$5,500 - 2728 Thomson Avenue #238, Long Island City, NY 11101｜MLS # 1010906

Property Description « ייִדישע Yiddish »

וועַרג 1 אויגוסט. דער גרעסטער אמת 1 זימער/1 באַד (ניט היים אָפיס 1 זימער) אין LIC שטעקן 946 קוואדראַט פֿיס, רעסידענץ 238 איז אַ אמת לופט-שטיל קאָנדאָ, וואָס פֿעיִגט הויך 15 פֿיס שטעקן, וואַנט צו וואַנט פֿענצטער, און רואיק מזרחלעכע אויסבליקן איבער Arris Lofts' שיינע געלאַנדשטעלט פּריוואַטע האָפטיקע גאַרטנערס.

נעבעכדיק ווי פילע Arris "איין-צימער" פֿאַרשטעלונגען, נוסח רעסידענץ געבט אַן אמת, גאַנץ אינגאָנג גרעסערדיק צימער, בשעת אויסצוגרייטונג, און אַ געדאַנק פאָרלייג, וואָס יקאָנאָמיש צושטעלט פֿאַר אָפּגעזונדערט לעבן, עסן, און אַרבעטן-פון-היים ערטער. דאס קען גרינג ווערן אַ 1 צימער + היים אָפיס

דער דראַמאַטישער גרויסע צימער איז די צענטראל פון דער שטוב, וואָס בייַשטייט איבער 25 פֿיס פון לעבן און צו טרעפן פּלאַץ מיט אָרט פֿאַר אַ פּונקט עסן שטאָל, אַן אַנטוויקלען לעבן שטח, און אַ דעדאַקדיקטער היים אָפיס אָפּשטעלן. נאָענט צו האָבן צו ערען פֿענצטער גאַזירט די רעסידענץ מיט נאַטירלעך ליכט בײַטן צו געבן רואיק זענ גאָרטל באַטער.

דער קעניג גרויס ערשטער צימער איז באַגלייטיד דורך אַ ספּעקטאַקולאַר קאַסטאַם וואַלק-אין קלאָזעט און אויפשטעלן געגנט מיט אינגאוווּן קאַליפאָרניאַ קלאָזעטס. די ספּאַ-ינspirירט באַדצימער פֿעיִגט דאָזיק צוטריט פון ביידע צימער און הויפט לעבן געגנט, שאַפֿן די באַקוועמע פון אַן אַן-סוויט בשעת אויך סערווייַלונג געסט פּריוואַט.

אין-אייניץ וואַשער און דרייער, צענטראַלער היץ און לופט קונדישנער.

ניט קיין הפי.

**נאָטע: שטעקער האָט געבעטן פֿאַר וואַירטועל שטייגער פֿאַר פּריוואַטי, אָבער די מאַסע פון דער אַלפטער און די פּלאַנע פון אַלע די בילדער זענען גאַנץ פּראָסט ווי די מאַסע און גרייס פון איינס 238. נאַטינג אין די פּלאַן איז געאַרבעט.

Arris Lofts איז באַוווסט ווי איינער פון די פּרעמיער און מערסט לוקסוס פּלאַץ אין לאַנג אינזל סיטי, דעזיגנד דורך ערקיטעקט קאָסטאַס קאַנדיליס, דאָס איז אַ אמת לופט בנין וואָס איז געווען מלאך פון די Eagle Electric Factory. ווען צו ונטערן די בנין, ווערט מען באַגריסן דורך אַ 24 שעה דעורמען און קאָנציאָרג, אַ 4700 קוואַדראַט פֿיס לאָביע מיט צענטראַל Fireplace, איבערקוקן די 6000 קוואַדראַט פֿיס געלאַנדשטעלט האָפטיקע גאָרטל מיט פּלאַץ.

בנין נעבעכדיקקייט ארייננעמען אַ 8700 קוואַדראַט פֿיס פיטימעקב צענטער מיט סאָל ניט וואַסער Lap Pool און דזשימנאַסיום, אַ קאָ-עד סאַונה און אַ פּריוואַטע מאַסאַזש צימער. אַ 3300 קוואַדראַט פֿיס אויספֿאָרן צימער עפֿנטלעך כולל אַ קינדער שפּילצימער, פּול טיש און קאַטערינג באַקיאָנ. אַ געלענדשטלט 6000 קוואַדראַט פֿיס וואָס איז ראָפ איבערלעבן. די בנין האט אויך אַ באַלעדיקט פּאַרקינג.

געשטעלט אין Court Square, די מערסט באַקוועם טייל פון לאַנג אינזל סיטי. נאָר איין בלוק צו נאָכגיין E, M, G און 7 טראַינז, בלויז איין נאָכ גיין נאָר צו Manhattans לאַקסינגטאָן עוועניו & 53-סטע. אויך, נאָענט צו N, W & F טראַינז, די LIRR און דער מזרח ריווער פערי ביים LIC וואַסער. Court Square פּאַרק אַריבער די גאַס, מאָרי פלאַשפאַרק, MOMA PS1, טראַדער'ס דזשאָע, פוד טעלער און טאַרגעט. האַלט וועלט קומט! אַ באַרבאַרע פון רעסטאָראַנץ, קאַפע און בראוועריעס אַלע בלאָק געזונט.

גפיס/טשאַטן: פאַרמעג/אַפּליקאַציע געדולדיקקן צו פאַרוואַלטונג/בנין: $500 ניט פאַרשטאָפּן באַוועגן צו Arris Lofts קאָנדאָמיניום; $100 ניט פאַרשטאָפּן ערשטע דינסט איניציעסשטעקונג; $1,000 פאַרשטאַט פּאַסיק באַוועגן צו Arris Lofts קאָנדאָמיניום. (אָפּציענאַל) "שנעלער ערשטע דינסט איבערקוק" געצאָלן: $500 & ניט פאַרשטופּן.

1 חודש פאַרשטאַנד זיכערהייט פאַרשטאַטן & 1סטן חודש רענטע איז זיכער צו פאַרשטיין צו דער ערש.

MLS #‎	1010906
ּפרָאּפערטי־דעטַאלן	1 שלאָפצימער, 1 באַט־צימער, וואַש־מאַשין, דרייער־מאַשין, געראַזש, לופֿט־קאָנדיציאָנירונג, אויסװענדיק: 4.89 אַקערס, אינעווייניק: 946 ft2, 88m2 (DOM): 5 days
בויע־יאָר	1920
ברענוואַרג־אַרט	נאַטירלעך גאַז
לופֿט־קאָנדיציאָנירונג	צענטראַל־לופֿט־קאָנדיציאָנער
באַס	2 מינוטן: B62, Q39, Q67
	3 מינוטן: Q69
	5 מינוטן: Q100, Q101, Q102
	6 מינוטן: Q32, Q60, Q66
	7 מינוטן: B32
סאַבװויי	2 מינוטן: G
	4 מינוטן: 7
	5 מינוטן: E, M
	7 מינוטן: R, N, W
באַן	0.4 מיילן: "Hunterspoint Avenue"
	0.9 מיילן: "Long Island City"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.