$5,500 - 2728 Thomson Avenue #238, קווינס Long Island City, NY 11101｜MLS # 1010906

Property Description « עִברִית Hebrew »

זמין ב-1 באוגוסט. הדירה הגדולה ביותר עם חדר שינה אחד/מקלחת אחת (לא חדר עבודה עם חדר שינה) ב-LIC בשטח של 946 רגל רבוע, דירה 238 היא דירת לופט אמיתית עם תקרות בגובה 15 רגל, חלונות מקיר לקיר, וחשיפה מזרחית שלווה הנשקפת על גני החצר הפרטיים היפהפיים של Arris Lofts.

בניגוד להרבה תכניות "חדר שינה אחד" של Arris, דירה זו מציעה חדר שינה גדול אמיתי ומסוגר לחלוטין, אחסון יוצא דופן, ותכנית קומפקטית שנועדה בראיה חכמה ומאפשרת בנפרד שטחי מגורים, אוכל ועבודה מהבית. זה יכול בקלות להיות 1 חדר שינה + משרד ביתי.

החדר הגדול והדרמטי הוא מרכז הבית, מציע יותר מ-25 רגל של שטח מגורים ובידור עם מקום לשולחן אוכל מלא, שטח מגורים רחב, והגדרה של משרד ביתי ייעודי. חלונות כמעט מהקרקע ועד התקרה ממלאים את הדירה באור טבעי ומספקים views שקטים של גן זן במשך כל היום.

חדר השינה הראשי בגודל קינג מועשר בארון הליכה מותאם אישי מרהיב ובאזור לבוש עם ארונות בנייה בקליפורניה. חדר האמבטיה בהשראת ספא מציע גישה כפולה הן מחדר השינה והן מהשטח המגורים המרכזי, תוך יצירת נוחות של חדר רחצה צמוד אך גם מאפשרת שירות לאורחים באופן פרטי.

מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה, חימום מרכזי ומיזוג אוויר.

אין חיות מחמד.

**הערה: השוכר ביקש בימת וירטואלית לפרטיות אך הסקלה של הדירה ותכנית הקומה בכל התמונות מייצגות במדויק את הסקלה וגודל יחידה 238. דבר בתכנית הקומה לא השתנה.

Arris Lofts ידועה כאחת הבניינים המובילים והיוקרתיים ביותר בלונג איילנד סיטי, מעוצבת על ידי האדריכל קוסטאס קונדיליס, בניין הלופט הזה היה פעם ביתה של מפעל החשמל של האיגל. כשנכנסים לבניין מתקבלים בברכת דלתן ושוער 24 שעות, לובי של 4700 רגל רבוע עם קמין במרכזו, המשקיף על חצר נוף של 6000 רגל רבוע עם בריכה.

מתקני הבניין כוללים מרכז כושר של 8700 רגל רבוע עם בריכת שחייה מלוחה וחדר כושר, סאונה מעורבת וחדר עיסוי פרטי. חדר Recreation של 3300 רגל רבוע כולל גם חדר משחקים לילדים, שולחן ביליארד ומטבח קייטרינג. גג משותף בשטח של 6000 רגל רבוע. בבניין יש גם חנייה עם ורד.

שוכן בכיכר קورت, החלק הנוח ביותר בלונג איילנד סיטי. רק בלוק אחד לתחנה של רכבת התחתית E, M, G ו-7, רק תחנה אחת של רכבת התחתית למנהטן בשדרות לשינגטון ו-53. בנוסף, סמוך לצמוד ל-N, W & F רכבות, ה-LIRR ו-ferry נהר המזרח בנמל ה-LIC. פארק כיכר קورت ממול, פארק מרי, MOMA PS1, Trader Joe, Food Cellar וטארגט. Whole Foods בדרך! שפע של מסעדות, קפ Cafés וברים הממוקמים במרחק בלוקים.

עמלות/פיקדונות: חיובים לדייר/עמלות הגשה שיש לשלם לניהול/בניין: $500 דמי מעבר שאינם מוחזרים ל-Arris Lofts Condominium; $100 דמי יזימה של FirstService שאינם מוחזרים; $1,000 פיקדון שמוחזר עבור המעבר ל-Arris Lofts Condominium. (אופציונלי) דמי "סקירה מזורזת של FirstService": $500 ואינם מוחזרים.

פיקדון ביטחוני רגיל לחודש אחד ודמי שכירות לחודש הראשון שיש לשלם מראש לבעל הבית.

MLS #‎	1010906
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 4.89 דונם , שטח פנימי 946 רגל מרובע , 88 מ”ר 4 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1920
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס B62, Q39, Q67
	3 דקות לאוטובוס Q69
	5 דקות לאוטובוס Q100, Q101, Q102
	6 דקות לאוטובוס Q32, Q60, Q66
	7 דקות לאוטובוס B32
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית G
	4 דקות לרכבת תחתית 7
	5 דקות לרכבת תחתית E, M
	7 דקות לרכבת תחתית R, N, W
תחנת רכבת LIRR	0.4 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"
	0.9 מיילים לתחנת הרכבת "Long Island City"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.