אויף דער ערשטער מאָל אין איבער פֿערדיק יאָר, 37 טשסטער אַוועניי איז אַ שטאַרק צוויי-פֿאַמיליע בלעך רעזידענץ וואָס שילדערט סקאַלע, פאַרשיידנקייַט, און לאַנג-טערמין Stolz פון פאַרנעם. געבויט אין 1930 און געדאַנקלעך גערעכנט דורך די זעלבע משפחה פֿאַר איבער 50 יאָר, איז דאָס אַ ראַריטעט צו שטאָפּן אין אַ היים מיט ביידע געשיכטע און צוקונפֿט אָפּצייכענונג.

פּרעכדיק איבער 2,800 ליבהאבעדיק קוואַדראַט־פֿיס, איז דער אָפּשטאַם געבויט איבער צוויי גאאָט אין רעזידענטשל פֿלאָרן. יעדע יחידה צושטעלט דריי גאַנץ וואַלדונגס, אַ רומיקער לעבעדיק צימער, אנדערל שקלוואַן צימער, און אַ עס-אין קיך, געבן באַקוועם, גוט-פּרופאָרשיאָנדע אויסשטעלן פֿאַר ענד-ניצן און/אָדער ערנסטע אָפּצייכענונג.

אוריגינעלער באַאַללעדונג שטעקט דורך פון שיינע ווייצע פולינג, גענעראָוז קלאָזע שטח, און איבערגערעכט פֿענצטער וואָס פילן דעם היים מיט נאַטירלעכן ליכט במשך דעם טאָג.

דער היים איז ווידער פֿאַרבעסערד דורך אַ פול גאָרפֿינישט, פֿענצטערד באַזעמט געשעפט מיט זיין אייגענע קיך, האלב באָדן, און טייטשן פראָנט אַרויסגאַנג, וואָס געפֿינט אַ גמישות פֿאַר צוריקשטעלן לעבעדיק, בעלעאַסטרוס אָדער פאָטענטשיאַל עקסטראַ נוצן (קנה האָט צו באַשטעטיקן).

אוסערע מערכאתן אַרייַנגערעכנט אַ פּריוואַט אונטערשחף גאַראַזש, אַ געל גדול בלעל וואָס צוג legislación לערנ צו נעמון און ווערט.

קעראָניש צו דער קינסטער / ווינדסער טעראַסע גרענעץ, בעית די קעלישיק גרין-וואָד קעמפּערי און נאָר אַ קורץ אַנטוועייטן צו פּראָוספּעקט פּאַרק. די וועגן גיט אַ נעבעכדיק מישן פון פאָלקסער קאַפֿעס, רעסטראַנץ, און טעגלעך באַקוועמקייטן, מיט גרינג צוטריט צו טראַנספּאָרט צו אַרייַנגערעכנט די F און G באַן, ווי אויך מערערע געבוס ליניעס (B35, B16, B67, B69).

גוט באַטראַכט און טיפיק ליב געהאט, 37 טשסטער אַוועניי באַשטייט אַ גאַמענג פֿאָרענפֿוס פֿאַר די ווייַטערער פאַרכּונה צו לעבן, אינוועסטירן, און שאַפֿן עפּעס שניידער ספּעציעל.

Offered for the first time in over half a century, 37 Chester Avenue is a solid two-family brick residence that blends scale, versatility, and long-term pride of ownership. Built in 1930 and thoughtfully maintained by the same family for over 50 years, this is a rare opportunity to step into a home with both history and future upside.

Spanning approximately 2,800 livable square feet, the property is configured across two expansive residential floors. Each unit features three full bedrooms, a spacious living room, formal dining room, and an eat-in kitchen, providing comfortable, well-proportioned layouts ideal for end-users and/or income-producing potential.

Original charm shines through with beautiful wood flooring, generous closet space, and oversized windows that fill the home with natural light throughout the day.

The home is further enhanced by a full finished, windowed basement complete with its own kitchen, half bathroom, and separate front entrance, offering flexibility for extended living, recreation, or potential additional use (buyer to verify).

Additional highlights include a private attached garage, a true Brooklyn luxury that adds both convenience and value.

Perfectly positioned on the Kensington / Windsor Terrace border, you’re moments from the iconic Green-Wood Cemetery and just a short distance to Prospect Park. The neighborhood offers a vibrant mix of local cafes, restaurants, and everyday conveniences, with easy access to transportation including the F and G trains, as well as multiple bus lines (B35, B16, B67, B69).

Well cared for and deeply loved, 37 Chester Avenue presents a compelling opportunity for the next owner to live, invest, and create something truly special.