$379,999 - 263 River Avenue #52, מחוז סאפוק Patchogue, NY 11772｜MLS # 1023448

Property Description « עִברִית Hebrew »

אם פספסתם את זה... אל תפספסו את ההזדמנות השנייה שלכם... זה זמין עכשיו!!

פיסת גן עדן קטנה על חוף הנהר, המשקיפה על נהר פצ'וג. תיהנו מנוף בשורה הראשונה של מצעד הסירות החגיגי השנתי ושל תנועת הסירות בקיץ.

דירת קונדומיניום יפהפייה זו, הכוללת חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד, שופצה לחלוטין ומציעה חלונות חדשים וחיפויי חלונות, דלת זכוכית הזזה, דלתות פנים חדשות עם שישה לוחות, עיטורי כתר חדשים ופנלים חדשים. חדר הרחצה בסגנון ספא כולל דלתות זכוכית ועבודות אריחים בהתאמה אישית. ברחבי הבית תמצאו נגיעות מודרניות, ובהן דלתות מראה חדשות לארונות, תאורה שקועה, גופי תאורה תלויים, מכשירי מטבח חדשים, אריחי חיפוי ומשטחי עבודה חדשים, וכן שתי יחידות מיזוג אוויר חדשות ושטיחים חדשים בחדר השינה.

התענגו על המשקה האהוב עליכם בעודכם משקיפים על המים השלווים, והפכו את הרגעים הפשוטים ביותר בחיים לחוויה מפנקת במיוחד.

המיקום הנוח נמצא בקרבת תחנת הרכבת פצ'וג של LIRR, מרכז העיר פצ'וג ומגוון מסעדות משובחות על קו המים. מקומות העגינה לסירות נמצאים בבעלות פרטית של בעלי הדירות, והבעלים רשאים להשכיר אותם לבעלי דירות אחרים; ההשכרה מתבצעת באופן פרטי.

MLS #‎	1023448
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מזגן , שטח פנימי 780 רגל מרובע , 72 מ”ר 75 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1972
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$499
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$4,516
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
תחנת רכבת LIRR	0.5 מיילים לתחנת הרכבת "Patchogue"
	3.6 מיילים לתחנת הרכבת "Sayville"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.