מעוצב בתוך קונדומיניום בוטיק מתקדם בעיצוב ב-225 רחוב 14, הדירה 301 מביאה אל תוך חיי פארק סלופ ביטחון שקט.

כאשר נכנסים, מגלים דירת שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה שטופת שמש, פונה דרום, המשתרעת על שטח של כ-1,338 רגל רבוע, עם חלונות גדולים המכניסים אור על רצפות עץ אלון לבן אירופי ברוחב 7.5 אינצ'ים. חלל הסלון והפ dining מרגיש פתוח ונעים, מעוצב לא פחות לערבים נינוחים בבית כמו לאירוח.

המטבח זורם באופן טבעי מהחלל המרכזי - באותה מידה הוא הפתעה ותשובה מעשית. ארונות עשויים בעבודת יד מאיטליה בלבן מט כהה, כונסי ברדיגליו ושולחן עבודה מאבן, ואי עץ אלון לבן צף עם מקומות ישיבה. המכשירים עוקבים: מסך מעוצב בגובה 36 אינצ'ים של פישר & פיקל, מערכת מלאה של בוש - כיריים, תנור, מדיח כלים, מיקרוגל ומייבש כביסה, ומקרר יין מובנה. ממש מעבר לכך, מרפסת פרטית ארוכה באורך המטבח ובחדר השינה הסמוך - מתאימה כאחד לקפה של הבוקר וכוס יין של הערב.

הסוויטה הראשית נעשית רגועה ומכוונת, עם ארון הליכה מותאם אישית וחדר רחצה דמוי ספא עטוף בשיש אפור אתני ובקירות אריחי פורצלן. שידה צפה עם שני כיורים, כיורי דורביט ופרטי מים של ווטרמרק שומרים על המראה חד, בעוד שמקלחת סגורה בזכוכית ומראה מוארת מוסיפים את כמות הברק הנכונה. שני חדרי שינה נוספים מאוזנים באותה מידה - אחד עם יציאה ישירה למרפסת. חדר רחצה נוסף, מבוסס על אמבטיה עמוקה, משלים את תכנית הקומה.

הבניין פותח על ידי EDG ועוצב על ידי אנה בוסטה, ומשלב קווים מודרניים עם המרקם של השכונה. החזית משלב חלונות גדולים, פאנלים מאלומיניום ופורטיצ'ולן בצורה שמרגישה עכשווית אך נטועה.

המתקנים נבנו במחשבה מבלי לנסות יותר מדי. לדיירים גישה לגן מטופח, סטודיו כושר, לובי, חדר משחקים לילדים, מחסן אופניים וחדר חבילות, הכל בתוך קונדומיניום אינטימי בן תשע דירות.

ממוקם רק כמה רחובות מפארק פרוספקט ומוקף בכמה מהמסעדות, בתי הקפה והנקודות המקומיות הטובות ביותר בשכונה, זהו פארק סלופ במלואו, חי וקליל.

Nestled within a boutique, design-forward condominium at 225 14th Street, Residence 301 brings a quiet confidence to Park Slope living.

Step inside to find a sun-filled, south-facing three-bedroom, two-bathroom home spanning roughly 1,338 square feet, with oversized windows casting light across 7.5-inch wide plank European white oak floors. The living and dining space feels open and easy, designed as much for laid-back nights in as it is for hosting.

The kitchen flows naturally from the main living space - equal parts statement and workhorse. Custom Italian cabinetry in super matte white, Bardiglio marble counters and backsplash, a sculptural floating white oak island with seating. The appliances follow: a paneled 36-inch Fisher & Paykel, the full Bosch suite - cooktop, oven, dishwasher, microwave drawer, and in-unit washer/dryer - and a built-in wine fridge. Just beyond, a long private balcony runs the width of the kitchen and adjoining bedroom - equally suited to morning coffee and evening wine.

The primary suite leans calm and deliberate, with a custom-fitted walk-in closet and a spa-like bath wrapped in Athens grey marble and porcelain slab walls. A floating double vanity, Duravit sinks, and Watermark fixtures keep the look sharp, while a glass-enclosed shower and backlit medicine cabinet add just the right amount of polish. Two additional bedrooms are equally well-proportioned - one opening directly onto the balcony. A second full bath, anchored by a deep soaking tub, rounds out the floor plan.

Developed by EDG and designed by Anna Busta, the building blends modern lines with the texture of the neighborhood. The facade mixes oversized windows, aluminum paneling, and porcelain in a way that feels current but grounded.

Amenities are thoughtful without trying too hard. Residents have access to a landscaped garden, fitness studio, lounge, children's playroom, bike storage, and a package room, all within an intimate nine-residence condo.

Set just a few blocks from Prospect Park and surrounded by some of the best restaurants, cafés, and local spots in the neighborhood, this is Park Slope at its most lived-in and effortless.