הויך איבער מאַדיסאָן סקווער פּאַרק, אין דעם פּרעסטיזשפולן 15 מאַדיסאָן סקווער נאָרט, געפֿינט זיך וווינונג 16AB — אַ ראַכוועסדיק און שיין צוזאַמענגעשטעלטע היים מיט אויסערגעוויינלעכער גרייס, פּריוואַטקייט און ליכט, אויסגעשטעלט לויט אַ דורכגעטראַכטער פּלאַנירונג מיט באַזונדערע זאָנעס פֿאַר פֿאַרוויילונג און שלאָפצימערן.

די אויסגעצויגענע וווינונג ווערט אָנגעפילט מיט דרום־ און מזרח־ליכט דורך איבערגרויסע פֿענצטער, און איז צענטרירט אַרום אַ דראַמאַטישן אָפֿענעם סלון און עסצימער מיט הויכע 11’7” דאַך־הייכטן, וואָס שאַפֿן אַן אויסערגעוויינלעכן פּלאַץ פֿאַר פֿאַרוויילונג אויף אַ גרויסן מאָס. גלייך בײַם הויפּט־וווינבאַר, פֿאַרבינדן זיך די אָפֿענע קיך און פרישטיק־צימער אָן איבערגאַנג מיט איינעם פֿון צוויי פּריוואַטע טעראַסן — אידעאַל פֿאַר אַן אינעווייניק־און־דרויסן לייפסטייל און פֿאַר עסן.

די פּריוואַטע שלאָפצימער־פליגל איז גוט אָפּגעטיילט פֿון די פֿאַרוויילונגס־רוימען און נעמט אַרײַן אַ רויִקע הויפּט־סוויט מיט איר אייגענער פּריוואַטער טעראַסע, ברייטע אַרײַנגעגאַנגענע קלאַזעטן און אַ ראַכוועסדיקן צוגעבונדענעם באַד. די נאָך־שלאָפצימערן האָבן בערך 11 פֿיס הויכע דאַכן, אויסגעצייכנטע פּראָפּאָרציעס, צוגעבונדענע באַדער און אַ סך קלאַזעט־פּלאַץ איבעראַל. אַ באַזונדערער דען און אַן אייגענער אָפיס צושטעלן אויסערגעוויינלעכע פֿלעקסיביליטעט פֿאַר מעדיע, אַרבעט פֿון דער היים אָדער געסט.

מיט צוויי גרויסע טעראַסן, אָפֿענע קוקן אויף פּאַרק און שטאָט, אַ ריזיקן סך סטאָרידזש־פּלאַץ איבער דער גאַנצער וווינונג, און אַן לופֿטיקן לופט־לאָפֿט־ענלעכן כאַראַקטער צוזאַמען מיט קלאַסישע פּראָפּאָרציעס פֿון דער תקופה פֿאַר דער מלחמה, אָפפערט וווינונג 16AB אַ זעלטענע קאָמבינאַציע פֿון גרייס, פֿונקציאָנאַליטעט און עלעגאַנץ אין איינעם פֿון דאָונטאַון מאַנהאַטטאַנס מערסט געזוכטע קאָנדאָמיניום־בנינים מיט פולן דינסט.

15 מאַדיסאָן סקווער נאָרט איז אָריגינעל געבויט געוואָרן אין 1912 און שפּעטער דורכגעטראַכט קאָנווערטירט געוואָרן אין לוקסוס־קאָנדאָמיניומס. דאָס איז אַן אויסגעצייכנטער בנין פֿון דער תקופה פֿאַר דער מלחמה, וואָס אָפפערט ווייסע־הענטשקע־דינסט, אַרײַנגערעכנט אַ טיר־היטער אויף פֿולן צײַט, אַ קאָנסיערזש און אַ רעזידענטן־מאַנאַגער.

די רעזידענטן געניסן פֿון אַן אויסערגעוויינלעכער ריי אַמעניטעטן, אַרײַנגערעכנט אַ באַפּלאנצטעטע דאַך־טעראַסע, אַ פֿיטנעס־צענטער אויף צוויי שטאָקן, אַ קינדער־שפּילצימער, בײַק־סטאָרידזש, טעמפּעראַטור־קאָנטראָלירטע ווײַן־סטאָרידזש און פּריוואַטע סטאָרידזש־לאַקערס.

דער בנין איז פּערפֿעקט פּאַזיציאָנירט בײַם מאַדיסאָן סקווער פּאַרק און געפֿינט זיך בלויז אַ קורצע ווײַטקייט פֿון אייניקע פֿון מאַנהאַטטאַנס בעסטע רעסטאָראַנען, געשעפֿטן, האָטעלן און קולטורעלע דעסטינאַציעס, מיט באַקוועמען צוטריט צו די 6, N, R, W, M און PATH באַנען.

Perched high above Madison Square Park in the prestigious 15 Madison Square North, Residence 16AB is an expansive and beautifully combined home offering exceptional scale, privacy, and light across a thoughtfully designed layout with distinct entertaining and bedroom wings.

Flooded with southern and eastern light through oversized windows, this sprawling residence is anchored by a dramatic open living and dining room with soaring 11’7” ceilings, creating an extraordinary space for entertaining on a grand scale. Just off the main living area, the open kitchen and breakfast room seamlessly connect to one of two private terraces, ideal for indoor-outdoor living and dining.

The private bedroom wing is well-separated from the entertaining spaces and includes a serene primary suite with its own private terrace, commodious walk-in closets, and a spacious en-suite bath. Additional bedrooms feature approximately 11-foot ceilings, excellent proportions, en-suite baths, and abundant closet space throughout. A separate den and dedicated office provide exceptional flexibility for media, work-from-home, or guest accommodations.

With two large terraces, open park and city views, tremendous storage throughout, and an airy loft-like feel paired with classic pre-war proportions, Residence 16AB offers a rare combination of scale, functionality, and elegance in one of Downtown Manhattan’s most sought-after full-service condominiums.

Originally built in 1912 and thoughtfully converted into luxury condominiums, 15 Madison Square North is a distinguished pre-war building offering white-glove service, including a full-time doorman, concierge, and resident manager.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities including a landscaped rooftop terrace, two-story fitness center, children’s playroom, bike storage, temperature-controlled wine storage, and private storage lockers.

Perfectly positioned along Madison Square Park, the building is moments from some of Manhattan’s finest restaurants, shopping, hotels, and cultural destinations, with convenient access to the 6, N, R, W, M, and PATH trains.