נאָר צו צוזאַמען און הנאה האָבן אַן איין פון די מערסט נײַע טאון האוס דעזיינס וואָס איז צו האָבן אין מאָרנינגסייד הייטס. 360 מערב 121סט סטריט איז אַ ויסערגעוואָנעד קאָמבינאַציע פון דעם оригинעלן קעראַקטער, געדענקט אַפּלייקיישאַן און פאַרוואַלטונג. דער דרום-פֿאַסענדיק לייַדיג גאָרטן איז אַ שטאַרק פֿאַרשטעלונג.

די קאָנפיגוראַציע איז אַן'ספּציעס געצייג טוישט ווי עס צושטעלט די גרייס און פּריוואַטקייט פון אַן באַגריסונג באַזיצער וווּנגע, בלויז אַזוי איבערגעגעבן דעם בענעפיץ פון אַ מאָדערן גאָרטן-לעוועל דיירונג. צי געוויינט פֿאַר נירכוו, גאַסט, פֿאַרבונדענע משפחה אָדער אַ היים אָפיס, די קאַין אַרום צושטעלט אָפּציעס וואָס פילע קויפער זענען אַקטיוועלי זוכן.

די באַזיצער'ס טריפּלעקס הייבט אָנגעטראָגט אויף דער געגנט פלאָאָר, ווו אַ ערלויבט פאַרשטעלט אוכל-אין קיך דעילקע אייגנטלעך ווי די ערד פון דער שטוב. Designed פֿאַר ביידע טאג און פאַרגעניגן, עס לויפט אַן עפֿש מיט אַ וועגעלעוואָה יאָרן צלץ ווו מיט געטאסטע צבעניק און שפעטער מאַטשאַנ מוסקאַט.

דער דריטן פלאָאָר איז געווידמעט צו די הויפט סוויטע. די צניטן-פעסיק זימער הנאה רוישדיקע סאַניפיקע איבער די גארטן אונטן און איז נאָכגעלאָזט דורך אַ אָפּשטעלן שטיק און אַן עקסטרע גלענענע צל. פֿאַרבונדן מיט די סוויטע איז אַן גרעסערדיקע פאָרעמדיק צימער, איצט געניצט ווי אַ היים אָפיס, וואָס קען גלייך דינען ווי אַן עקסטרע זיי, וישש, ליאבער רום און פּראָוטעקט.

די שפּיץ פלאָאָר פֿאַרוואַלט די שטוב בוים מיט צוויי רוכן צימער, יעדער ווי צווייטע קייפלערס און אויסגעצייכנט נאַטירלעך ליכט. אַן על-שיעז-אויף שטודיאַן נעק שטייט אין זיין ריקאָמפּייב צו רידינג, אַרבעט פון היים אָדער האָמווערק, בזמן אַ פולניקע און וואַש דאַכגראַדע פּראָכט בייגען צו פאַרשטעלן די שפיגל.

אין באָדן, די גאָרטן-לעוועל דיירונג האָט זייַן אייגענע פּריוואַט ינטראַ, אַן ערשט געזונט געכפטער קיך, דאַווונדערן גאָרטן אַקסעס און אַ פאַרשטעלט ראָמם אויף די נידערונג שטאַפּל. צי געניצט ווי אַן אינטערוס, גאַסט צימערע, אוי פּערז அல்லது אינאיינעם אין די הויפט שטוב, עס סטיל האט גרויס ווערסאַטיליטי.

עס איז א צוגאַנג צו דער טייל-פֿינישד קעלער פון די דיירונג און ווידער פון דער אַרויס.

Move right in and enjoy one of the most appealing townhouse layouts currently available in Morningside Heights. 360 West 121st Street offers an exceptional blend of original character, thoughtful updates, and versatility. The south-facing lush garden is a standout.

The configuration is especially attractive because it provides the scale and privacy of a substantial owner's residence while still offering the benefit of a separate garden-level apartment. Whether used for rental income, guests, extended family, or a home office, the additional space provides options that many buyers are actively seeking.

The owner's triplex begins on the parlor floor, where a beautifully renovated eat-in kitchen serves as the heart of the home. Designed for both everyday living and entertaining, it flows effortlessly into a gracious living room overlooking the garden while retaining the warmth and craftsmanship of a classic Manhattan townhouse. Original fireplaces, detailed millwork, soaring ceilings, and oversized windows create a sense of character that cannot be replicated.

The third floor is dedicated to the primary suite. The rear-facing bedroom enjoys peaceful views over the gardens below and is complemented by a substantial dressing room and walk-through closet. Connected to the suite is an oversized front room, currently used as a home office, that can easily function as an additional bedroom, nursery, library, or private sitting room.

The top floor continues the home's charm with two spacious bedrooms, each featuring decorative fireplaces and excellent natural light. A skylit study nook creates the perfect space for reading, working from home, or homework, while a full bath and laundry complete the level.

Below, the garden-level apartment features its own private entrance, a spacious eat-in kitchen, direct garden access, and a finished recreation space on the lower level. Whether utilized as an income-producing rental, guest suite, au pair quarters, or incorporated into the main residence, it offers tremendous versatility.

There is access to the partially finished cellar from the rental unit and separately from the outside.