are enhanced by an Island. This home is equipped with top-of-the-line appliance packages, featuring a Thermador or Smeg range, hood, and refrigerator, alongside a Bosch or Miele dishwasher and Miele washer and dryer, seamlessly blending modern convenience with style. Select units feature an additional 15" Summit wine cooler, perfect for entertaining guests in style.

Interiors feature 5-inch-wide red oak hardwood floors that exude warmth and elegance throughout. Enjoy year-round comfort with a concealed duct mini-split system by Samsung, complete with linear air vents for efficient climate control. The frameless doors with a jamb system add a touch of modern sophistication, while double-pane windows ensure both energy efficiency and tranquility. With an abundance of closet space, these units offer ample storage solutions for your convenience.

350 West 44th is nestled in the vibrant Hell's Kitchen neighborhood of Manhattan. This location offers an eclectic mix of culture, cuisine, and convenience. Here, you'll find a bustling atmosphere with an array of renowned restaurants, trendy bars, and cozy cafes lining the streets, catering to every palate and preference. Just seconds away from Broadway theaters, residents and visitors alike can indulge in world-class entertainment and live performances. With convenient access to public transportation and a plethora of amenities nearby, this dynamic enclave epitomizes the quintessential New York City lifestyle, blending excitement and accessibility in the heart of Manhattan's iconic Hell's Kitchen.

Amenities:

Rooftop terrace - Features a custom chef-grade outdoor kitchen with BBQ grill and dining area. Rooftop outdoor movie lounge - Equipped with an exterior projection screen by draper and furnished with west elm designer furniture.
Fitness center - Fully equipped gym, echelon mirror workout system, custom built-in storage shelves and a water dispenser.
Crafted Lobby with waiting area and high ceilings.
Package Room with Intercom Panel
Bicycle Storage
Private Storage Spaces
Fully Equipped Pet Spa

Elevate your living experience in this meticulously designed space where elegance meets functionality.
All measure