פּריוואַטער גאָרטן־אָפּקלײַב אין האַרצן פֿון סאַטאַן פּלייס

אַנטדעקן דעם פּערפֿעקטן צוזאַמענפֿלוס פֿון באַקוועמקייט אינעווייניק און דרויסנדיקן לעבן אין דעם איינלאַדנדיקן דזשוניער 4, וואָס ווערט אונטערגעשטראָכן דורך אַן אויסערגעוויינלעכן פּריוואַטן גאָרטן, וואָס פֿילט זיך ווי אייער אייגענער באַהאַלטענער הייל.

אַ וואַרעמער אַרײַנגאַנג־פֿויער שטעלט דעם טאָן מיט רײַכע האָלץ־פּאָדלאָגעס און אַ שפע פֿון שאַפֿעס, וואָס גיט אויסגעצייכנטן סטאָרידזש פֿון דעם מאָמענט ווען איר קומט אַרײַן. דער איבערגרויסער „וואַלק־אין“ שאַפֿע אָפפערט אויך די מעגלעכקייט צו צולייגן אַ קלאָזעט פֿאַר געסט, מיט דער האַסקאָמע פֿון דער קאָאָפּעראַטיוו־באָרד.

דער ליכטיקער און לופֿטיקער סאַלאָן איז אויסגעצייכנט פֿאַר באַקוועמעס וווינען און גרינגן פֿאַרוויילונג, מיט ברייטע פּראָפּאָרציעס און קאַסטאַם־אײַנגעבויטע פּאָליצעס. פֿראַנצויזישע טירן שאַפֿן אַ גלאַטן איבערגאַנג צום דירהס ספּעקטאַקולערן פּריוואַטן גאָרטן — אַ רויִקע פֿאַרלענגערונג פֿון דער היים, מיט גענוג אָרט פֿאַר דרויסנדיקן עסן, אָפּרוען, גרילן און גאָרטנצוכט. באַדעקט אין דרום־זונשײַן, איז דער אייגנאַרטיקער דרויסנדיקער פּלאַץ אידעאַל פֿאַר געניסן פֿון יעדן סעזאָן.

גלײַך בײַם סאַלאָן געפֿינט זיך אַ פֿלעקסיבלע צוגאָב־פּלאַץ, וואָס קען לייכט דינען ווי אַ עסצימער, היים־ביוראָ אָדער לייענע־ווינקל — און זיך צופּאַסן צו אייער לייפסטייל. די גוט אויסגעשטאַטעטע קיך פֿאַרמאָגט פּרעמיום־באָש־אַפּפּליאַנסעס, אַרײַנגערעכנט אַן אויוון, קיילימ־וואַש מאַשין און מיקראָכוואַליע, ווי אויך אַ סוב־זיראָ־פרידזשידער. ברייטע קאַבינעטן און אַ סך אַרבעט־פּלאַץ אויף די קאָונטערס צושטעלן סײַ פֿונקציאָנאַליטעט סײַ סטיל.

דער ראַומיקער הויפּט־שלאָפֿצימער נעמט אָן אָן פּראָבלעם אַ קינג־סייז בעט און אָפפערט צוויי איבערגרויסע שאַפֿעס, צוזאַמען מיט אָנגענעמע גרינע אויסקוקן. אַ באַדצימער מיט אַ פֿענצטער פֿאַרענדיקט דעם גוט דורכגעטראַכטן פּלאַן פֿון דער היים.

סאַטאַן מאַנאָר איז אַ הערוואָרפֿיק אָנגעפֿירט פֿול־סערוויס קאָאָפּעראַטיוו מיט אַ 24־שעהדיקן דאָרעמאַן און אַ סופּערינטענדאַנט וואָס וווינט אינעם בנין; עס פֿאַרמאָגט אויך אַ באַפּלאנצט דרויסנדיקן גאָרטן, אַ דאַך־דעק, סטאָרידזש (אויף אַ וואַרטליסט) און פֿרײַע בײַק־סטאָרידזש. דער בנין ערלויבט ביז 70% פֿינאַנסירונג; פּיע־אַ־טערעס און פּעץ זענען אויך באַגריסט. דער 1.5%־פֿאַרקויף־שטייער ווערט באַצאָלט דורך דעם פֿאַרקויפֿער.

פּערפֿעקט ליגן אויף אַ פּיקטאָרעסקער, ביימער־באַפּלאנצלטער גאַס אין סאַטאַן פּלייס, זענט איר בלויז דרײַ קורצע בלאָקן פֿון דער איסט־ריווער עספּלאַנאַדע און די פּאַרקן בײַם טייך, וועלט־קלאַס שאַפּינג, ווי אויך אומפֿאָרמעלע און פֿײַנע רעסטאָראַנען. באַקוועמע טראַנספּאָרטאַציע, נאָענטקייט צו דער FDR און גרינגע צוטריט צו לופֿטפֿעלדער און לאַנג־איילאַנד מאַכן דעם אָרט פּונקט אַזוי פּראַקטיש ווי ער איז דיזייראַבאַל.

מיט איר גוט דורכגעטראַכטן פּלאַן און זוניקן אויסקוק, אָפפערט אַפּאַרטמענט 1B אַן אמתן הייל אין איינעם פֿון די מערסט געזוכטע קוואַרטאַלן אין מאַנהעטן.

PRIVATE GARDEN RETREAT IN THE HEART OF SUTTON PLACE

Discover the perfect blend of indoor comfort and outdoor living in this inviting Junior 4, highlighted by an exceptional private garden that feels like your own hidden sanctuary.

A welcoming entry foyer sets the tone with rich hardwood floors and an abundance of closet space, providing outstanding storage from the moment you arrive. The oversized walk-in closet also presents the possibility of adding a powder room with board approval.

Designed for comfortable living and effortless entertaining, the bright and airy living room offers generous proportions and custom built-in shelving. French doors create a seamless transition to the apartment's spectacular private garden—a peaceful extension of the home with ample room for outdoor dining, relaxing, grilling, and gardening. Bathed in southern sunlight, this unique outdoor space is ideal for enjoying every season.

Just off the living area, a flexible bonus space can easily serve as a dining room, home office, or reading nook, adapting to your lifestyle. The well-appointed kitchen features premium Bosch appliances, including the oven, dishwasher, and microwave, along with a Sub-Zero refrigerator. Extensive cabinetry and plentiful counter space provide both functionality and style.

The spacious primary bedroom easily accommodates a king-size bed and offers two oversized closets along with pleasant leafy views. A windowed bathroom completes the home's thoughtful layout.

Sutton Manor is a superbly managed full-service cooperative with a 24-hour doorman and a live-in super, a planted outdoor garden, roof deck, storage (waitlist) and free bike storage. The building allows up to 70% financing, pied a terres and pets are welcome too. 1.5% flip tax paid by seller.
Perfectly positioned on a picturesque Sutton Place tree-lined street, you’re just 3 short blocks to the East River Esplanade and riverfront parks, world-class shopping, both casual and fine dining. Convenient transportation, proximity to the FDR and easy access to airports and Long Island make this location as practical as it is desirable.
With its thoughtful layout, and sunny outlook, Unit 1B offers a true sanctuary in one of Manhattan’s most coveted neighborhoods.