אַ באקומען צו 276 13סטן געגנט #7D, אַ זונדיק, דערהויבן דריי-צימער, צוויי-באטן פּענטהאַוס וואס מיטל צו אַ סך ליכט און אויסטיק צו אַ בלענדער פון פונקציאָנעלער פּלאַן און ערשטע פּריוואט ארויסגאַנג אין די האַרץ פון פּאַרק סלאָפּע.

פון ווי איר גייט אַרייַן, דער היים געפֿילט זיך ביידע אָרגאַניזירט און לינדע, דאַנקען צו אַ געוואלד געבויטן קאַסטאַמישע קרעכץ וואָס איבערנעמט ווױנציקער שפּייַז שטאַרק, טיפע שטאָרידזש זאָגן און אַן אָנווייַזסקטשע טריטיגן באַן בענטשן. דער האַרץ פון דעם היים איז אַ גאָט-רעפּראָודיזירט שלאַנדער קיך וואָס נאָך גערודערט צו אַ געביטן טשעזאַרשטאָון קוואַרץ וואַטערפאַל אינזל, דערהויבן שאַטן און אַ סעריע פון פּרעמיעער מאַשינען אַרייַנגערעכנט אַ פישער-פּייקל פרידזש און נייע בוש דיסזשווער.

די אָפּן-קאָנצעפּט לעבעדיק און אפֿישטאַק איז זייער פֿראַמעד דורך וואַל-צו-וואַל פֿענצטער אויסגייענדיק לוטראָן מוטאָריזירטע בלינדער, וואָס פאָרשלאָגן אומשיכע קאָנטראָל איבער די וואַלקרעפטיקער נאַטירלעך ליכט וואָס פלודט דעם היים. וואָס פאַקטיששטנס אַ ריסקע שימעל פון דעם אייניק איז דער פּערספּעקטיוו: איר קענט לויט דיק ווי דער שטאַט פון ליבערטי פֿאַראויס פון דעם הויפט שאַוואַ און דינען אויף דעם גיפּגענ דעם גרויסן באַלקאָן צו פאַרבעסערן שפּעטער טאַפְליקער און אָפֿט פּאַסיישאַן פייערווערק ווייַזן איבער דעם האָר.

דער שטעקן איז געדאַנק-פֿאַרביטן מיט אַ פאַרצאָפֿער-צימער אַריבער פֿאַר מאַקסימום פּריוואטקייט. די הויפּט שטח געפֿינט די דורכקאָנסן צו אַ פּריוואט באַלקאָן, ווי אויך די צוויי אַדישאַנעל צימערן וואָס זענען געגרינדעט אויף דעם קעגנצייַט פון דעם היים, וואָס מאַכן זיי יענע פֿאַר אַ שטוב אָפיס, פֿרייַער אָדער באַווייַזן.

באָנוס איז גאַראַנטירט יאָר-רום מיט אַ נייַ-געזעלשט יאָרציפן מיט עטלעכע פֿעיק איז, וואָס פֿעיִק ווי פֿאַר-צימער שטערט פֿאַר שטודיום און מוטאָריזירטע שוואַרצע פֿענצטער באַהאַנדלונג.

פּעראַפּס דער מערסט איבערגעוואַקסן פֿעאַטשער פון דעם אָפּטייל איז דער גרויסע פאַרטוי-ודעמ יעלן גענטשן דעק, וואָס איז געדריקט און לאַנצע 'דאַנג' פאַרשידענע. דעם מירמעערע וועגיע איז געווענדיק פֿאַר גרויסערע אינטערפּריטאצן, שטיממעלער גאַרדינינג, אָדער רועכדיק רעלאקסשאַן מיט שטענדיקע שטאָטשיים.

וועגן דעם פּאָרטעמען זיך פאַרדינער, דעם בוטיק 15-יאַמיס אקט עגבּשונג גיט א שטאַרק דערהויבן פאר אים אַ פאַרנמלעך ציבור. שאַפערס הנאה פון נידעריקע חודשדיקע טשאַרדזשעס און דער גרעסער פון אַ שטייער וואַרע דורך 2034. דאָס פאַרבאָט-פרייַ, עלעגאַנץ געבויט איז פּראָודוקטיוודה גאָרלגט דורך אַ צוגאַנג לוככוף און כולל אַן בייק אָפּנה. אַ גלאָבאַל קאַסטן גובה 9' x 12' וואָס איז פאַרדרייווד צו דער אייניק.

געגענטירט נאָר עטלעכע טריט פון די קוואַליטעט 5-טערן קריג, די F, G, און R גוואַפּונג און פּראָוספּעקט פּאַרק, דער באַוועגן-איינריכטאַקונג היים ציעט דעם פאַראַן פון מאָדערן טעקניק און פּראַקטיש ברוקלין לעבן.

Welcome to 276 13th Street #7D, a sun-drenched, updated three-bedroom, two-bathroom penthouse that offers exceptional light and views with a blend of functional design and expansive private outdoor space in the heart of Park Slope.

From the moment you enter, the home feels both organized and airy, thanks to a wall of recently added custom built-ins that include display shelving, deep storage drawers, and a dedicated entryway shoe bench. The heart of the home is a gut-renovated chef's kitchen featuring an extended Caesarstone quartz waterfall island, updated cabinetry, and a suite of premium appliances including a Fisher-Paykel fridge and new Bosch dishwasher.

This open-concept living and dining area is perfectly framed by wall-to-wall windows outfitted with Lutron motorized blinds, offering seamless control over the incredible natural light that floods the home. What truly sets this unit apart, however, is the perspective: you can literally watch the Statue of Liberty from the primary shower every morning, or step onto the spacious balcony to enjoy spectacular sunsets and frequent firework displays over the harbor.

The floorplan is thoughtfully designed with a split-bedroom layout for maximum privacy. The primary suite offers direct access to a private balcony, while the two additional bedrooms are tucked on the opposite side of the home, making them ideal for a home office, nursery, or guest quarters. Comfort is guaranteed year-round with a newly installed central heating and cooling system featuring per-room thermostats and motorized blackout window treatments.

Perhaps the most incredible feature of this residence is the massive, private roof deck, which was recently refinished and landscaped. This incredible outdoor sanctuary provides ample space for large-scale entertaining, urban gardening, or quiet relaxation with sweeping city views.

Beyond the apartment itself, this boutique 15-unit condo offers a robust suite of amenities. Residents enjoy low monthly charges and the significant benefit of a tax abatement through 2034. The pet-friendly, elevator building is meticulously maintained by a dedicated super and includes a bike room, a common recreation room, and a shared garden with a barbecue. An oversized 9' x 12' dedicated storage cage is deeded to the unit.

Positioned just steps from the vibrant 5th Avenue corridor, the F, G, and R trains, and Prospect Park, this move-in-ready home offers the perfect balance of modern sophistication and practical Brooklyn living.