ברוכים הבאים ל- 276 רחוב 13 #7D, פנטהאוז שמשי ומעודכן בן שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה המציע אור ונופים יוצאי דופן עם שילוב של עיצוב פונקציונלי ומרחב חיצוני פרטי רחב במרכז פארק סלופ.

מהרגע שתיכנסו, הבית מרגיש מאורגן ואוורירי, הודות לקיר של רהיטים מותאמים אישית שהוספו לאחרונה, הכוללים מדפי תצוגה, מגירות אחסון עמוקות, וכסא נעליים בכניסה. הלב של הבית הוא מטבח שף שעבר שיפוץ כולל עם אי מדגם קיסרסטון Quartz ונגזרות ארונות מעודכנות, וכן מערך מכשירים איכותיים כולל מקרר פישר-פייקל ומדיח כלים חדש של בוש.

אזור המגורים והאוכל הפתוח הזה מעוצב בצורה מושלמת על ידי חלונות מקיר לקיר מצוידים בווילונות חשמליים של לוטרון, המציעים שליטה חלקה על האור הטבעי המדהים flooded the home. מה שבאמת מבדל את היחידה הזו היא הפרספקטיבה: תוכלו לראות literally את פסל החירות מהשירותים הראשיים כל בוקר, או לצאת למרפסת מרווחת כדי ליהנות מהשקיעות המרהיבות ותצוגות זיקוקים תדירות על הנמל.

תוכנית הקומה מעוצבת בצורה מתחשבת עם פריסת חדרי שינה מפוצלת למקסימום פרטיות. הסוויטה הראשית מציעה גישה ישירה למרפסת פרטית, בעוד ששני חדרי השינה הנוספים ממוקמים בצד השני של הבית, מה שהופך אותם לאידיאליים כמשרד ביתי, חדר תינוקות או חדר אורחים. נוחות מובטחת במשך השנה עם מערכת חימום וקירור מרכזית שהותקנה לאחרונה, הכוללת תרמוסטט לכל חדר וטיפולי חלונות חשמליים.

אולי התכונה הכי מדהימה של המגורים הללו היא המרפסת הפרטית העצומה על הגג, אשר שופצה לאחרונה ועוצבה מחדש. המקלט החיצוני המדהים הזה מספק הרבה מקום לאירוח בהיקפים גדולים, גינון עירוני, או רגיעה שקטה עם נופים פנורמיים של העיר.

מעבר לדירה עצמה, קונדו בוטיק עם 15 דירות זה מציע מגוון רחב של שירותים. התושבים נהנים מדמי ניהול חודשיים נמוכים ומהטבה משמעותית במס על פי החוקים עד 2034. הבניין ידידותי לחיות מחמד ומצויד במעלית ומתחזק על ידי מנהל מסור כולל חדר אופניים, חדר משחקים משותף וגינה משותפת עם אזור לברביקיו. כלוב אחסון ייעודי בגודל 9' x 12' נמסר ליחידה.

ממוקם רק צעדים מהמסלול התוסס של שדרת 5, רכבות F, G ו-R, ופארק פרוספקט, הבית המוכן למעבר זה מציע את האיזון המושלם של sophistication מודרני וחיים פרקטיים בברוקלין.

Welcome to 276 13th Street #7D, a sun-drenched, updated three-bedroom, two-bathroom penthouse that offers exceptional light and views with a blend of functional design and expansive private outdoor space in the heart of Park Slope.

From the moment you enter, the home feels both organized and airy, thanks to a wall of recently added custom built-ins that include display shelving, deep storage drawers, and a dedicated entryway shoe bench. The heart of the home is a gut-renovated chef's kitchen featuring an extended Caesarstone quartz waterfall island, updated cabinetry, and a suite of premium appliances including a Fisher-Paykel fridge and new Bosch dishwasher.

This open-concept living and dining area is perfectly framed by wall-to-wall windows outfitted with Lutron motorized blinds, offering seamless control over the incredible natural light that floods the home. What truly sets this unit apart, however, is the perspective: you can literally watch the Statue of Liberty from the primary shower every morning, or step onto the spacious balcony to enjoy spectacular sunsets and frequent firework displays over the harbor.

The floorplan is thoughtfully designed with a split-bedroom layout for maximum privacy. The primary suite offers direct access to a private balcony, while the two additional bedrooms are tucked on the opposite side of the home, making them ideal for a home office, nursery, or guest quarters. Comfort is guaranteed year-round with a newly installed central heating and cooling system featuring per-room thermostats and motorized blackout window treatments.

Perhaps the most incredible feature of this residence is the massive, private roof deck, which was recently refinished and landscaped. This incredible outdoor sanctuary provides ample space for large-scale entertaining, urban gardening, or quiet relaxation with sweeping city views.

Beyond the apartment itself, this boutique 15-unit condo offers a robust suite of amenities. Residents enjoy low monthly charges and the significant benefit of a tax abatement through 2034. The pet-friendly, elevator building is meticulously maintained by a dedicated super and includes a bike room, a common recreation room, and a shared garden with a barbecue. An oversized 9' x 12' dedicated storage cage is deeded to the unit.

Positioned just steps from the vibrant 5th Avenue corridor, the F, G, and R trains, and Prospect Park, this move-in-ready home offers the perfect balance of modern sophistication and practical Brooklyn living.