ביטע פֿאַרשטייט צו פּלאַנירן דיין באַקאַנטשאַפּ!
באַגריסונג צו רעזידענץ 5K בייַ 163 אָקעאַן אַווענו - אַ רחבדיק געבויט, כמעט 1,000-קוואַדראַט-פֿuß קינדערצימער קאָאָפּ וואָס איז געמאכט פֿאַר נאָרמאַל און פֿזויליטעטן. די קינדערצימער הנאה פון גרויס טאַטל-ווייַז גלעזן, פון די היים צו ערשט קאָפּ, איז געמאכט זיך צו דערפילן מיט ליכט און עפנטלעך. געזונט פאַנס טאַקע און גענוי צווישן פּראָוספּעקט פּאַרק, דעם געליטן רעזידענץ זיצט אין די צענט פון דער געשיכטע פּראָוספּעקטלעפֿערץ גאַרטל, ווו לעבן אין דער שטאָט טרעף מיט די טרוקן פון גרינער פּלאַץ נאָר איידער דיין טיר!

די לאזונג און עסן געגנט צושטעלן גענוג פּלאַץ צו פֿאַרשטעלן דיין פּלאַן צו דיין לייפסטייל, בעת אַ שיינער עסן נוק נאָר ארויס פון די קיך מאכט מאָלצייַט אָן בשבלעכלעכדיק. פאַרבעסערן דעם פּלאָרט צו באַשידן נאָך שטאָל געניטונג דורך פשוט צו באַקומען א טראַנסאַם פֿענצטער צו די אויער גירס. פֿאָטאָס געוויזן זענען פֿאַר אילוסטראַטיווע צילן און קען פאַרשטעלן אָפּציעס.

די פֿענצטער קיך איז שיין באַשטיימט מיט טיף ווייסן שייקער קאַבינעט, אַ פּאַנטרי, סאָאַפּסטאָון קאָנטראָפּ, און אַ הויך סובוואָי טייער באַקוועסדיקע. עס איז גאָר באַגריסן מיט נעיטלי דילן קלאָשען, אַרייַנגערעכנט אַ דישוואַשער און אינגעריכט מייקראָוואַווע.

צוגעשטעלט ביי די הינטער פון די אפאַרטמאַנט, דער קינג-גרייסדיק ערשט קינד צימער גיט ערשט קאנין פאַרפרידה, שטאַנד ספעציעל קעגן די צווייטער קינד. דאָ איז גענוג פּלאַץ פֿאַר גרויס פאַבריק און אפילו אַ היים אַפיס פֿאַר ביסט מצליח אָבער נישט קאָנפראָנטירן דעם פּלאַץ. די צווייט עביען איז אויך פאַסיליטי-געשיקט פֿאַר אַ קווין-גרייסדיק בעט, געסט צימער, אָדער באַדינונגס אָנקלענדס.

די פֿענצטער באַדינגונג דיספּלי פאַרבייַדיקט באַק אינעווייניק דעקאַנץ איז ברוכים-לויערדיק עם באהעפציען וויפּן און קלאסיש רעדע קאַנדפּאָוסט. נאָך היילשיג איז דעפֿיניטיוואַן און דורכגאנג שוין פֿאַר אַזוי מער.

163 אָקעאַן אַווען איז אַ דראמיסדיק דעקאָ רעזידענץ ווערט געשטראַקט פאַר פרוספּעקט פּאַרק. דער געבוי features אַ באַדינענדיק לובי מיט אַ Fireplace, מאַרבער באָדן, בעלד קאַtilט און איבער פֿאַרן פינצטערן פון אַ שטילער הויף.

רעזידאַנץ הנאה צוקונפֿט צו אַמיניטיז ווי אַ נייַ גימנאַסיום, געזאַמלטש לאַונדרי, וועג בייקן, פּענסטע פּאַס, און אַ לאַנדגעשאסן גאַרטן הויף. דער געבוי איז צוויי טיפענישן, צוויי ילאַטערס, און 85 קו-אָפּ ווינקען.

געשטאנען בלויז צו צו בלאָק פון די B, Q, און S טרוונקען, הינטער צו דער וואַסער איז שנעל און באַקוועם. ארויס פון דיין טיר, פּראָוספּעקט פאַרק באשרייבער לעבעדיק פון רעקונג - פון וואַלמאַן סקאַטינג רינק און גלעזל געביטן צו פּלס, ראַנען און בייקן געשענע ואויפן, און די אאָדאָפּאָנדצענטער אין די באַטהויז. נאנטן לערעכדיק אויך ווי דער פּאַראַדע גריענז, ברוקלין באַקאַונעם גאַנער, פּראָוספּעקט פּאַרטק צאָו, און די געשיכטע לעפֿערט הויז.

דאָס איז אַ ראַרייטי געלעגנהייט צו הנאה קלאַסישע פרמיר-וואַלליג פון אַ באַפרידיקער פאַרק-שטייער פּלאַץ!!

Please reach out to schedule your viewing!
Welcome to Residence 5K at 163 Ocean Avenue-a generously sized, nearly 1,000-square-foot two-bedroom co-op designed for both comfort and versatility. Bedrooms enjoy sweeping skyline views, filling the home with light and openness. Perfectly situated directly across from Prospect Park, this sought-after residence sits in the heart of historic Prospect Lefferts Gardens, where vibrant city living meets the tranquility of lush green space just outside your door!

The spacious living and dining area provides ample space to tailor your layout to your lifestyle, while a charming dining nook just off the kitchen makes mealtime seamless. Enhance this space with additional natural light by simply adding a transom window to the living room wall. Photos shown are for illustrative purposes and may depict optional features.

The windowed kitchen is beautifully appointed with crisp white shaker cabinetry, a pantry, soapstone countertops, and a raised subway tile backsplash. It's fully equipped with stainless steel appliances, including a dishwasher and built-in microwave.

Tucked away at the rear of the apartment, the king-sized primary bedroom offers exceptional privacy, positioned opposite the second bedroom. There's plenty of room for large furniture, and even a home office setup fits comfortably without compromising the space. The second bedroom is equally versatile-ideal for a queen-sized bed, guest room, or dedicated office.

The windowed bathroom features elegant basketweave marble floor tiles and classic subway tile walls. Additional highlights include an in-unit washer and dryer, original parquet floors with inlaid borders, picture moldings, and soaring 9-foot ceilings that reflect the home's pre-war charm.
This pet-friendly building also boasts remarkably low monthly costs, adding to its appeal.

163 Ocean Avenue is a striking Art Deco residence ideally situated across from Prospect Park. The building features a refined lobby with a fireplace, marble floors, beamed ceilings, and oversized windows overlooking a serene courtyard.

Residents enjoy access to amenities such as a new gym, common laundry room, bike storage, private storage, and a landscaped garden courtyard. The building includes six stories, two elevators, and 85 co-op units.

Located just two blocks from the B, Q, and S trains, commuting to Manhattan is quick and convenient. Outside your door, Prospect Park offers endless recreation-from the Wollman Skating Rink and scenic lake to playgrounds, running and biking paths, and the Audubon Center at the Boathouse. Nearby attractions also include the Parade Grounds, Brooklyn Botanic Garden, Prospect Park Zoo, and the historic Lefferts House.

This is a rare opportunity to enjoy classic pre-war elegance in an unbeatable park-side location!!