דער דזשוניער 4 איז ממש נישט קיין סטאַנדאַרט־דירה!

ווער האָט נישט ליב קיכלעך?! אָבער דירות וואָס זעען אויס ווי פֿון איין און דעם זעלבן מוסטער? נישט אַזוי זייער. מיט זײַנע ווינקלדיקע צימערן און אַ טעראַסע — די אונטערשריפֿט־דיזײַן־עלעמענטן פֿון דעם שיינעם בנין אין מיטן־יאָרהונדערט־מאָדערנעם סטיל — איז די דאָזיקע שיינע דזשוניער 4 אַלץ נאָר נישט קיין געוויינטלעכע סטאַנדאַרט־דירה.

דער פּלאַן איז אויסגעצייכנט און פֿלעקסאַבאַל. מע קומט אַרײַן אין דער דירה דורך אַ גרויסן אַרײַנגאַנג־פֿויע מיט אַ קלאַזעט, וואָס פֿירט צו אַ גרעסערן סאַלאָן. מיט זײַן טעראַסע און אַ גאַנצע וואַנט פֿענצטער וואָס קוקט אַרויס אויף דעם שיינעם גאָרטן־הויף, עפֿנט זיך דער סאַלאָן צו אַ גרויסן, פֿענצטערדיקן עסצימער, וואָס קען מען צופּאַסן צו שאַפֿן אַ צווייטע שלאָפֿצימער אָדער אַן אָפיס (רענאָוואַציעס, פֿאַרשטייט זיך, אונטערן אַפּרוּוואַל פֿון דער באָרד).

די קיך איז אידעאַל — אַ צוזאַמענהענגענדיקער פּלאַן וואָס איז סײַ מאָדערן און סײַ אייביק. מיט שיינע קאַסטאַמיזירטע ווײַסע קאַבינעטן, שטיינערנע אַרבעט־פֿלאַכן און ומבאַפֿלעקט־שטאָלענע אַפּאַראַטן, איז די קיך נישט נאָר אַ שיינע אויסזעעניש. איר קענט אויסלעבן אײַער אינערלעכן שעף, ווײַל דער פּלאַן איז אינטויִטיוו, עס איז דאָ אַ סך אַרבעט־פּלאַץ פֿאַר צוגרייטן עסן און גענוג אָרט צו פֿאַרהיטן אַלע אײַערע קאָכלעפֿל, אַפּאַראַטן און פֿאַרזאָרגונג.

אַ קאָרידאָר פֿון סאַלאָן פֿירט צו דעם געשמאַק־רענאָווירטעם באַד און צום גרויסן שלאָפֿצימער, וווּ עס איז גענוג אָרט פֿאַר אַ קעניגלעכער בעט, גרעסערע מעבל, אַ שרייַבטיש און נאָך. אינעם קאָרידאָר איז דאָ אַ לינען־קלאַזעט, און אינעם שלאָפֿצימער — גרויסע קאַסטאַמיזירטע קלאַזעטן. אַ טיר פֿונעם שלאָפֿצימער גיט נאָך אַן אַרײַנגאַנג צו דער טעראַסע.

צווישן די באַקוועמלעכקייטן געפֿינען זיך צענטראַלע באַהייצונג און לופֿט־קילונג, צוגעשטעלט דורך איינהייטן וואָס זענען אינטעגרירט אין שיינע קאַסטאַמיזירטע קאַבינעטן אין יעדן צימער.

די טעראַסע און פֿענצטער האָבן אַ סך ליכט און הנאה האָבן זיי פֿון גרינע קוקן אויף דעם שיין אויסגעלייגטן פּריוואַטן גאָרטן פֿונעם בנין — אַ רויִקער, פּאַציפֿישער און שטילער אַספּעקט.

אַ גרויסער ווערט — 3HS וואַרט אויף אַ דעקאָראַטאָרס אויג, וואָס זאָל אים ברענגען צום נעקסטן ניוואָ. אָבער מיט זײַן רענאָווירטער קיך און באַד וועט עס נישט קאָסטן קיין סך און אויך נישט פֿאָדערן קיין גרויסע מי צו פּאָלירן דעם דימענט! נעמט נאָר אַראָפּ די טעפּעך פֿון וואַנט צו וואַנט און אַנטפּלעקט די אָריגינעלע פּאַרקעט־האָלץ־פּאָדלען, נעמט אַראָפּ עטלעכע שפּיגלען, טאַפּעטן און שפּור־לאַמפּן, מאָלט איבער — און איר וועט האָבן אַן אויסשטעלונגס־דירה!

אינערלעכער עצה: דער בנין gefällt מיר אַזוי שטאַרק, אַז איך וווין אַליין דאָ! רופֿט אָן אַן מאַרי הײַנט און פּלאַנירט אײַער פּריוואַטע באַזיכט אין דער שיינער דירה!

60 סאַטאָן פּלייס סאָוט איז אַ לוקסוס־קאָאָפּעראַטיוו מיט פֿולן באַדינונג־סערוויס און „ווײַסע הענטשקעס“, מיט אַ טיר־היטער און קאָנסיערזש־סערוויס 24 שעה אַ טאָג, אַ העכסט אויפֿמערקזאַמען רעזידענט־מאַנאַגער, אַן עלעגאַנטן לובי און קאָרידאָרן, אַ פֿיטנעס־צענטער, אַ פּעקל־צימער און אַ דיסקאָנטירטן גאַראַזש. דער קאָאָפּעראַטיוו דערלויבט 70% פֿינאַנצירונג. אַ 1% פֿליפּ־שטײַער איז צו באַצאָלן דורך דעם קויפֿער. אויך פּעטן־פֿרײַנדלעך.

סאַטאָן פּלייס איז אַ רויִקע טײַך־ענקלאַווע גלײַך אין האַרצן פֿון מאַנהעטן. דער בריק איז נאָענט, וואָס מאַכט גרינג צו פֿאָרן מיזרח קיין לאָנג־איילענד אָדער קיין קאָנעטיקעט, און פֿאַר די וואָס אַרבעטן אין מידטאַון, בײַ די פֿאַראייניקטע פֿעלקער אָדער אין דעם מעדיצינישן קאָרידאָר נאָר צפֿון פֿונעם בריק, איז עס אויך גרינג צו גײן צו פֿוס צו דער אַרבעט. גרינגע צוטריט צו דער FDR־שאָסיי מאַכט אַ שנעלן ובער־פֿאָר צו וואל סטריט. דער אָרט אָפפערט אויך נאָענטקייט צו קראָמען ווי Whole Foods, Trader Joe’s און Midtown Catch, און אויסגעצייכנטע רעסטאָראַנען ווי Jean Claude, Mr. Chow’s און Bistro Vendome, וואָס זענען באַליבטע אָרטיקע באַליבטקייטן. סאַטאָן פּלייס האָט אויך אַ צאָל „קעשענע־פּאַרקן“, און איר קענט הנאה האָבן פֿון אַ בײַק־פֿאָר אָדער אַ שפּאַציר לענגאויס דער נײַער, שכנותדיקער איסט־ריווער עספּלאַנאַד.

This Junior 4 is NOT a Cookie Cutter!

Who doesn't like cookies?! But cookie-cutter apartments? Not so much. Featuring angled rooms and a terrace which are the signature design elements of this beautiful midcentury modern building, this beautiful Jr. 4 is anything but a cookie-cutter.

The layout is fantastic and flexible. One enters the home through a large foyer with closet, leading to the oversized living room beyond. With its terrace and a wall of windows overlooking the beautiful garden courtyard, the living room opens to a large, windowed dining area that could be adapted to create a second bedroom or office (renovations subject to board approval of course).

The kitchen is ideal, a unified design that is both modern and timeless. With beautiful white custom cabinetry, stone countertops and stainless appliances, the kitchen is not just another pretty face - you can indulge your inner chef as the layout is intuitive and there is plenty of counter space for meal prep and ample storage for all of your cooking gadgets and supplies.

A hallway from the living room leads to the tastefully updated bathroom and large bedroom with plenty of room for a king-sized bed, oversized furniture, a desk and more. There is a linen closet in the hallway and large custom closets in the bedroom. A door from the bedroom provides another access point to the terrace.

Creature comforts include central heat and air conditioning, provided through units that are integrated into beautiful custom cabinetry in each room.

The terrace and windows have great light and enjoy leafy views of the building's beautifully landscaped private garden, a serene aspect that is peaceful and quiet.

A great value, 3HS awaits a decorator's eye to bring it to the next level but with its renovated kitchen and bath, it will not cost much or take much effort to polish this diamond! Just remove the wall-to-wall carpeting and reveal the original parquet wood floors, remove some mirrors, wallpaper and track lights, paint and you will have a showplace!

Insider tip: I like the building so much that I live here myself! Call Ann Marie today and schedule your private viewing of this lovely apartment!

60 Sutton Place South, is a white glove full-service luxury cooperative with 24-hour doorman and concierge services, supremely attentive resident manager, an elegant lobby and hallways, fitness center, package room and discounted garage. The co-op permits 70% financing. A 1% flip tax is payable by the buyer. Pet-friendly too

Sutton Place is a peaceful River enclave right in the heart of Manhattan, with the Bridge nearby making for an easy commute out east to Long Island or to Connecticut, and walkable to work for those working in Midtown, the United Nations and the medical corridor just north of the Bridge. Easy access to the FDR Drive highway makes for a quick Uber ride to Wall Street. The location also offers close proximity to shopping at Whole Foods, Trader Joes and Midtown Catch, and excellent dining such Jean Claude, Mr. Chow's, and Bistro Vendome, which are neighborhood favorites. Sutton Place also has a number of "pocket parks" and you can enjoy a bike ride or stroll along the new adjacent East River Esplanade.