$2,800 - 44-41 Douglaston Parkway, Douglaston, NY 11363｜MLS # 1000713

Property Description « ייִדישע Yiddish »

שיין 2-טן שטאָק אָפיס שטוב מיט אַן אַמייזינג פּלאַץ אויף די צפון בוליװאַר אויף דעם קוול פון דאָוגלאַסטאָן פּאַרקוויי. איר ביסט דאָון די גאַס פון דער דאָוגלאַסטאָן האַלטן אויף די לִירר, און דאָס לאנג אינלאַנד עקספּרעסווייַ אויף און די קראָס אינלאַנד פּאַרקוויי זענען מינוט פון אייַנגאַנג!

מיט 9' פֿאַרשטאָק אין אַלע באַגישות, גרעסערע באַס מאַניקלען, און פילע נאַטירלעך זונשייַן, איז דאָס אַן עלעגאַנט ערשט, וואָס ווארט אויף דיין סוף פאַרביסן.

אירענט צו דיין נייַע אָפיסן אין אַן גרויס נאָענט געגנט (7.3' x 8.3'). דער ערשטער אָפיס וואָס איז אין דער זיכט פון צפון בוליװאַר איז 18.9' x 13.3'. דער צווייטער אָפיס וואָס איז אויך אין דער זיכט פון צפון בוליװאַר איז 20.1’ x 15.9’. דער בעטצימער איז גראַסי קומפּלעזש מיט אַ פֿענצטער, מיסערינג 5' x 8'. דער קוך שטוב מיסערינג 13.4’ x 12.2’. עס איז אַ גרויס לager צימער וואָס איז 18.1’ x 6.11’.

איר קאָנטראָלירן די A/C און יידזש און האָבן גרינגן צוגאַנג אַרויף און אַראָפּ פון דער בנין.

אויפֿגעשטעלט איצט. רענט איז $2,800/אַ må חודש = באַזע רענט $2,429 פּלוס $284 פֿאַר רעאַלע סטאַטוס און $87 פֿאַר פּראָפּערטיק אינשוראַנס. יאָרלעכע אַרבעטערן זענען 3%. ל-item Terms - אינישיאַל 5- יאָרן טערם און אַן אָפּציע צו פֿאַרלענגערן פֿאַר נאָך 5 יאָרן. דער אַרייַננעמען איז פֿאַראַנטוואָרטלעך פֿאַר עלעקטריציטעט, וואַסער, און גאַז.

MLS #‎	1000713
שטייערן (פּער יאָר)	$3,408
לופֿט־קאָנדיציאָנירונג	צענטראַל־לופֿט־קאָנדיציאָנער
באַס	0 מינוטן: Q12, QM3
	9 מינוטן: Q36
באַן	0.3 מיילן: "Douglaston"
	0.7 מיילן: "Little Neck"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Karten Real Estate Svcs LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.