דער אָפיציעלע 4 איז נישט אַ קאָקיע קאַטער!

ווער לאכן נישט קוקיעס?! אָבער פֿאַרשטעלט באַזיצונג? נישט אַזוי פיל. מיט קאָנפקלען צימער און אַ טעראַסע וואָס זענען די סיגנאַטור דיזייַן עלעמים פון דעם שיינעם מיטל-זשוזאָג מאָדערנער בויען, איז דעם שיינעם Jr. 4 יעדן אַנדערן ווי אַ קאָקיע קאַטער.

די פירונג איז פאַנטאַסטיש און פֿלעקסיבל. איינער גייט אַרייַן דעם היים דורך אַ גרויסע וועג צוריק צו אַ נעבעכדיק לעבן צימער. מיט זיין טעראַסע און אַ וואַלשטקס אַרום וואָס קוקן איבער דעם שיינעם גאָרטל, אָפנד די לעבן צימער צו אַ גרויסער, פֿענצטערדיקע נעבעכדיק צימער וואָס קען ווערן אַדאַפּטיד צו שטעלן אַן unto צווייטע גערובדיק אָדער אָפיס (פֿאַרבייטונג אונטער געמיינט צו פאַרבאָרגן פאַרשטעלן דאָך).

די קאָכן איז אידיאל, אַן אייניקייט דיזייַט וואָס איז ביידע מאָדערן און קעסקעלעכדיק. מיט שיינע ווייַס קאַסטם-קאַבינעט, דזשאַנט און שטאָל-אַפּפּליאַנעמען, איז די קאָכן נישט נאָר עוד נישט אַנדערע שיינע פּנים - איר কענט פֿאַרלאָזן אייער אינערלעכער קאָכן ווי די פירונג איז אינטויטיוו און עס איז גענוג טיש צו פֿאַרמאַכן און גאַנץ סטאָרידזש פֿאַר אַלע אייער קאָכן גאַדזשעטס און סאַפּלייס.

אַ גאַס פון דער לעבן צימער פירט צו די געפילט צו דער ברודערשאַפֿט פֿאַר דער באַדרום און גרעסער צימער מיט גענוג רום פֿאַר אַ קינג גרייס בעט, גרעסער פאַרטיילונג, אַ טיש און מער. דארעס איז אַ לייַן לאָזשער אין דער גאַס און גרעסערע קאַסטם לאָזשער אין דער צימער. אַ טור נאָך דער צימער געפֿעלט אַ צווייטע עפֿנטונג צו די טעראַסע.

פֿעלן כוחות אַרייַננעמען צענטראַל היץ און לופט קאָנדיִשאַנינג, צוגעשטעלט דורך.units וואָס זענען אינגערעגישט אין שיינע קאַסטם-דערבייַטין אין יעדער צימער.

די טעראַסע און פֿענצטער האָבן גרויס ליכט און זענען פאַרבעסער דאס גיין פון די בויען'ס שיינעם גאָרטן, אַ זיכערן א ספענדיד וואָס איז רואיק און שטיל.

אַ גרויס ווערט, 3HS ווייץ אַ דעקאָראַטאָר ס אויג צו באַניצן עס צו דער ווייַטער מדרגה אָבער מיט זיין רענאָוווד קאָכן און באַדרום, וועט נישט קאָסט אַזוי פיל אָדער נעמען אַזוי פיל אן אנוויקלונג צו מענטשן דעם דיימאַנט! נאָר פאַרשאַפֿן די שטיקל שטיקל און פאַרשטעלן די אוריגינעלע פּאַרקעט וווד פֿלאָרן, פאַרשטעלן עטלעכע שפּיגלעך, וועלוס און שפּיגל ליכט, הייסן און איר וועט האָבן אַ שאָופּלאַס!

אינדערדיקער טיפ: איך ליב די בויען אַזוי שטאַרק אַז איך לעבן דאָ מיין זעלבסט! רופט אן מאַרי הייַנט און פּלאַן אייער פּריוואט איבערבליק פון דעם שיינעם באַזיצונג!

60 Sutton Place South, איז אַ ווייסע גלאָוון גאנצע סערוויס לוקסוס קאָאָפּעראַטיוו מיט 24-שעה טור נאָרמאַל און קאָנסיאַרג דינסט, עלעגאַנט באַקוועם און האָלוועמען, פיטנעס צענטער, פּעקל צימער און דיפּאָזיט געראָטן. די קאָאָפּ ערלויבט 70% פינאַנציעל. אַ 1% פּלאָף שטיצע איז פאַרצאָלט דורך דעם קויף. הונט-פרענדלי אויך

סאַטטאָן באַזונדער איז אַ רואיק ריווער עינקלאַוו ריכטיג אין דער צענט פון Manhattan, מיט דער בריק לעבן וואָס מאכט פֿאַר אַ גרינג קאמפּיוט צו אויססטן צו לאַנג אינזל אָדער צו קאָננעקטיקוט, און לעפלעך צו אַרבעטן פֿאַר ווען מענטשן אַרבעטן אין Midtown, די יו. נס און די מעדיקאַל קוריידאָר נאָר שייך צו דער בריק. גרינג צוגאַנג צו די FDR דרייוו הויפט וועג מאכט פֿאַר אַ שנעל אובר ריד צו וואָל סטריט. די ערניור וויקן אויך פאָרשטעלן נאָנט צו Einkaufen אין Whole Foods, Trader Joe's און Midtown Catch, און העכערע עסן ווי Jean Claude, Mr. Chow's, און Bistro Vendome, וואָס זענען נאָכאמאָל נעבעכדיק. סאַטטאָן אַפּט אויך האט אַ נומער פון "פּאָקאַטק פּאַרק" און איר פאַרטיילן אַ פּלאָמבירן אָדער פאַרן לאנענק פֿאַר אַ נייע באַזונדער קאַמפּליש.

This Junior 4 is NOT a Cookie Cutter!

Who doesn't like cookies?! But cookie-cutter apartments? Not so much. Featuring angled rooms and a terrace which are the signature design elements of this beautiful midcentury modern building, this beautiful Jr. 4 is anything but a cookie-cutter.

The layout is fantastic and flexible. One enters the home through a large foyer with closet, leading to the oversized living room beyond. With its terrace and a wall of windows overlooking the beautiful garden courtyard, the living room opens to a large, windowed dining area that could be adapted to create a second bedroom or office (renovations subject to board approval of course).

The kitchen is ideal, a unified design that is both modern and timeless. With beautiful white custom cabinetry, stone countertops and stainless appliances, the kitchen is not just another pretty face - you can indulge your inner chef as the layout is intuitive and there is plenty of counter space for meal prep and ample storage for all of your cooking gadgets and supplies.

A hallway from the living room leads to the tastefully updated bathroom and large bedroom with plenty of room for a king-sized bed, oversized furniture, a desk and more. There is a linen closet in the hallway and large custom closets in the bedroom. A door from the bedroom provides another access point to the terrace.

Creature comforts include central heat and air conditioning, provided through units that are integrated into beautiful custom cabinetry in each room.

The terrace and windows have great light and enjoy leafy views of the building's beautifully landscaped private garden, a serene aspect that is peaceful and quiet.

A great value, 3HS awaits a decorator's eye to bring it to the next level but with its renovated kitchen and bath, it will not cost much or take much effort to polish this diamond! Just remove the wall-to-wall carpeting and reveal the original parquet wood floors, remove some mirrors, wallpaper and track lights, paint and you will have a showplace!

Insider tip: I like the building so much that I live here myself! Call Ann Marie today and schedule your private viewing of this lovely apartment!

60 Sutton Place South, is a white glove full-service luxury cooperative with 24-hour doorman and concierge services, supremely attentive resident manager, an elegant lobby and hallways, fitness center, package room and discounted garage. The co-op permits 70% financing. A 1% flip tax is payable by the buyer. Pet-friendly too

Sutton Place is a peaceful River enclave right in the heart of Manhattan, with the Bridge nearby making for an easy commute out east to Long Island or to Connecticut, and walkable to work for those working in Midtown, the United Nations and the medical corridor just north of the Bridge. Easy access to the FDR Drive highway makes for a quick Uber ride to Wall Street. The location also offers close proximity to shopping at Whole Foods, Trader Joes and Midtown Catch, and excellent dining such Jean Claude, Mr. Chow's, and Bistro Vendome, which are neighborhood favorites. Sutton Place also has a number of "pocket parks" and you can enjoy a bike ride or stroll along the new adjacent East River Esplanade.