$1,399,000 - 48 Colby Drive, Dix Hills, NY 11746｜MLS# 1029331

Property Description « ייִדישע Yiddish »

היים פֿאַר עטלעכע דורות! אַנטדעקן אויסערגעוויינלעכן פּלאַץ און פֿלעקסיביליטעט אין דעם ברייטן קאָלאָניאַל־הויז מיט 5 שלאָפֿצימערן און 3.5 באַדצימערן, וואָס געפֿינט זיך אין דער העכסט געזוכטער געגנט Village on the Hill אין דיקס הילס. דאָס הויז שטייט אויף אַ שיין אויסגעלייגטער פּלאַנעונג פֿון .51 אַקער און אָפפערט בערך 4,500 קוואַדראַטפֿוס פֿון וווינפּלאַץ. עס פֿאַרבינדט ברייטע פּראַפּאָרציעס, עטלעכע געביטן פֿאַר צוזאַמענקומען, און אַ פֿלעקסיבעלן פּלאַן וואָס איז צוגעפּאַסט פֿאַר פֿאַרשידענע וווינ־באַדערפֿענישן.

גייט אַרײַן דורך דעם דראַמאַטישן אַרײַנגאַנג־פֿויער מיט צוויי שטאָק־הויכקייטן אין אַ ליכטיקן און איינלאַדנדיקן אינערלעכן פּלאַץ מיט האָלץ־פּאָדלען, קאַסטאַם־מאָלדינגס און אַ שפע פֿון נאַטירלעכן ליכט. אין צענטער פֿון הויז געפֿינט זיך אַ גרויסע קיך מיט עסן־רום, אינאָקס־אַפּפּליאַנסעס, ברייטע קאַבינעטן און גענוג אָרט פֿאַר טאג־טעגלעכן עסן און פֿאַרוויילונג. דער צוגעבונדענער משפּחה־רום ווערט אונטערגעשטראָכן דורך אַ האָלץ־ברענענדיקן קאַמין, בשעת די ראַכוועסדיקע פֿאָרמעלע סלון־ און עסצימערן געבן נאָך מער אָרט זיך צו צוזאַמענקומען.

אַ גרויסער דערבײַ־געבויטער טייל אינעם הינטערשטן טייל גיט דעם שוין אימפּרעסיוון פּלאַן אַ ריזיקע פֿלעקסיביליטעט. מיט פֿינף שלאָפֿצימערן און 3.5 באַדצימערן אָפפערט דער פּלאַן אויסגעצייכנטע מעגלעכקייטן פֿאַר געסט, פֿאַרברייטערטע וווינ־אָרדענונגען, היים־אָפיסן, רעקרעאַציע־פּלאַץ אָדער אַ וווינונג־נוסח־איינריכטונג, אונטערגעוואָרפֿן אַלע נויטיקע פּערמיטן, אַפּראָוואַלן און אָנווענדלעכע לאָקאַלע רעגולאַציעס. קויפֿער זאָלן זעלבסטשטענדיק באַשטעטיקן די ערלויבטע ניצונגען און נויטיקע באַדינגונגען מיט דער פּאַסיקער מוניציפּאַליטעט.

די ראַכוועסדיקע הויפּט־סוויטע אָפפערט אַ באַקוועמען אָרט זיך צו אָפּרוען, בשעת פֿיר נאָך שלאָפֿצימערן געבן פֿלעקסיביליטעט איבערן גאַנצן הויז. נאָך פֿעיִקייטן אַרײַננעמען אַ צוגעבונדענעם צוויי־קאַראַזש, 200־אַמפּער עלעקטרישן דינסט, גאַז־הייצונג, וויניל־קלאַדינג און אַ נײַעם דאַך וואָס איז אינסטאַלירט געוואָרן אין 2023.

דרויסן שאַפֿט דער דערוואַקסענער לאַנדשאַפֿט־פּלאַן אַ פּריוואַטן הינטערהויף מיט סײַ אַ באַדעקטער פּאַטיאָ און סײַ אַן נאָך דרויסנדיקן פּאַטיאָ — פּערפֿעקט פֿאַר עסן, פֿאַרוויילונג אָדער פּשוט הנאה האָבן פֿון דער פאַרמאָג.

די פאַרמאָג געפֿינט זיך אינעם קאָמאַק שול־דיסטריקט, מיט באַקוועמען צוטריט צו שאַפּינג, רעסטאָראַנען, הויפּט־שאָסייען און דער LIRR, וואָס איז בערך זיבן מינוט אַוועק. מיט בערך 4,500 קוואַדראַטפֿוס, אַ פֿלעקסיבעלן פּלאַן און אַ פּרעמיע־לאָקאַציע אין Village on the Hill, אָפפערט דאָס הויז אין דיקס הילס אַ ייחודיקע געלעגנהייט פֿאַר קויפֿער וואָס זוכן פּלאַץ, פֿלעקסיביליטעט און באַקוועמקייט.

MLS#‎	1029331
ּפרָאּפערטי־דעטַאלן	5 שלאָפצימער, 3 באַט־צימער, 1 האַלב באַט־צימער, דישװאָשער מאַשין, וואַש־מאַשין, דרייער־מאַשין, געראַזש, לופֿט־קאָנדיציאָנירונג, אויסװענדיק: 0.51 אַקערס, אינעווייניק: 4500 ft2, 418m2 (DOM): 80 days
בויע־יאָר	1967
שטייערן (פּער יאָר)	$27,392
ברענוואַרג־אַרט	נאַטירלעך גאַז
היץ־אַרט	הייס וואַסער
לופֿט־קאָנדיציאָנירונג	צענטראַל־לופֿט־קאָנדיציאָנער
קעלער	טיילווײַז
באַן	3.3 מיילן: "Deer Park"
	4.3 מיילן: "Brentwood"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.