$839,000 - 25-40 31st Avenue #6E/F, Astoria, NY 11106｜MLS # 1028252

Property Description « ייִדישע Yiddish »

סײן היימען וואָס פשוט עקסיסטירן, און סײן היימען וואָס צושמים די שאַפֿונג פון עפּעס אַ באמת ספּעציעל.

אָפּגעגעבן צוזאַמען פֿאַר דער ערשטער מאָל, די צונעמען שפּיץ-שיכטע רעזידענצן גענומען אַן ערמאָנטיש געלעגנהייט צו שטעלן אַ שיינע פּראָפּאָרציאָנירטן היים פון כאַכשמאָל 1,000 קוואַדראַט פֿיס אין איינער פון אַסטאָריאַ'ס מערסטע אויסגעצייכנטע קאָאָפּעראַטיווע קהילה. יעדער וואָס איז געזען ווי אַן אַנטוויקלט צוויי-שטודיום, צוויי-באדן רעזידענץ מיט גרויסע פאַראַנען ערטער אָדער אַ מער באַזונדערע פּלאַן געפֿינט צו דיין לעבן, זענען די מעגלעכקייטן ווי שטרענג ווי זיי זענען נישט געוויינטלעך.

געזעצט אויף דעם בנין'ס העכסטן שיכטע, זענען ביידע רעזידענצן געפילט פֿאַרעם נאטורלעך ליכט און האָבן אַן אויפלעבendig סענטש מערב, מיט נעמען אויסבליקן און פאַרפֿרייען גיכער צו דער מאנטע און סקילע הכְעטים. דער געלעגנהייט צו צונויפֿנעמען צוויי היימען אין אַזאַ אַ סעטינג איז איןcreasing לייוויל באַטי, פֿרייַער צו שאַפֿן אַן היים מיט אַ גראַד פון גרייס און פֿלו וואָס איז רעדיידזשענמל בענטשען אין דעם געגנט.

איינער קען זיך פאַאפירן אַ היקרה לעבעדיק צומער וואָס פאַרבינדן זיך פונקט צו אַ געלעגנט צוגעשטעלט קיך און עטער, א רוישן הויפּט צימער מיט זײַן אייגענע באד, אַ ווערטפול צווייטע צימער אדער ביבליאָטעק, און זאַמלט געטראַפן סטאָרידזש איבער אַלע. די שיינקייט פון דעם ערשטן אָפנעמונג ליגט נישט נאָר אין וואָס עקסיסטירט הייַנט, אָבער אין וואָס עס האָט די פּאָטענציעל צו ווערן.

יוואַ איידער דעם היים, איז די קאָאָפּעראַטיווע גענומען פֿאַר איר שיינע געכּיילט ערטער, געוויינטלעכע אַרקיטעקטוראַלער עקר עד צו אַ געטרייע געדאַנק פון קהילה. דאָס איז אַן בנינדיקע וואס איז פאַרבונדען ווי אויף איין פון אַסטאָריאַ'ס מערסטן געלעגנהייט אויף ווי אַ געדאַנק פון רואיקע עלעגאַנץ און באַקוועם.

פֿאַר עב , דוכּחּ אַז אָפּשטייערן פֿאַר אַרקאטער, פּראָפּאָרציע און די געלעגנהייט צו שאַפֿן אַ היים וואָס איז דיפיניטלי זייער אייגענער, איז דאס אַן אָפֿער פון אויסנעמען פֿאַר יעדער.

MLS #‎	1028252
ּפרָאּפערטי־דעטַאלן	2 שלאָפצימער, 2 באַט־צימער, דישװאָשער מאַשין, וואַש־מאַשין, לופֿט־קאָנדיציאָנירונג, אינעווייניק: 1000 ft2, 93m2 (DOM): 37 days
בויע־יאָר	1939
מיינטענאַנס־פֿיעס	$1,572
ברענוואַרג־אַרט	נאַטירלעך גאַז
לופֿט־קאָנדיציאָנירונג	וואַנט־יוניט אַק
באַס	2 מינוטן: Q102
	3 מינוטן: Q104
	5 מינוטן: Q18, Q69
	6 מינוטן: Q100
	9 מינוטן: Q19
	10 מינוטן: Q101, Q66
סאַבװויי	4 מינוטן: N, W
באַן	1.8 מיילן: "Woodside"
	1.9 מיילן: "Hunterspoint Avenue"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.