לראשונה בשוק מזה חמישה עשורים, דופלקס זה בן 3 חדרי שינה היה ביתו והסטודיו של אמן ידוע. הדירה מציעה את מאפייניו הקלאסיים של Hotel des Artistes: תקרה גבוהה בגובה 18'10" וחלונות בגובה 14 רגל, המשקיפים אל סלון רחב ידיים באורך 27'6", מרפסת ז'ולייט הצמודה לחדר השינה הראשי ופרטים מקוריים מלפני המלחמה. מאפיין נוסף הוא מרפסת בשטח של 250 רגל רבועה, המשותפת עם שכן אחד ומשקיפה על גינות מקסימות בין בתי אבן חומים. הכניסה מובילה למבואה מרווחת עם קיר ארונות, וגישה ישירה לחדר האוכל דרך פתח אחד ולסלון דרך הפתח השני. מטבח עם חלונות, המשקיף אל המרפסת, וחדר שירותים משלימים את הקומה הראשונה. במעלה גרם המדרגות המעוגל נמצאים 3 חדרי שינה וחדר רחצה אחד — שניתן בקלות לתכנן מחדש ולהוסיף בו חדר רחצה נוסף. בחדר השינה הראשי דלתות צרפתיות המובילות למרפסת ז'ולייט מרווחת דיה להצבת כורסה מרופדת או שולחן כתיבה, ומשקיפה אל הסלון. בחדר השינה השני יש יציאת שירות למעלית האחורית — שימושית להעברת רהיטים אל קומת הביניים — וחדר השינה השלישי מצויד בשטחי אחסון נרחבים, ששימשו את הבעלים לאחסון חומרי אמנות. בתוספת נגיעות העיצוב שלכם, זה יכול להיות בית יוצא דופן למגורים נוחים ולאירוח אלגנטי. שימו לב: ניתן לשלב את הדירה עם 305/306, הסטודיו של לירוי נימן, כדי ליצור בית יוצא דופן בן 5–6 חדרי שינה עם מרפסת פרטית (ראו מודעה נפרדת).

Hotel des Artistes, שנבנה בשנת 1917 ותוכנן על ידי האדריכל ג'ורג' מורט פולארד כבית לאמנים, הוא בניין מפואר בן 18 קומות, בעל חזית בסגנון גותי המעוטרת בגרגוילים מקסימים בדמות ציירים, פסלים וסופרים. בין דייריו לשעבר נמנו נואל קאוורד, איזדורה דאנקן, הסופרת פאני הירסט, אלכסנדר וולקוט, נורמן רוקוול וג'ואל גריי.

Hotel des Artistes הוא קואופרטיב בעל שירותים מלאים, המציע קונסיירז' במשרה מלאה ומפעיל מעלית, בריכת שחייה, מגרש סקווש עם סל כדורסל, שני חדרי כושר וכן מרפסת גג מקסימה המוקפת בקירות גבוהים. מסעדה חדשה בהשראה צרפתית-אמריקאית, Air Cafe, שתיפתח בסוף 2026, תציע סעודות רומנטיות בחלל פנימי בין ציורי הקיר של הווארד צ'נדלר כריסטי, המתארים נימפות רוקדות, וכן שירות חדרים — הכול בהנחה לדיירי des Artistes. Hotel des Artistes ממוקם במיקום אידיאלי באפר וסט סייד של מנהטן, בקרבת הטבע של סנטרל פארק, אירועי התרבות של לינקולן סנטר, חנויות בוטיק ומסעדות פופולריות בשדרת קולומבוס.

On the market for the first time in five decades, this 3 bedroom duplex was the home and studio of a well-known artist. The residence offers classic Hotel des Artistes details: high 18’10” ceiling and 14’ windows framing an expansive 27'6” long living room, a juliet balcony off the primary bedroom, original prewar details. An added feature is the 250 square foot terrace shared with one neighbor and overlooking delightful brownstone gardens. You enter via an ample foyer with a wall of closets and direct access to the dining room by one doorway and the living room by the other. A windowed kitchen, overlooking the terrace and a powder room complete the first floor. Up the sweeping staircase are 3 bedrooms and one bathroom – that could easily be redesigned to add an additional bathroom. The primary has French doors leading to a juliet balcony spacious enough to hold an overstuffed chair or a desk and overlooking the living room. The second bedroom has a service exit to the back elevator – helpful in moving furniture to the mezzanine level and the third bedroom is outfitted with extensive storage – used by the owners for art supplies. With your additional brushstrokes, this would be an extraordinary home for comfortable living and elegant entertaining. PLEASE NOTE THIS RESIDENCE CAN BE COMBINED WITH 305/306, LEROY NEIMAN'S STUDIO, TO CREATE AN EXTRAORDINARY 5-6 BEDROOM HOME WITH A PRIVATE TERRACE (See separate listing)

Built in 1917 and designed by the architect George Mort Pollard as a home for artists, the Hotel des Artistes is a majestic 18-story building with a Gothic-style facade featuring charming gargoyles of painters, sculptors and writers. Among its former residents have been Noel Coward, Isadora Duncan, writer Fannie Hurst, Alexander Woollcott, Norman Rockwell and Joel Grey.

Hotel des Artistes is a full service cooperative offering a full-time concierge and elevator operator, a swimming pool, a squash court with a basketball hoop, two workout rooms as well as a charming high-walled roof deck. A new French-American inspired restaurant, Air Cafe, to open in late 2026, will offer romantic indoor dining among the Howard Chandler Christy murals of dancing nymphs, as well as room service — all at a discount for des Artistes residents. Ideally located on Manhattan’s Upper West Side, the Hotel des Artistes is close to the nature of Central Park, the cultural events of Lincoln Center and boutique shopping and popular dining on Columbus Avenue.