$1,480,000 - 18-46 College Point Boulevard, College Point, NY 11356｜MLS # 1026242

Property Description « ייִדישע Yiddish »

דער אויסערגעוויינטלעכער געמיש-ניצן געוויין פּרעזענטירט אַ פּרעמיער אינוועסטמענט אָדער אייגענטומער-נוצער געלעגנהייט אויף איינער פון די מערסט אַקטיווע האַנדלס צוויי פון קאלעדזש פוינט. צווענד זיך אַן דער עפעקט ווערק קאָל אָנשטעל פון 25’ פֿאַר 54’ און דער זעלטנער באַקוועמליכקייט מיט צוויי געטריטענע פראָנט פּאַרקיר ערטער, די פאַרמאָג אָפפערס מאַקסימאַלער וויזאַביליטי און צוטריטיקייט. די געביידע ס אינפראַסטרוקטור איז גוט-געשוואנט, האָט זיך אונטערגעשטעלט מיט אַן איבער קאַפּעלטער דאך פון צוויי יאָר. צוויי דעטאלישע געשעפטן אויף ערד שטאָק, אויבן דעם געשעפט'ס אָרט, ווייטער די צווייטע און דריטע שטאָק יעדער צושטעלן 1,025 קוואַדראַט פֿיס (25’ אין 41’) רעזידענטשאַל אויסלייג. דער צווייטער שטאָק פֿעי בייז אַ נײַ־און־טאָפּל רענאָוואַטירטער צוויי-שלאָפֿצימער, איין-באַדערצימער אַפּאַרטמענט מיט אַ לעבנסצימער, עסן צימער, און פּריוואַטער באַלקאָן, און דער דריטער שטאָק פאַרשויליקט דעם ווערקלעכע אויסשטעל מיט אַן עפּיזאָדישער צוויי-שלאָפֿצימער, איין-באַדערצימער הוניאָט. סטראַטעגיש געשטעלט מיט איבער פילע נאַציאָנאַלע פאַרקויפהענדלער ווי Walgreens, Dunkin', Bank of America, און T-Mobile, דעם פאַרמאָג ינשור סערפֿין פֿוּס טראפיק און אָן געזאָנט טראַנסיט קאָננעקטיוו, מיט דער Q20, Q26, און Q76 אָפּערדונג באס ליניעס צושטעלן דירעקט צוטריט צו האָצשטאָט פלוּשינג.

MLS #‎	1026242
בויע־יאָר	1960
שטייערן (פּער יאָר)	$26,362
ברענוואַרג־אַרט	עלעקטיריש
היץ־אַרט	עלעקטיריש
לופֿט־קאָנדיציאָנירונג	וואַנט־יוניט אַק
באַס	0 מינוטן: Q20A, Q65
	3 מינוטן: Q20B
	5 מינוטן: Q25
	9 מינוטן: Q76
באַן	1.8 מיילן: "Flushing Main Street"
	2 מיילן: "Mets-Willets Point"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 City Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.