$379,999 - 263 River Avenue #52, מחוז סאפוק Patchogue, NY 11772｜MLS # 1023448

Property Description « עִברִית Hebrew »

קטע קטן של גן עדן חופי עם נוף לנהר פטשוג. תהנה מנוף שורה קדמית על מצעד הסירות השנתי לחג ועל תנועת הסירות בקיץ. הדירה היפה הזו עם חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד שופצה לחלוטין וכוללת חלונות חדשים וטיפולי חלון, דלת זכוכית הזזה, דלתות פנימיות חדשות עם 6 לוחות, molding כתר חדשה וריצוף בסיס חדש. חדר אמבטיה בסגנון ספא עם דלתות זכוכית ועבודת אריחים מותאמת אישית. נגיעות מודרניות בכל הבית כולל דלתות ארון מראות חדשות, תאורה שקועה, גופי תאורה תלויים, מכשירי חשמל חדשים במטבח, אריחי גב ופתחים חדשים כמו גם 2 יחידות מיזוג חדשות ושטיח חדש בחדר השינה.
תשאב את המשקה המועדף עליך תוך כדי מבט על המים השקטים, והפוך את הרגעים הפשוטים ביותר בחיים למפנקים ביותר.
ממוקם בנוחות בקרבת תחנת רכבת פטשוג LIRR, מרכז העיר פטשוג ומבחר של מסעדות יוקרתיות על המים. מקום לסירות בבעלות פרטית של בעלי הבית, בעלי הבית יכולים להשכיר לבעלי בתים אחרים, והעסקה מתבצעת באופן פרטני.

MLS #‎	1023448
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מזגן , שטח פנימי 780 רגל מרובע , 72 מ”ר -5 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1972
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$499
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$4,516
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
תחנת רכבת LIRR	0.5 מיילים לתחנת הרכבת "Patchogue"
	3.6 מיילים לתחנת הרכבת "Sayville"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.