קאָנווערטירבאַרע 3־שלאָפֿצימער־HDFC קאָאָפּעראַטיווע מיט רענאָווירטע אינערלעכע רוימען און אַ פֿלעקסיבלע אויסלייג

ברוכים הבאים אין דעם דורכגעטראַכט רענאָווירטן און העכסט פֿלעקסיבעלן קאָנווערטירבאַרן 3־שלאָפֿצימער־היים, וואָס אָפפערט דעם פּערפֿעקטן קאָמבינאַציע פֿון פֿונקציאָנאַליטעט, כאַראַקטער און מאָדערנעם טרייסט. דערווייל איז די דירה אויסגעשטעלט מיט צוויי שלאָפֿצימערן, מיט דער מעגלעכקייט לייכט צו שאַפֿן אַ דריטן שלאָפֿצימער אויפֿן אַנטקעגנגעשטעלטן עק פֿון דער דירה. דער ווערסאַטילער אויסלייג פּאַסט זיך שיין צו פֿאַרשידענע לעבנס־שטייגערס — צי איר דאַרפֿט נאָך שלאָפֿפּלאַצן, היים־אָפֿיסן, שעפֿערישע סטודיאָס אָדער פּלאַץ פֿאַר געסט.

ווען איר קומט אַרײַן אין דער דירה, ווערן איר באַגריסט דורך צוויי באַזונדערע צימערן לעבן דעם אַרײַנגאַנג, צעטיילט דורך אַן איבערגעבויטן באַד מיט אַ פֿענצטער, הײַנטצײַטיקע פֿינישעס און אַ ריינער, מאָדערנער עסטעטיק. די צימערן קענען דינען ווי שלאָפֿצימערן, אָפֿיסן, פּלאַץ פֿאַר אַ קינדערצימער אָדער אַ קאָמבינאַציע פֿון די אַלע אָפּציעס, און אָפפערן אויסערגעוויינלעכע פֿלעקסיביליטעט פֿאַר די הײַנטיקע שטענדיק־ענדערנדיקע וווינ־נייטיקן.

נאָך דעם אַרײַנגאַנג־קאָרידאָר עפֿנט זיך די דירה צו אַן ראַכוועסדיקן אָפֿענעם קיך־און־וווינונג־געגנט, וואָס דינט ווי דאָס האַרץ פֿון דער היים. די רענאָווירטע קיך האָט גענוג קאַבינעטלעך, ברייטע שטיינערנע אַרבעטס־פֿלאַכן, אַ קיילימ־וואַשער און אַ פרישטיק־באַר, וואָס פֿליסט גלאַט אַרײַן אין דעם וווינונג־און־עסצימער־געגנט. דאָס שאַפֿט אַן איינלאַדנדיקע אַטמאָספֿער פֿאַר טעגלעכן לעבן, פֿאַרוויילונג אָדער אַרבעטן פֿון דער היים. גליטשנדיקע שטאַל־טירן געבן די מעגלעכקייט ווײַטער צו דעפֿינירן דעם פּלאַץ און שאַפֿן אַן נאָך־שלאָפֿצימער, בשעת מען האַלט נאָך אָן באַקוועמע געמיינזאַמע וווינ־רוימען.

הויכפּונקטן אַרײַננעמען:

• רענאָווירטע קיך און באַד
• קיילימ־וואַשער
• פֿלעקסיבלע קאָנווערטירבאַרע אויסשטעלונג
• אויסגעצייכנטע צעטיילונג פֿון פּלאַץ
• פֿיל פֿענצטער איבער דער גאַנצער דירה
• שיינע דעקאָראַטיווע פּרטים און הויכע סీలינגס
• גרייט צו אַרײַנציִען
• נאָענטקייט צו טראַנספּאָרטאַציע?

דאָס איז אַן HDFC קאָאָפּעראַטיווע מיט האַכנאָסע־באַגרענעצונגען לויט 120% AMI. די מאַקסימאַל דערלויבטע הויזגעזינד־האַכנאָסע איז ווי פֿאָלגנד:

• 1 מענטש: $142,560
• 2 מענטשן: $162,840
• 3 מענטשן: $183,240
• 4 מענטשן: $203,520
• 5 מענטשן: $219,840
• 6 מענטשן: $236,160
• 7 מענטשן: $252,480
• 8 מענטשן: $268,680?

פֿינאַנצירונג ביז 80% איז דערלויבט. ביטע באַמערקט, אַז עס איז דאָ אַ 30%־פֿאַרקויף־שטייער אויף דעם נוץ, וואָס ווערט באַצאָלט דורך דעם פֿאַרקויפֿער.

לאָקירט אין דעם לעבעדיקן דרום־טייל פֿון וואַשינגטאָן הייטס, לעבן דעם האַמילטאָן הייטס־קאָרידאָר, אָפפערט 1993 Amsterdam Avenue באַקוועמען צוטריט צו אָרטיקע רעסטאָראַנען, פּאַרקן און עטלעכע טראַנספּאָרטאַציע־אָפּציעס, אַרײַנגערעכנט דעם C־באַן בײַ די סטאַנציעס אויף 155th Street און 163rd Street, ווי אויך דעם 1־באַן בײַ דער סטאַנציע אויף 157th Street. דאָס איז אַ זעלטענע געלעגנהייט צו ווערן באַזיצער פֿון אַ פֿלעקסיבעלער און דורכגעטראַכט דערהײַנטיקטער היים מיט שטאַרקן ווערט אין איינעם פֿון אַפּער מאַנהאַטנס מערסט דינאַמישע און זיך אַנטוויקלענדיקע רעזידענציעלע קוואַרטאַלן.

Convertible 3-Bedroom HDFC Co-op With Renovated Interiors and Flexible Layout

Welcome to this thoughtfully renovated and highly flexible convertible 3-bedroom home, offering the perfect blend of functionality, charm, and modern comfort. Currently configured with two bedrooms and the option to easily create a third bedroom on the opposite end of the apartment, this versatile layout adapts beautifully to a variety of lifestyles, whether you need additional sleeping quarters, home offices, creative studios, or guest space.

As you enter the apartment, you are welcomed by two separate rooms positioned near the entrance, divided by a renovated windowed bathroom with contemporary finishes and a clean modern aesthetic. These rooms can function as bedrooms, offices, nursery space, or a combination of both, offering exceptional flexibility for today’s evolving living needs.

Beyond the entry hallway, the apartment opens into a spacious open-concept kitchen and living area that serves as the heart of the home. The renovated kitchen features generous cabinetry, expansive stone counter space, a dishwasher, and a breakfast bar that flows seamlessly into the living and dining area, creating an inviting environment for everyday living, entertaining, or working from home. Sliding barn doors provide the opportunity to further define the space and create an additional bedroom while still maintaining comfortable common living areas.

Highlights include:

• Renovated kitchen and bathroom
• Dishwasher
• Flexible convertible layout
• Excellent separation of space
• Multiple windows throughout
• Beautiful decorative details and high ceilings
• Move-in ready condition
• Proximity to transportation?

This is an HDFC cooperative with 120% AMI income restrictions. Maximum allowable household income is as follows:

• 1 person: $142,560
• 2 people: $162,840
• 3 people: $183,240
• 4 people: $203,520
• 5 people: $219,840
• 6 people: $236,160
• 7 people: $252,480
• 8 people: $268,680?

Financing up to 80% is permitted. Please note there is a 30% flip tax on profit paid by the seller.

Located in the vibrant southern section of Washington Heights near the Hamilton Heights corridor, 1993 Amsterdam Avenue offers convenient access to local restaurants, parks, and multiple transportation options, including the C train at both the 155th Street and 163rd Street stations, as well as the 1 train at the 157th Street station. A rare opportunity to own a flexible and thoughtfully updated home with strong value in one of Upper Manhattan’s most dynamic and evolving residential communities.