הנאה פון אַ ראַכוועסדיקער, דרום־געווענדטער וווינונג אין אַ 15־יאָר אַלטן בוטיק־קאָנדאָמיניום אין ברייטאָן ביטש. אַזעלכע אייגנטומען קומען זעלטן אויפֿן מאַרק: דער דורכגעטראַכטער דופּלעקס פאראייניקט די באַקוועמקייט פֿון אַ פּריוואַטן הויז מיט די נוחות פֿון קאָנדאָמיניום־לעבן. אויך אַרײַנגערעכנט איז אַ צוגעדעקטע, האַלב־פּריוואַטע פּאַרקינג־פּלאַץ פֿאַר אַ מיטלגרויסן סעדאַן.

דער הויפּט־שטאָק האָט אַ ליכטיקן סאַלאָן מיט פֿאַרבאָרגענער ליכטונג און אַ פּריוואַטן באַלקאָן, ווי אויך אַ דערנעבנדיקן דיזײַנער־קיך מיט קוואַרץ־אַרבעטספֿלאַכן, אַ פרישטיק־באַר, אַן אונטער־מאָנטירטן זינק און אינאָקס־עלעקטראָדאָמעסטיק, אַרײַנגערעכנט אַ קיילימוואַשער און אַ ווענטילירטע מיקראָכוואַליע־אויוון. דער 30־אינטשיקער אויוון גיט גענוג אָרט פֿאַר קאָכן. אַ באַקוועם אָרטירטער האַלבער באַטרום אויפֿן הויפּט־שטאָק גיט נאָך מער פֿונקציאָנאַליטעט צו דער היים.

דער אויבערשטער שטאָק אָפפערט אַ קעניגלעכן הויפּט־שלאָפֿצימער מיט צוויי קלאַזעטן, אַ פּריוואַטן באַלקאָן און אַן אייגענעם פולן באַטרום, ווי אויך אַ צווייט שלאָפֿצימער אין קווין־גרייס מיט אַ טאָפּלטן קלאַזעט. אַ צווייטער פולער באַטרום אויף דעם שטאָק גיט נאָך מער באַקוועמקייט פֿאַר איינוווינער און געסט. האָלץ־פֿלאָרן לויפֿן דורכן גאַנצן אַפּאַרטמענט, און די סీలינגס זענען כּמעט 9 פֿיס הויך. יעדעס צימער איז אויסגעשטאַט מיט זײַן אייגענעם PTAC־באַהייצונג און לופֿט־קילונג־איינהייט. דער אַפּאַרטמענט האָט אויך אַ ספּרינקלער־סיסטעם, ווידעאָ־אינטערקאָם און אַן אינעם אַפּאַרטמענט אינסטאַלירטן פראָנט־לאָדנדיקן וואַשמאַשין־און־טרוקענער.

דער בנין געפינט זיך באַקוועם צווישן ברייטאָן ביטש און מאַנהעטן ביטש, מיט אַ סך שאַפּינג־מעגלעכקייטן לענגאויס Brighton Beach Avenue און אין Sheepshead Bay. צווישן די נאָענטע רעסטאָראַנען זענען 718 Bistro, Tone Cafe, Beyti Kebab, Skovorodka און אַ סך אַנדערע. טראַנספּאָרטאַציע איז לייכט צוטריטלעך דורך די B און Q באַנען ביי Brighton Beach, ווי אויך דורך דער Q באַן ביי Ocean Parkway.

די מעבל וואָס ווערט געוויזן אויף די פֿאָטאָס איז נישט אַרײַנגערעכנט אין דעם פֿאַרקויף.

מעגלעכקייטן צו אייגנטימער ווערן פֿון אַ דרום־געווענדטן דופּלעקס־קאָנדאָמיניום מיט פּריוואַטן דרויסנדיקן אָרט און אַרײַנגערעכנטן פּאַרקינג זענען זעלטנס. פּלאַנירט אײַער פּריוואַטע באַזיכט און דערלעבט די אויסערגעוויינלעכע וווינונג פּערזענלעך.

Enjoy spacious, south-facing living in a 15-year-young boutique condominium in Brighton Beach. Rarely available, this thoughtfully designed duplex combines the comfort of a private home with the convenience of condominium living. A covered, semi-private parking space for a mid-size sedan is also included.

The main level features a bright living room with recessed lighting and a private balcony, as well as an adjacent designer kitchen with quartz countertops, a breakfast bar, an under-mount sink, and stainless steel appliances, including a dishwasher and vented microwave. The 30-inch stove provides plenty of cooking space. A conveniently located half bathroom on the main level adds to the home's functionality.

The upper level offers a king-size primary bedroom with two closets, a private balcony, and an en-suite full bathroom, along with a queen-size second bedroom featuring a double closet. A second full bathroom on this level provides added convenience for residents and guests. Hardwood floors run throughout the apartment, and the ceilings are nearly 9 feet high. Each room is equipped with its own PTAC heating and air conditioning unit, and the apartment also features a sprinkler system, video intercom, and an in-unit front-loading washer and dryer.

The building is conveniently located between Brighton Beach and Manhattan Beach, with abundant shopping along Brighton Beach Avenue and in Sheepshead Bay. Nearby restaurants include 718 Bistro, Tone Cafe, Beyti Kebab, Skovorodka, and many others. Transportation is easily accessible via the B and Q trains at Brighton Beach and the Q train at Ocean Parkway.

Furniture shown in the photos is not included in the sale.

Opportunities to own a south-facing duplex condominium with private outdoor space and included parking are uncommon. Schedule your private showing and experience this exceptional residence in person.