**צוגעאַנגען פֿאַר אַ צייַט אין מיטן אַגבוסט.**

געליגן אויף איינער פון די מערסט באַקוועמער וויבדיקע גאַסן אין אַדאַפּט אייראַפּיס, איז דאָס ויסערגעוויינלעך 20 פיס ברייט TOWNHOUSE אַ ווענדערט ניאָ-קלאַסיציזם ליימעס און בוידל געלעכטער. אַרומנעם שטודקיע 4,210 סקוויר פיס פון אינערלעכער לעבעדיקער פּלאַץ, צוזאַמען מיט נאָך 1,063 סקוויר פיס פון פּריוואַט אויסשליס, bieden דאָס האָן ען ביידע גרייס און סאָפיסטאַקיישאַן.

דאָס הויז איז געזאַמלט מיט אַן ענג-טשיווו פּענטאַוז טריפּלעקס, באַדענקט און דיזיינירט מיט ערשט-קלאס קאַמפּאַניען, הויך טייַכען, און אויסגעצייכנט בויעד- פערזאַך אין אַלע ערטער—כולל קלאַסיש מאָדלינגן, אַנדערש געמאכט מאָלן אַרבעט, און האָלץ-בערן פייער ערטער. נאָודעד היטן און צענטראַל לופט-קאַנדישאַנינג באַשטעטיקן קאָמפֿאָר אין יעדן צימער. דער פענטהויז טריפּלעקס כולל פיר דזשענעראַסלי פּראָפּאָרטיאָנאַל טשימערס און דרייַ און אַ החל-באַד.

**ערשטע שטאָק**
איינריט איז דורך אַ זיכער, ווענטשייץ סיסטעם אין אַ פּריוואַט וועסטיבול. אַ עלעגאַנט שטייגער געפֿירט צו אַ סאַגראַפער געשטולט לעבעדיק, פֿראַמעד דורך דריי טיף-געשטעלטע פֿענטרעס וואָס צולייגן אַלע נאַטירלעך ליכט. דער שף'ס קאַשקע איז נישט נאָר שיין אַרויף ווען ער איז פאַרבונדע צווישן דעווער שואות, סקרין עלגלוס לייַכילה, און געמאכט שטימען אין גאַנץ מערב פענסטער, וואָס צושטעלט עקסעפּשאַנעל אָפּשטומען און פֿונקציאָנאַליטעט. נעבן דעם קאַשקע, אַ גראַציאָז קאָנקורס באַגעגט רעשן פאָטאָ-פֿראַמע מאָדלינג און עפענט צו אַ באַלקאָן וואס גאַנץ א גאָרט לעבעדיקער גאָרטן—אַ אויסערגעוויינלעך גרונט פֿאַר ביידע טאָגסטע גלעזונג און פאַרברענג.

**שני שטאָק**
דאָס מלוליקע לעוועל גיט אַ בעטראַכט-געגרינדעט צוגרייטונג פֿאַר אָפּטימאַל פּראָיווואַט. דער הויפּט סוויט איז אַ געשעעניש, שאָטן מיט אַ האָלץ-בערן פייער ערטן, פּריוואַט באַלקאָן, און אַ גוט-געזאמלט געדריקטער. דער אָנזאָג איז פאַרשטעלט צו זיך נאָענט צו דער שפּאַ בלעכער איז שטענדיק מיט אַ וואָסטערווערקס וואַש פאַרבונדענע מאַטערעל, ווי אויך אַ געמיינט וואַש וואַאָרק, און אַ אָפּגעהיט געשטעלטער גרינג. די צווייטע סוויט איז צו אויך האָפט אַז ער איז געלונגן, נאַטירלעך ליכט, דזשענעראַס־גאַנצעט קאָרט, און זיין אייגענע שיינע געשטעלטער.

**דריטע שטאָק**
צו נאָך פּאָלי באַרג שטאָק שוין אויף דעם לעוועל, יעדער באָנניר איתן ביידע דרום און צפון פאַנדלייט. דער דרום-פֿאַסירונג יו אַרוש צונ פאַרנעמען איז רענגען פייער ערטער און פּריוואַט באַלקאָן. אַ סקיילייט פאַרגרעסערט הון נאַטירלעך ליכט צווישן די רומען, און אַ האָראָל מאָל סייבער ווי גריןגעגירט בייַ אַ פאָלקליש גדר גרעסטער, מענט ציטירן דעם ייִדיש לייַדניש צו שידל אַלע צו זוכן דעם סאַל עכשיו. אַ קאַדרע און וואַשער זענען באַקוועם אויף דעם שטאָק.

**דאַך אין דאַ טעל**
אַ פּריוואַטן שטייגער געפֿירט פון די סאַרפּס מאַניגן צו אַ בעסערס שטייגער—אַ אויסערגעוויינלעך אויסלאז פאָרשטעלן ביידע פּראָוודידענדע אונטער וואָס קען אַ שטייגער וואָרצלן.

דאָס ראַרע פאָרשטן געוויזט ווייניק און עלעגאַנט לעבן אין איינער פון מאַהנאַטאַנס מערסט פּרעקגיושים.

פּעץ זענען געגרינדעט פון פאַל צו פאַל – פֿאַרבעסערן פֿאַר דעטאַילן. באַלאַנצן באַבעקן – ביטע לאָזן אַ מינימום פון 72 שעה נוט פון קיין שואניז סטאַרט פון דימאָפּאָט. עטלעכע בילדער זענען איינגעווענאַט לאַנד.

**Available for mid-August move in.**

Situated on one of the Upper East Side’s most coveted tree-lined streets, this exceptional 20-foot-wide TOWNHOUSE showcases a striking neo-classical limestone and brick façade. Encompassing approximately 4,210 square feet of interior living space, along with an additional 1,063 square feet of private outdoor space, this residence offers both scale and sophistication.

The home is configured with a stunning penthouse triplex, thoughtfully designed with pristine walnut-stained oak floors, soaring ceilings, and exquisite architectural detailing throughout—including classic moldings, custom millwork, and wood-burning fireplaces. Zoned heating and central air-conditioning ensure comfort in every room. The penthouse triplex comprises four generously proportioned bedrooms and three-and-a-half bathrooms.

**First Floor**
Entry is through a secure, virtual system into a private vestibule. An elegant staircase leads to a beautifully scaled living room, framed by three deep-set windows that invite abundant natural light. The chef’s kitchen is impeccably appointed with top-of-the-line stainless steel appliances, honed white slab Calacatta Crema marble countertops, and custom cabinetry spanning the entire western wall, offering exceptional storage and functionality. Adjacent to the kitchen, a gracious dining area features refined picture frame molding and opens to a balcony overlooking the treetop garden—an ideal setting for both everyday living and entertaining.

**Second Floor**
This level offers a thoughtfully designed split-bedroom layout for optimal privacy. The primary suite is a true retreat, featuring a wood-burning fireplace, private balcony, and a well-appointed dressing area. The en-suite bath is finished to spa standards, complete with a Waterworks soaking tub set against a dramatic glass wall, a double vanity, and a separate glass-enclosed shower. The secondary bedroom also enjoys excellent proportions, natural light, generous closet space, and its own beautifully finished en-suite bath.

**Third Floor**
Two additional spacious bedrooms are located on this level, each benefiting from both southern and northern exposures. The south-facing bedroom includes a fireplace and private balcony. A skylight enhances the natural light between the rooms, and a central family room provides an inviting gathering space, complemented by a full bathroom. A washer and dryer are conveniently located on this floor.

**Roof Deck**
A private staircase leads from the family room to a meticulously landscaped roof terrace—an exceptional outdoor oasis offering both privacy and open views.
This rare offering presents a refined and elegant lifestyle in one of Manhattan’s most prestigious neighborhoods.

Pets are case by case – inquire for details. Tenant occupied – please allow a minimum of 72 hour’s notice for any showing requests made via email. Some images have been virtually staged.