צום ערשטן מאָל אין פֿינף יאָרצענדלינג אויפֿן מאַרק, איז דער דאָזיקער דופּלעקס מיט דרײַ שלאָפֿצימערן געווען דאָס היים און סטודיאָ פֿון אַ באַקאַנטן קינסטלער. די וווינונג אָפפערט קלאַסישע דעטאַילן פֿון Hotel des Artistes: אַ הויכער 18’10”־פֿיסיקער סטעליע און 14־פֿיסיקע פֿענצטער, וואָס ראַמען אַרום אַ ברייטן 27'6”־פֿיסיקן ליווינג־רום, אַ דזשוליעט־באַלקאָן בײַם הויפּטשלאָפֿצימער, און אָריגינעלע פֿאַר־מלחמהדיקע דעטאַילן. אַן נאָך־פֿונקציע איז די 250 קוואַדראַט־פֿיסיקע טעראַסע, וואָס ווערט געטיילט מיט איין שכן און קוקט אַראָפּ אויף כיינעוודיקע ברוינשטיין־גערטנער.

מען קומט אַרײַן דורך אַ ברייטן פֿאָרהאַל מיט אַ וואַנט פֿון קלעזעטן און דירעקטן צוטריט צום עסצימער דורך איין טיר און צום ליווינג־רום דורך דער אַנדערער. אַ קיך מיט פֿענצטער, וואָס קוקט אַרויס אויף דער טעראַסע, און אַ גאַסט־טוילעט פֿאַרענדיקן דעם ערשטן שטאָק. אַרויף אויף דער שוועבנדיקער טרעפּ געפֿינען זיך דרײַ שלאָפֿצימערן און איין באַדצימער — וואָס קען לייכט איבערגעפּלאַנירט ווערן צו צולייגן אַן נאָך באַדצימער. דער הויפּטשלאָפֿצימער האָט פֿראַנצויזישע טירן וואָס פֿירן צו אַ דזשוליעט־באַלקאָן, גענוג ראַכוועסדיק צו האַלטן אַ באַקוועמען פֿאָטעל אָדער אַ שרײַבטיש, און מיט אַ קוק אַראָפּ אויפֿן ליווינג־רום. דאָס צווייטע שלאָפֿצימער האָט אַ דינסט־אויסגאַנג צו דעם הינטערשטן ליפט — נוצלעך בײַם אַריבערפֿירן מעבל צום מעזאַנין־שטאָק — און דאָס דריטע שלאָפֿצימער איז אויסגעשטאַט מיט ברייטע סטאָרידזש־מעגלעכקייטן, וואָס די באַזיצער האָבן גענוצט פֿאַר קונסט־מאַטעריאַלן. מיט אייערע אייגענע צוגעגעבענע פּינדזל־שטריכן וואָלט דאָס געווען אַן אויסערגעוויינלעכע היים פֿאַר באַקוועמע וווינונג און עלעגאַנטע פֿאַרוויילונגען.

ביטע באַמערקט: די דאָזיקע וווינונג קען ווערן צונויפֿגעשטעלט מיט 305/306, לערוי נײַמאַנס סטודיאָ, צו שאַפֿן אַן אויסערגעוויינלעכע היים מיט פֿינף ביז זעקס שלאָפֿצימערן און אַ פּריוואַטער טעראַסע (זעט די באַזונדערע ליסטע).

געבויט אין 1917 און דיזיינד פֿון דעם אַרכיטעקט דזשאָרדזש מאָרט פּאָלאַרד ווי אַ היים פֿאַר קינסטלער, איז Hotel des Artistes אַ מייַעסטעטישער בנין מיט 18 שטאָקן און אַ גאָטישן פֿאַסאַד, באַצירט מיט כיינעוודיקע גאַרגוילן פֿון מאָלערס, סקולפּטאָרן און שרײַבער. צווישן די געוועזענע איינוווינער זײַנען געווען נאָועל קאָוואַרד, יסאַדאָראַ דונקאַן, די שרײַבערין פֿאַני הירסט, אַלעקסאַנדער וואָלקאָט, נאָרמאַן ראָקוועל און דזשאָעל גריי.

Hotel des Artistes איז אַ קאָאָפּעראַטיוו מיט פולן דינסט, וואָס אָפפערט אַ קאָנסיערזש במשך פֿון גאַנצן טאָג און אַ ליפט־אָפּעראַטאָר, אַ שווימבאַסיין, אַ סקווש־הויף מיט אַ קוישבאָל־רינג, צוויי געניטונג־צימערן, ווי אויך אַ כיינעוודיקן דאַך־דעק מיט הויכע ווענט. אַ נײַע רעסטאָראַן מיט פֿראַנצויזיש־אַמעריקאַנער אינספּיראַציע, Air Cafe, וואָס זאָל זיך עפֿענען סוף 2026, וועט אָפפערן ראָמאַנטישע אינעווייניקסטע מאָלצײַטן צווישן די מוראַלן פֿון האָוואַרד טשאַנדלער קריסטי, מיט טאַנצנדיקע נימפֿעס, ווי אויך רום־סערוויס — אַלץ מיט אַ הנחה פֿאַר איינוווינער פֿון des Artistes. אידעאַליש געפֿינט זיך Hotel des Artistes אויפֿן אויבערשטן וועסט־סײַד פֿון מאַנהעטן, נאָענט צו דער נאַטור פֿון סענטראַל־פּאַרק, די קולטורעלע געשעענישן אין לינקאָלן־צענטער און די בוטיק־שאַפּינג און פּאָפּולערע רעסטאָראַנען אויף קאָלומבוס־עוועניו.

On the market for the first time in five decades, this 3 bedroom duplex was the home and studio of a well-known artist. The residence offers classic Hotel des Artistes details: high 18’10” ceiling and 14’ windows framing an expansive 27'6” long living room, a juliet balcony off the primary bedroom, original prewar details. An added feature is the 250 square foot terrace shared with one neighbor and overlooking delightful brownstone gardens. You enter via an ample foyer with a wall of closets and direct access to the dining room by one doorway and the living room by the other. A windowed kitchen, overlooking the terrace and a powder room complete the first floor. Up the sweeping staircase are 3 bedrooms and one bathroom – that could easily be redesigned to add an additional bathroom. The primary has French doors leading to a juliet balcony spacious enough to hold an overstuffed chair or a desk and overlooking the living room. The second bedroom has a service exit to the back elevator – helpful in moving furniture to the mezzanine level and the third bedroom is outfitted with extensive storage – used by the owners for art supplies. With your additional brushstrokes, this would be an extraordinary home for comfortable living and elegant entertaining. PLEASE NOTE THIS RESIDENCE CAN BE COMBINED WITH 305/306, LEROY NEIMAN'S STUDIO, TO CREATE AN EXTRAORDINARY 5-6 BEDROOM HOME WITH A PRIVATE TERRACE (See separate listing)

Built in 1917 and designed by the architect George Mort Pollard as a home for artists, the Hotel des Artistes is a majestic 18-story building with a Gothic-style facade featuring charming gargoyles of painters, sculptors and writers. Among its former residents have been Noel Coward, Isadora Duncan, writer Fannie Hurst, Alexander Woollcott, Norman Rockwell and Joel Grey.

Hotel des Artistes is a full service cooperative offering a full-time concierge and elevator operator, a swimming pool, a squash court with a basketball hoop, two workout rooms as well as a charming high-walled roof deck. A new French-American inspired restaurant, Air Cafe, to open in late 2026, will offer romantic indoor dining among the Howard Chandler Christy murals of dancing nymphs, as well as room service — all at a discount for des Artistes residents. Ideally located on Manhattan’s Upper West Side, the Hotel des Artistes is close to the nature of Central Park, the cultural events of Lincoln Center and boutique shopping and popular dining on Columbus Avenue.