$379,999 - 263 River Avenue #52, Patchogue, NY 11772｜MLS# 1023448

Property Description « ייִדישע Yiddish »

אויב איר האָט דאָס פֿאַרפעלט... פֿאַרזייט נישט אייער צווייטע געלעגנהייט... עס איז ווידער בנימצא!! אַ קליין שטיקל קאָוסטאַלער גן־עדן מיט אַ פּרעכטיקן בליק איבערן פּאַטשאָג־טייך. געניסט פֿון אַן ערשטן ריי־בליק אויף דער יערלעכער יום־טובֿדיקער שיפֿ־פּאַראַד און דעם זומערדיקן שיפֿפֿאַרקער.

די שיינע, גאָר רענאָווירטע קאָנדאָמיניום מיט איין שלאָפֿצימער און איין באַדצימער האָט נײַע פֿענצטער און פֿענצטער־באַהאַנדלונגען, אַ גליטשנדיקע גלאז־טיר, נײַע אינעווייניקסטע זעקס־פּאַנעל־טירן, נײַע קרוין־מאָלדינג און באַזע־לייסטעס. דער באַדצימער, ווי אין אַ ספּאַ, האָט גלאזענע טירן און קאַסטאַמייזטע טיילע־אַרבעט. מאָדערנע דעטאַלן דורכויס אין דער היים, אַרײַנגערעכנט נײַע שפּיגלדיקע קלאַזעט־טירן, אײַנגעבויטע לײַכטן, פּענדאַנט־לײַכטן, נײַע קיך־אַפּלייאַנסן, באַקספּלאַש־טיילעס און קאָונטערטאַפּס, ווי אויך צוויי נײַע לופֿט־קיל־איינהייטן און נײַע טעפּעך אין שלאָפֿצימער.

הנאהט פֿון אייער באַליבטן געטראַנק בשעת איר קוקט אַרויס אויפֿן רויִקן וואַסער, און מאַכט די פּשוטסטע מאָמענטן אין לעבן צו די מערסט פֿאַרגעניגן־פֿולע.

באַקוועם ליגן אין דער נאָענטקייט פֿון דער פּאַטשאָגער ליר״ר, פּאַטשאָגער צענטער און אַ ריי אויסגעצייכנטע רעסטאָראַנען בײַם וואַסער. די שיפֿ־פּלאַץ ווערן פּריוואַט פֿאַרמאָגט דורך די אייגנטימער; די אייגנטימער מעגן זיי פֿאַרדינגען צו אַנדערע היים־אייגנטימער, וואָס ווערט באַהאַנדלט פּריוואַט.

MLS#‎	1023448
ּפרָאּפערטי־דעטַאלן	1 שלאָפצימער, 1 באַט־צימער, דישװאָשער מאַשין, וואַש־מאַשין, לופֿט־קאָנדיציאָנירונג, אינעווייניק: 780 ft2, 72m2 (DOM): 88 days
בויע־יאָר	1972
מיינטענאַנס־פֿיעס	$499
שטייערן (פּער יאָר)	$4,516
ברענוואַרג־אַרט	נאַטירלעך גאַז
לופֿט־קאָנדיציאָנירונג	וואַנט־יוניט אַק
באַן	0.5 מיילן: "Patchogue"
	3.6 מיילן: "Sayville"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.