このジュニア4は、画一的な間取りではありません！

クッキーが嫌いな人なんているでしょうか?! でも、どこにでもあるような画一的なアパートメントは別です。美しいミッドセンチュリーモダン建築の特徴である、斜めの居室とテラスを備えたこの素敵なジュニア4は、ありきたりとは正反対です。

間取りは素晴らしく、柔軟性にも富んでいます。住戸に入ると、クローゼットを備えた広いフォワイエがあり、その先にゆったりとしたリビングルームが広がります。テラスと、美しいガーデンコートヤードを望む窓一面の壁を備えたリビングルームは、窓のある広いダイニングエリアへと続いています。このスペースは、改装によってセカンドベッドルームや書斎に変更することも可能です（もちろん、改装には管理組合の承認が必要です）。

キッチンは理想的です。モダンでありながら時代を超越した、統一感のあるデザインとなっています。美しい白の特注キャビネット、ストーン製カウンタートップ、ステンレス製の家電を備えたこのキッチンは、見た目が美しいだけではありません。動線は直感的で、料理の下ごしらえに十分なカウンタースペースがあり、調理器具や食材を収納するスペースも豊富です。料理好きの腕を存分に振るえることでしょう。

リビングルームから伸びる廊下の先には、センスよくアップデートされたバスルームと、キングサイズのベッド、大型家具、デスクなどを置いても十分な広さのベッドルームがあります。廊下にはリネンクローゼット、ベッドルームには大容量の特注クローゼットを備えています。ベッドルームからテラスへ直接出られるドアもあります。

快適性を高める設備として、セントラルヒーティングとエアコンを完備。各部屋の美しい特注キャビネットに組み込まれたユニットを通じて供給されます。

テラスと窓からはたっぷりと光が入り、建物の美しく手入れされたプライベートガーデンの緑豊かな景色を楽しめます。穏やかで静かな、心安らぐ眺めです。

お買い得な3HSは、インテリアデコレーターのセンスでさらに魅力を高める余地を残していますが、キッチンとバスルームは改装済みのため、このダイヤモンドを磨き上げるのに大きな費用も手間もかかりません！壁一面のカーペットを取り除いてオリジナルの寄木張りのフローリングを見せ、いくつかの鏡や壁紙、ライティングレールを撤去してペイントを施せば、誰もが注目する素敵な住まいになります！

ここだけの話：私はこの建物がとても気に入っているので、実際にここに住んでいます！今すぐアン・マリーにお電話いただき、この素敵なアパートメントをぜひご覧ください！

60 Sutton Place Southは、24時間体制のドアマンおよびコンシェルジュサービス、きめ細やかな対応のレジデントマネージャー、エレガントなロビーと廊下、フィットネスセンター、荷物受取室、割引料金で利用できるガレージを備えた、ホワイトグローブ対応のフルサービス高級コープです。コープでは購入価格の70％までの融資が認められています。1％の転売税は買主の負担です。ペットの飼育も可能です。

サットン・プレイスは、マンハッタンの中心にありながら、川沿いに佇む穏やかなエリアです。近くには橋があり、ロングアイランド東部やコネチカット方面への通勤にも便利です。また、ミッドタウン、国連、橋のすぐ北側にあるメディカル・コリドーで働く方にとっては、徒歩通勤も可能です。FDRドライブへのアクセスも良く、ウォール街へはUberですぐに向かえます。Whole Foods、Trader Joe’s、Midtown Catchでのショッピングにも近く、Jean Claude、Mr. Chow’s、Bistro Vendomeなど、近隣で人気の優れたレストランも充実しています。サットン・プレイスには「ポケットパーク」も数多くあり、隣接する新しいイースト・リバー・エスプラネードでサイクリングや散策を楽しむこともできます。

This Junior 4 is NOT a Cookie Cutter!

Who doesn't like cookies?! But cookie-cutter apartments? Not so much. Featuring angled rooms and a terrace which are the signature design elements of this beautiful midcentury modern building, this beautiful Jr. 4 is anything but a cookie-cutter.

The layout is fantastic and flexible. One enters the home through a large foyer with closet, leading to the oversized living room beyond. With its terrace and a wall of windows overlooking the beautiful garden courtyard, the living room opens to a large, windowed dining area that could be adapted to create a second bedroom or office (renovations subject to board approval of course).

The kitchen is ideal, a unified design that is both modern and timeless. With beautiful white custom cabinetry, stone countertops and stainless appliances, the kitchen is not just another pretty face - you can indulge your inner chef as the layout is intuitive and there is plenty of counter space for meal prep and ample storage for all of your cooking gadgets and supplies.

A hallway from the living room leads to the tastefully updated bathroom and large bedroom with plenty of room for a king-sized bed, oversized furniture, a desk and more. There is a linen closet in the hallway and large custom closets in the bedroom. A door from the bedroom provides another access point to the terrace.

Creature comforts include central heat and air conditioning, provided through units that are integrated into beautiful custom cabinetry in each room.

The terrace and windows have great light and enjoy leafy views of the building's beautifully landscaped private garden, a serene aspect that is peaceful and quiet.

A great value, 3HS awaits a decorator's eye to bring it to the next level but with its renovated kitchen and bath, it will not cost much or take much effort to polish this diamond! Just remove the wall-to-wall carpeting and reveal the original parquet wood floors, remove some mirrors, wallpaper and track lights, paint and you will have a showplace!

Insider tip: I like the building so much that I live here myself! Call Ann Marie today and schedule your private viewing of this lovely apartment!

60 Sutton Place South, is a white glove full-service luxury cooperative with 24-hour doorman and concierge services, supremely attentive resident manager, an elegant lobby and hallways, fitness center, package room and discounted garage. The co-op permits 70% financing. A 1% flip tax is payable by the buyer. Pet-friendly too

Sutton Place is a peaceful River enclave right in the heart of Manhattan, with the Bridge nearby making for an easy commute out east to Long Island or to Connecticut, and walkable to work for those working in Midtown, the United Nations and the medical corridor just north of the Bridge. Easy access to the FDR Drive highway makes for a quick Uber ride to Wall Street. The location also offers close proximity to shopping at Whole Foods, Trader Joes and Midtown Catch, and excellent dining such Jean Claude, Mr. Chow's, and Bistro Vendome, which are neighborhood favorites. Sutton Place also has a number of "pocket parks" and you can enjoy a bike ride or stroll along the new adjacent East River Esplanade.