$2 800 - 44-41 Douglaston Parkway, Куинс ‖ Douglaston, NY 11363｜MLS # 1000713

Property Description « Русский ‖ Russian »

Красивый офисный блок на втором этаже с замечательной локацией на Северном бульваре на углу с Дугластон Парквей. Вы находитесь в нескольких шагах от остановки Дугластон на LIRR, а также в нескольких минутах от Автострады Лонг-Айленда и Кросс-Айленд Парквей!

С высотой потолков 9 футов, большими плинтусами и множеством естественного света, это элегантное пространство ждет ваших завершающих штрихов.

Вы входите в свои новые офисы через большую входную зону (7,3' x 8,3'). Первый офис с видом на Северный бульвар имеет размеры 18,9' x 13,3'. Второй офис с видом на Северный бульвар имеет размеры 20,1’ x 15,9’. Ванная комната просторная с окном, размером 5' x 8'. Кухня имеет размеры 13,4’ x 12,2’. Есть большая складская комната размером 18,1’ x 6,11’.

Вы контролируете кондиционер и отопление и имеете легкий доступ в здание и из него.

Доступно сейчас. Аренда составляет $2,800 в месяц = базовая аренда $2,429 плюс $284 налога на недвижимость и $87 страхования имущества. Годовые увеличения составляют 3%. Условия аренды - первоначальный срок 5 лет с опцией продления на ещё 5 лет. Арендатор отвечает за электроэнергию, воду и газ.

MLS #‎	1000713
Налоги (в год)	$3,408
Кондиционер	центральное кондиционирование
Автобус Bus	0 минут до Q12, QM3
	9 минут до Q36
Железнодо рожная станция LIRR	0.3 миль до железнодорожной станции "Douglaston"
	0.7 миль до железнодорожной станции "Little Neck"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Karten Real Estate Svcs LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.