די וווינונג:

זעלטנס אָפפערט אַ סטודיאָ־וווינונג אַזאַ גלאַטע פֿאַרבינדונג מיט דער דרויסנדיקער וועלט. די דורכגעטראַכט פּלאַנירטע היים אין Chatham44 פֿאַרבינדט אַן אויסדריקנדיקע מאָדערנע אַרכיטעקטור מיט אַן אויסגעשפּרייטער, ביימער־באַשאַטענער פּריוואַטער טעראַסע, אויסגעענדיקט מיט העכסטקוואַליטעט פּאַווער־שטיינער — אייער אייגענע שטילע אָאַזע אין מיטן מענהעטן.

דער אַרײַנגאַנג־פֿויער אָפפערט אויסגעצייכנטע פּראַקטישע ניצלעכקייט מיט טיפע קלאַזעטן און פֿירט אײַך אַרײַן אין אַ ליכטיקן, אָפֿן־קאָנסעפּט לעבעדיקן אָרט, אַרומגערעמט מיט גלאז פֿון דיל ביז סטעליע. די הויכקוואַליטעטיקע קיך איז אויסגעשטאַט מיט קאַסטאָמיזירטע ענדיקונגען, אַ סך סטאָרידזש־פּלאַץ, אַ קיילימוואַשער און פּרעמיום־אַפּלייאַנסן פֿון Sub-Zero און Miele. לעבן דער קיך שטייט דער עסצימער אַרויס מיט אַן עלעגאַנטער אַקצענט־וואַנט, באַקליידט מיט דיזיינער־טאַפּעטן פֿון Farrow & Ball, „Yukutori“.

דער הויפּט־לעבעדיקער אָרט איז אויסערגעוויינלעך פֿלעקסאַבעל און אָפפערט גענוג פּלאַץ פֿאַר אַן גרייס־קווין אָדער גרייס־קינג בעט, אַ גלאַנצנדיקן מורפי־בעט, אָדער אַ באַקוועמען טאָג־לאַונדזש־אַראַנזשירונג. מיט אַן אינער־וווינונג וואַשמאַשין און טרוקענער, ווי אויך אַ גרויסן באַדצימער, האָט די דירה אַלץ וואָס מען דאַרף פֿאַר אַ באַקוועמען שטאָטישן לעבן.

דער בנין און די אַמעניטיז:

Chatham44, וואָס איז קאַנסעפּטואַליזירט געוואָרן דורך די וויזיאָנערע אַרכיטעקטן הינטערן Hotel Gansevoort, איז אַן אינטימער, נײַן־שטאָקיקער קאָנדאָמיניום פֿון גלאז, מיט 58 וווינונגען. דער בוטיק־בנין מיט פולן סערוויס אָפפערט אַ פּרעמיום־לייפסטייל־פּעקל:

24/7 קאָנסיערזש־דינסט און אַ פּערפֿעקט רייניקער לאַבי

אַ זוניק, מאָדערנסטער פֿיטנעס־צענטער, וואָס עפֿנט זיך צו אַ גרינגעפּלאַנטן דעק

אַ געמיינזאַמע דאַך־טעראַסע מיט ברייטע קוקן אויף דער שטאָט־סקייליין און דעם טײַך

פּריוואַטע דאַך־קאַבאַנעס און נאָך פּריוואַטע סטאָרידזש־צימערן זענען אויך בנימצא און ווערן געפֿינט באַזונדער

די געגנט:

ליגן אויף אַ פּיקטאָרעסקער, ביימער־באַגרעניצטער בראַונסטאָון־בלאָק בײַ 44סטער גאַס און 10טער עוועניו, געפינט זיך Chatham44 אינערהאַלב דעם באַשיצטן קלינטאָן־ספּעציעלן דיסטריקט. איר זענט בלויז עטלעכע טריט פֿון העל׳ס קיטשנס וועלטקלאַסיקער רעסטאָראַן־סצענע, דעם טעאַטער־דיסטריקט, מידטאַונס ביזנעס־צענטערס און דער ברעג־פֿאַרוויילונג אין הודסאָן־ריווער פּאַרק.

(ביטע באַמערקט: געוויסע ליסטינג־פֿאָטאָס זענען ווירטועל סטיידזשד אָדער ריטאַשט.)

The Residence:

Rarely does a studio offer such a seamless connection to the outdoors. This thoughtfully designed home at Chatham44 pairs striking modern architecture with an expansive, tree-shaded private terrace finished in premium pavers-your own quiet oasis in the middle of Manhattan.

The entry foyer provides excellent utility with deep closets, guiding you into a bright, open-concept living space framed by floor-to-ceiling glass. The high-end kitchen styled with custom finishes, abundant storage, a dishwasher, and premium Sub-Zero and Miele appliances. Adjacent to the kitchen, the dining area stands out with an elegant accent wall wrapped in designer Farrow & Ball "Yukutori" wallpaper.

The main living area is exceptionally versatile, offering a generous footprint that effortlessly accommodates a Queen or King-sized bed, a sleek Murphy bed, or a daytime lounge setup. Complete with an in-unit washer/dryer and a large bathroom, this apartment checks every box for effortless city living.

The Building & Amenities:

Conceived by the visionary architects behind the Hotel Gansevoort, Chatham44 is an intimate, 9-story glass-box condominium featuring 58 residences. The boutique, full-service building delivers a premier lifestyle package:

24/7 concierge and immaculate lobby

Sunlit, state-of-the-art fitness center that opens onto a landscaped deck

Common roof deck with sweeping skyline and river views

Private roof cabanas and additional private storage rooms are also available/offered separately

The Neighborhood:

Set on a picturesque, tree-lined brownstone block at 44th Street and 10th Avenue, Chatham44 sits within the protected Clinton Special District. You are moments from Hell's Kitchen's world-class dining scene, the Theater District, Midtown's business hubs, and Hudson River Park waterfront recreation.

(Please note: Select listing photos have been virtually staged/retouched.)