דאָס זעלטענע גאָרטן־דופּלעקס אין דער אויבערשטער איסט־סײַד אָפפערט דעם פּלאַץ און געשטאַלט פֿון אַ טאַונהאַוס־לעבן, מיט דער באַקוועמלעכקייט פֿון אַ בוטיק־קאָנדאָמיניום. דער היים איז איצט אויסגעשטעלט ווי אַ צוויי־שלאָפֿצימער־היים מיט צוויי און אַ האַלב באַדער, אָבער דער פֿלעקסאַבעלער פּלאַן דערלויבט אַן גרינגע איבערבויונג צו אַ דרײַ־שלאָפֿצימער־רעזידענץ.

דער הויכפּונקט פֿון דער היים איז איר אויסערגעוויינלעכער פּריוואַטער דרויסנדיקער פּלאַץ פֿון 1,054 קוואַדראַט־פֿיס, וואָס איז גלאַט פֿאַרבונדן מיט ביידע שטאָקן און שאַפֿט אַן אמת־אייגנאַרטיקן אינדרויסן־און־דרינען־לעבנסשטייגער. צי פֿאַר פֿאַרוויילונג פֿון געסט, עסן אין דער פֿרישער לופֿטן, אָדער פּשוט געניסן פֿון אַ שטילן אָפּטריט — דער אויסגעפּלאַנצטער גאָרטן דינט ווי אַ נאַטירלעכע פֿאַרלענגערונג פֿון דער וווינ־רוימקייט.

דער אָפֿענער וווינ־און־עסצימער־פּלאַץ ווערט דערגאַנצט דורך אַ שיין אויסגעשטאַטטער פּעדיני־קיך, מיט פּעטראַ־גריגיאָ קוואַרץ־פֿלאַכן, אַן אַבסאָלוט־בלאַנק וואַדאַראַ־פּענינסולע, און אַ סוויט פֿון פּרעמיום־אַפּפּליאַנסעס פֿון סוב־זעראָ, וואָלף, מילע און סאַמיט.

דער נידעריקער שטאָק אָפפערט אַ ראַכוועסדיקן פֿאַרוויילונג־צימער מיט דירעקטן צוטריט צום גאָרטן, אַ קלאָזעט פֿאַר געסט, אַ באָש־וואַש־מאַשין און טרוקענער, און אַ ווערסאַטילער פּלאַץ וואָס איז אידעאַל פֿאַר אַ מעדיע־צימער, היים־ביוראָ, ספּאָרטזאַל אָדער גאַסט־סוויט.

דער הויפּט־סוויט פֿעיִקייט זיך מיט אַ ספּאַ־אינספּירירטער באַד מיט וואַרעמגעייצטע פֿלאָרן, אַראַבעסקאַטאָ־מאַרמאָר און קאַסטאַמייזד ענדיקונגען, בשעת די צווייטיקע באַדער זענען גלײַך ראַפֿינירט, מיט קערפֿול אויסגעקליבענע שטיין־און־פּאָרצעלאַנ־מאַטעריאַלן.

דיזיינירט דורך דעם אָנערקענטן אַרכיטעקט אַנדרעס עסקאָבאַר, פֿאַרבינדט דאָס אינטימע קאָנדאָמיניום מיט זעקס רעזידענצן הײַנטצײַטיקן דיזיין מיט אייביקן קונסטהאַנדווערק. מיט אַ ווירטועלן דאָרמאַן און קערפֿול קוראַטירטע אינטעיריורס, אָפפערט די היים אַ זעלטענע געלעגנהייט פֿאַר אַן עלעגאַנטן אינדרינען־און־אינדרויסן־לעבן אין איינעם פֿון די מערסט געזוכטע לאָקאַציעס אין דער אויבערשטער איסט־סײַד.

A rare Upper East Side garden duplex, this home offers the space and feel of townhouse living with the convenience of a boutique condominium. Currently configured as a two-bedroom, two-and-a-half-bathroom home, the flexible layout allows for an easy conversion to a three-bedroom residence.

The home's standout feature is its exceptional 1,054 square feet of private outdoor space, seamlessly connected to both levels and creating a truly unique indoor-outdoor lifestyle. Whether entertaining, dining al fresco, or simply enjoying a quiet escape, the landscaped garden serves as a natural extension of the living space.

The open-concept living and dining area is complemented by a beautifully appointed Pedini kitchen featuring Petra Grigio quartz surfaces, an Absolute Blanc Vadara peninsula, and a suite of premium appliances by Sub-Zero, Wolf, Miele, and Summit.

The lower level offers a spacious recreation room with direct garden access, a powder room, Bosch washer and dryer, and versatile space ideal for a media room, home office, gym, or guest suite.

The primary suite features a spa-inspired bath with radiant heated floors, Arabescato marble, and custom finishes, while secondary baths are equally refined with carefully selected stone and porcelain materials.

Designed by acclaimed architect Andres Escobar, this intimate six-residence condominium blends contemporary design with timeless craftsmanship. With a virtual doorman and thoughtfully curated interiors, this home offers a rare opportunity for sophisticated indoor-outdoor living in one of the Upper East Side's most sought-after locations.