**זמין לכניסה באמצע אוגוסט.**

ממוקם באחת מהרחובות הנטועים ביותר בצד המזרחי העליון, בית עירוני יוצא דופן בגובה 20 רגל מציג חזית מרשימה של אבן חול ברווז ובריקים. שטחה הפנימי של הדירה הוא כ-4,210 רגלים רבועים, עם שטח חיצוני פרטי נוסף של 1,063 רגלים רבועים, דבר שמציע גם קנה מידה וגם sophistication.

הבית כולל דירת פנטהאוז מרהיבה, אשר תוכננה בקפידה עם רצפות מעץ מהגוני שהוכנו, תקרות גבוהות, ופרטים אדריכליים מדהימים בכל רחבי הבית — כולל molding קלאסיים, עבודות עץ מותאמות ואח עם דלק עץ. חימום עם אזור ואוויר מרכזי מספקים נוחות בכל חדר. דירת הפנטהאוז כוללת ארבעה חדרי שינה מרווחים ושלושה וחצי חדרי רחצה.

**קומת הקרקע**
הכניסה היא דרך מערכת מאובטחת ווירטואלית אל vestibule פרטי. מדרגות אלגנטיות מובילות אל סלון יפה בגודלו, ש framed על ידי שלושה חלונות עמוקים שמכניסים אור טבעי בשפע. מטבח השף מצויד בצורה לא פחות ממושלמת במכשירי נירוסטה מהשורה הראשונה, עם דלפקי שיש Calacatta Crema לבן מלוטש, וארונות מותאמים המילויים את הקיר המערבי כולו, מה שמציע אחסון ופונקציונליות מעולים. סמוך למטבח, אזור אוכל רחב כולל עיצוב מסגרת תמונה מעודן ופתוח למרפסת עם נוף לגינת העצים — מסגרת אידיאלית גם לחיים היומיומיים וגם לאירועים.

**קומה שנייה**
רמה זו מציעה פריסת חדרי שינה מחולקת בתכנון מעולה למקסום הפרטיות. הסוויטה הראשית היא מקום מפלט אמיתי, כוללת אח עם דלק עץ, מרפסת פרטית, ואזור לבוש מרווח. חדר האמבטיה הצמוד גמור בהתאם לסטנדרטים של ספא, כולל אמבטיה עם מערכת מים על רקע קיר זכוכית דרמטי, כיור כפול ומקלחת מזוגית סגורה בזכוכית. חדר השינה המשני נהנה גם הוא מפרופורציות מצוינות, אור טבעי, שטח ארון נדיב, וחדר אמבטיה יפהפה ומוגמר בצמוד.

**קומה שלישית**
שני חדרי שינה מרווחים נוספים נמצאים ברמה זו, שכל אחד מהם נהנה מחשיפה הן מדרום והן מצפון. חדר השינה הפונה לדרום כולל אח ומרפסת פרטית. חלון גג משפר את האור הטבעי בין החדרים, וחדר משפחה מרכזי מספק מקום מפגש מזמין, המלווה בחדר אמבטיה מלא. מכונת כביסה ומייבש ממוקמים בנוחות בקומה זו.

**גג**
מדר staircase פרטי מוביל מחדר המשפחה אל טרסה גג המנוגנת בצורה מדוקדקת — נווה מדבר יוצא דופן בחוץ המציע גם פרטיות וגם נופים פתוחים.
הצעה נדירה זו מציעה אורח חיים מעודן ואלגנטי באחת מהשכונות המפוארות ביותר ב"מ Manhattan.

חיות מחמד הן לפי מקרה –询问 פרטים. מושכר לידי שוכר – בבקשה להעניק מינימום של 72 שעות הודעה לבקשות הופעה שנעשו באמצעות דואר אלקטרוני. חלק מהתמונות הוצגו בצורה וירטואלית.

**Available for mid-August move in.**

Situated on one of the Upper East Side’s most coveted tree-lined streets, this exceptional 20-foot-wide TOWNHOUSE showcases a striking neo-classical limestone and brick façade. Encompassing approximately 4,210 square feet of interior living space, along with an additional 1,063 square feet of private outdoor space, this residence offers both scale and sophistication.

The home is configured with a stunning penthouse triplex, thoughtfully designed with pristine walnut-stained oak floors, soaring ceilings, and exquisite architectural detailing throughout—including classic moldings, custom millwork, and wood-burning fireplaces. Zoned heating and central air-conditioning ensure comfort in every room. The penthouse triplex comprises four generously proportioned bedrooms and three-and-a-half bathrooms.

**First Floor**
Entry is through a secure, virtual system into a private vestibule. An elegant staircase leads to a beautifully scaled living room, framed by three deep-set windows that invite abundant natural light. The chef’s kitchen is impeccably appointed with top-of-the-line stainless steel appliances, honed white slab Calacatta Crema marble countertops, and custom cabinetry spanning the entire western wall, offering exceptional storage and functionality. Adjacent to the kitchen, a gracious dining area features refined picture frame molding and opens to a balcony overlooking the treetop garden—an ideal setting for both everyday living and entertaining.

**Second Floor**
This level offers a thoughtfully designed split-bedroom layout for optimal privacy. The primary suite is a true retreat, featuring a wood-burning fireplace, private balcony, and a well-appointed dressing area. The en-suite bath is finished to spa standards, complete with a Waterworks soaking tub set against a dramatic glass wall, a double vanity, and a separate glass-enclosed shower. The secondary bedroom also enjoys excellent proportions, natural light, generous closet space, and its own beautifully finished en-suite bath.

**Third Floor**
Two additional spacious bedrooms are located on this level, each benefiting from both southern and northern exposures. The south-facing bedroom includes a fireplace and private balcony. A skylight enhances the natural light between the rooms, and a central family room provides an inviting gathering space, complemented by a full bathroom. A washer and dryer are conveniently located on this floor.

**Roof Deck**
A private staircase leads from the family room to a meticulously landscaped roof terrace—an exceptional outdoor oasis offering both privacy and open views.
This rare offering presents a refined and elegant lifestyle in one of Manhattan’s most prestigious neighborhoods.

Pets are case by case – inquire for details. Tenant occupied – please allow a minimum of 72 hour’s notice for any showing requests made via email. Some images have been virtually staged.