ווייַלדיק באַטשן, צוויי באַטהומס + פּאָודער צימער האָלץ

דערפאַרונג שטאָטישע עלעגאַנס אין די בראָוד עקשידזש בילדינג. דעם אינטענסיווע דיזיינד צוויי-ביט, צוויי און אַן געהעריקע באַצאָלטונג ווינטער היים, איז צו אַ אָפּציילונג פון רום, באַקוועמדיקייט, און צײַטלעסע סופיסיטיוקיישאַן. מיט גיכער צונויפגיסן מאָדערנע ינערן און פּרעמיערע פינישעס, גיט אויף היים דער פערעקט קייט פֿאַר אַ צופֿריד 컀ס נאַ איז מאַנטא ביסנתן אויסגזען. וואס קיין שעד איז צו געפֿונען אַז 25 בראָוד איז באַשלאסן ווי איינע פון NYC ס מאַסט פּרעסטיגיאַז און אדרעסן.

האָלץ הויכלייץ:

האָלץ 8ס איז איבער 1,385 קוואַדראַט פֿיס, און פֿאדערדיק צו וואַרשט, 10' סילינג. אַ וואַרשט זיין ענטשאַנס פוי און קאָוט קאַבין דערציילן באַקוועמיקע און סופיסיטיוקיישאַן צו דעם היים. די עפנהייט קאָכן ווי אַזוי צו קלאָץ באַלדוקטוסענש יסוד, קאַסאַזעטע שטיינערייַ, און אַ געלאָכטער לאַזאַ ריִע גרוייסן באַר. שאַרק פּאָליפאָרם קאַבינעט צו זען בעכערשפּיל, װעטס אויף דינער עקסטרע פאַרשטילונג און לעבן, ינעասשטרי אַ פול-סייז לייבער געראָטן, מילה קאָכן, און אַן אינסיץ וואַשר און דרייער. די קאָכן מאָדערן דיזיין קאַמביינז ווערט אויס פאליטצ דינער און פונקציען פאַרקויפן צו העסק.

ווייַל דרום-פאַסן שיפטס, דער פאַרטיילונג געגנט איז געלעבט אין דער נאַטירלעך ליכט דורך דעם טאָג, אָנציען פאָרשטעלן מאַלדעס צו די רומעניש לעבעדיק. די פֿענצטער קאָך פאַרשטייט די היבש, לייטשיק אַטמאָספער.

די גריסתי באַטשן באַקוועם באַשטעטיקן אַ קינג-גרייס בעט און פאָרשטעלן גענדיקע קאַאַביאָן פֿאַר סערוויסינג. יעדער באַטמענט איז געדינט מיט לוקסוס און באַקוועמיקער, וואָס האָט בנימָה גלאָז וואַל צילן, אַ פול-סייז וואַסער טענק, און מערמאַר שטיוול דזשימלפּער און וואַסערווער איז זיכער פֿאַר באַוואָרדאַר.

בילדונג עס-מענט²:

געבויט אין 1902 און עגקע באַקוועדיקייט פון די איטאַליענישע רנעיסאַנס סטיל, די בראָוד עקשידזש בילדינג איז אַן אָפּזוכן פון אַרכיטעקטוראַלע ספּעקטאַקטאָר. די געשיכטע דויימע-הויך מערמאַר לאָבי באַגריסן אייך מיט רעסטערדער דערפול גיסן און פּרעסטע דבאַז נאָרן, אַרונגען אַן מער זיכער עלעגאַנסע.

הנאה אין אויך 8,000 SQFT פון עקסקלוסיווע עס-מענט:

-רופי אָאַסיס: פאַרלייקן אויף די לפט פאַרשטיין שטח מיט חוץ קוקשען און גריל סטיישאַנז.

- געזעלשאַפֿט לעבנס: הנאה פון דער גרויסן ריזידענץ לעבעדיק צו קאַהוּרק אָדער פאַרשטעלן.

- שפּיל צײַט: קידן וועלן ליבע די ימאַדזשאַנאַטיווע פאַרפיל טעמע ווען שוין.

- פיטנאַס און פאַרנשים: בלייַבן אַקטיוו אין די סטעאַט-אף-די-אַרט פיטנאַס צענטער מיט יאָגע און גרייסימנאָ , אָדער צײַל אייך וועל בעשן די 3D מאַלטי-ספּאָרט און גאָלף סימולאַטאָר.

- פּעט ספּאַ: פּאַמפּן אייער פעל-פֿרייַ פריינט אין דער באַוועגונג מענטשן פון אינעווייקש אַפּעראַט.

קאָנטאַקט אונדז הייַנט צו צולייגן אַ בלעטערן און דערפאַרונג דעם עלף פון דאַונעאָן וווינונג. (אוממיטלדיקערн געלעעניין)

עקסקלוסיווע סאַלעס און מאַרקעטינג: רעווני LLC, ד/ב/ע רעווני דעוועלאָפּמענט מאַרקעטינג, 654 מאַדיסאָן אַוועניו, סעוט 1501, ניו יארק, NY 10065. די גאַנץ פאָרשלאָגן באַדינגונגען זענען אין אַן פאָרשלאָג פּלאַן באשעפער פון ספאָנסאָר, 25 בראָוד סטריט ל/קאַל LLC, ק/א לאָר אינקאָרפּערייטיד, 850 קסאַסאַט וועג, סעוט 300, בערוווין, PA 19312. פֿילע נאָ. CD18-0154. אַלע בילדער זענען קונסט לערנען. רעפּרעזענטאַציעס און ינערלעך דעקאָריישאַנז, פינישעס, מכשירים און פאַרניסן זענען צוגעשטעלט פֿאַר אילוסטראַציע צו פאַרשטיינונג. ווי though אינפֿאָרמאַציע איז גיט צו זיין רעכט, איז עס פּראָוסאַטעד אונטער ער אויפן נאכאלטונג, פאַרדאָסונג, געביטן און אָפּשטימען אָן מיינונגען. פּראַספּעקטיווע קויפער זענען רעקאָמאַנטיד צו באַגריסן די גאַנץ תנאים פון די פאָרשלאָג פּלאַן פֿאַר פאָרשטעלן וויל צו ספּעציעלע, קוואַליטעט און פאַרניכטונג מענטשן, מכשירים, געביטן און וניקיקע צו ווערן אַרייַנגערעכנט אין די units, עס-מענט געגנטן און געמיינשאַפֿט געגנטן פון די קאָנדאָמיניום. ספּאָנסאָר מאַכט נישט קיין רעפּרעזענטאַציעס אָדער ערגכאין, נאָר ווי קען פארשטענדיקן אין די פאָרשלאָג פּלאַן. ספּאָנסאָר רעזערווירן די רעכט צו מאַכן דרוקן אין פאָרשאָדט צו די קצר פון די פאָרשלאָג פּלאַן. גלײַך ווילן אָפּשטימונג.

Two-Bedroom, Two-Bathroom + Powder Room Home

Experience urban elegance at The Broad Exchange Building. This meticulously designed two-bedroom, two-and-a-half-bath residence offers an exceptional blend of spaciousness, comfort, and timeless sophistication. With thoughtfully curated modern interiors and premium finishes, this home provides the perfect setting for a sophisticated Manhattan lifestyle. No wonder 25 Broad is considered one of NYC's most prestigious addresses.

Residence Highlights:

Residence 8S spans over 1,385 square feet, featuring beautiful hardwood floors and soaring 10' ceilings. A well-appointed entrance foyer and coat closet add convenience and sophistication to this home. The open kitchen features stainless steel Bosch appliances, Caesarstone countertops, and a built-in Lazza crystallized breakfast bar. Sleek Poliform cabinetry adds a touch of elegance while providing extra storage, seamlessly integrating a full-size Liebherr refrigerator, Miele dishwasher, and an in-unit washer and dryer. The kitchen's modern design perfectly blends style and functionality, creating an ideal space for both everyday living and entertaining.

With south-facing exposures, the entertaining area is bathed in natural light throughout the day, offering stunning views from the spacious living room. The windowed kitchen enhances the bright, airy atmosphere.

The spacious bedrooms comfortably accommodate a king-sized bed and offer generous closet space for optimal organization. Each bathroom is designed with luxury and comfort in mind, featuring elegant glass wall tiles, a full-size soaking tub, and marble vanities with Waterworks crystal fittings.

Building Amenities:

Built in 1902 and exuding the grandeur of the Italian Renaissance Style, The Broad Exchange Building is an icon of architectural splendor. The historic double-height marble lobby welcomes you with restored plaster ceiling detailing and sweeping double staircases, evoking an enduring sense of elegance.

Enjoy an array of over 8,000 SQFT of exclusive amenities:

-Rooftop Oasis: Relax on the expansive rooftop terrace with outdoor kitchens and grilling stations.

-Social Spaces: Enjoy the spacious residents lounge for co-working or entertaining.

-Playtime: Kids will love the imaginative indoor and outdoor play areas.

-Fitness & Recreation: Stay active in the state-of-the-art fitness center with yoga and movement studio, or challenge -yourself with the 3D multi-sport and golf simulator.

-Pet Spa: Pamper your furry friends at the on-site pet grooming spa.

Contact us today to schedule a viewing and experience the epitome of Downtown living. (Immediate Occupancy)

Exclusive Sales and Marketing: Reuveni LLC, d/b/a Reuveni Development Marketing, 654 Madison Avenue, Suite 1501, New York, NY 10065. The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor, 25 Broad Street L/CAL LLC, c/o LCOR Incorporated, 850 Cassatt Road, Suite 300, Berwyn, PA 19312. File No. CD18-0154. All images are artist's renderings. Representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to type, quality and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the offering plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Equal Housing Opportunity