296 שדרת תרופ מציעה הזדמנות נדירה לרכוש בניין מגורים חדש, הכולל 8 משפחות, בלב ברוקלין. הנכס נבנה בשנת 2014 ומשתרע על פני כ-6,277 רגל רבוע מעל הקרקע ומציע תמהיל רצוי של דירות עם חדר שינה אחד וחדר שינה שני עם גימורים ברמה גבוהה בכל מקום.

עם הכנסה חזקה מהמקום, הוצאות נמוכות במיוחד, ומסי רכוש שנתיים של רק 289 דולר בזכות הקלה במס 421A בתוקף עד 2042, הנכס מספק יסודות אטרקטיביים להשקעה ארוכת טווח. הבנייה המודרנית שלו, התוכניות היעילות ומבנה המס המועיל הופכים את 296 שדרת תרופ למיוחדת מאוד עבור משקיעים ורוכשים שעורכים החלפת 1031, המחפשים הכנסה יציבה עם עלויות תפעול מינימליות.

296 Throop Avenue presents a rare opportunity to acquire a newly constructed, 8-family multifamily building in the heart of Brooklyn. Built in 2014, the property spans approximately 6,277 square feet above grade and offers a desirable mix of one- and two-bedroom residences with high-end finishes throughout.

With strong in-place income, exceptionally low expenses, and annual real estate taxes of just $289 thanks to a 421A tax abatement in place through 2042, the property delivers attractive long-term investment fundamentals. Its modern construction, efficient layouts, and favorable tax structure make 296 Throop Avenue especially compelling for investors and 1031 exchange buyers seeking stable income with minimal operating costs.