296 טרופּ עוועניו אָפפערט אַ זעלטענע געלעגנהייט צו קויפֿן אַ נײַ־געבויטן, 8־משפּחה־מולטי־פֿאַמיליע־בנין אין האַרצן פֿון ברוקלין. דער בנין איז געבויט געוואָרן אין 2014, און די פאַרמאָג נעמט אַרײַן בערך 6,277 קוואַדראַטפֿוס העכער דער ערד־ליניע. זי אָפפערט אַ געזוכטן מישונג פֿון איין־ און צוויי־שלאָפֿצימער־דירות מיט אַ העכסט־קוואַליטעטיקן ענדיקונג אין גאַנצן בנין.

מיט אַ שטאַרקער איצטיקער הכנסה, אויסערגעוויינלעך נידעריקע אויסגאַבן, און יערלעכע גרונט־מיסים פֿון בלויז $289 — אַ דאַנק אַן אַקטיוון 421A־מיס־אָפּמאַך ביז 2042 — אָפפערט די פאַרמאָג אַטראַקטיווע לאַנג־טערמיניקע אינוועסטמענט־באַזעס. איר מאָדערנער קאַנסטרוקציע, עפעקטיווע פּלאַנירונגען און גינציקע מיס־סטרוקטור מאַכן 296 טרופּ עוועניו באַזונדערס צוציִעוודיק פֿאַר אינוועסטאָרן און 1031־עקסטשענדזש־קויפֿער, וואָס זוכן סטאַבילע הכנסה מיט מינימאַלע אָפּעראַציע־קאָסטן.

296 Throop Avenue presents a rare opportunity to acquire a newly constructed, 8-family multifamily building in the heart of Brooklyn. Built in 2014, the property spans approximately 6,277 square feet above grade and offers a desirable mix of one- and two-bedroom residences with high-end finishes throughout.

With strong in-place income, exceptionally low expenses, and annual real estate taxes of just $289 thanks to a 421A tax abatement in place through 2042, the property delivers attractive long-term investment fundamentals. Its modern construction, efficient layouts, and favorable tax structure make 296 Throop Avenue especially compelling for investors and 1031 exchange buyers seeking stable income with minimal operating costs.