160 סענטראַל פּאַרק סאָוט, רעזידענץ 2307, איז אַן אויסגעצייכנטע קאָנדאָמיניום־וווינונג, וווּ אייביק־קלאַסישער פּלאַן, לוקסוס מיט פולן סערוויס און אומדערגרייכבאַרע קוקן אויף סענטראַל פּאַרק קומען צוזאַמען.

איידל, עלעגאַנט און אומפֿאַרמישט פּרעסטיזשפול, אָפפערט די אויסערגעוויינלעכע איין־שלאָפֿצימער־, איין־באָד־רעזידענץ אַ זעלטענע געלעגנהייט צו וווינען גלייך מיט אַ קוק איבער סענטראַל פּאַרק פֿון דעם איקאָנישן עסעקס האַוס. די וווינונג, ליגן אויפֿן 23סטן שטאָק, נעמט אַרײַן ברייטע צפֿונדיקע און מערבֿדיקע פּאַנאָראַמעס און אָפפערט קינעמאַטישע קוקן אויף סענטראַל פּאַרק און דער אַרומיקער הימל־ליניע — צו אַן אויסערגעוויינלעכן פּרײַז פֿון ווייניקער ווי $2,000 פּער קוואַדראַטפֿוס.

אַ ברייטהאַרציקער אַרײַנגאַנג־פֿויער שטעלט דעם סאָפֿיסטיקירטן טאָן און פֿירט אַרײַן אין אַ ראַומיקן לעבעדיקן און פֿאַרוויילונג־אָרטע, פּלאַנירט סײַ פֿאַר טרייסט סײַ פֿאַר אַ שטאַרקן אײַנדרוק. גרויסע פֿענצטער אַרומנעמען די ברעטטייקנדיקע פּאַנאָראַמעס, וואָס אַנטוויקלען זיך שיין דורכאויס דעם טאָג, בשעת די ברייטע פּראַפּאָרציעס לאָזן אויסטיילן באַזונדערע זיצן־, עסן־ און אַרבעט־געביטן. קלאַסישע אַרכיטעקטורעלע פּרטים — אַרײַנגערעכנט בימען־סעילינגס, רײַכע האַרדוואָאָד־פּאָדלען און איידעלע האָלץ־אַרבעט — לייגן צו טיפֿקייַט און כאַראַקטער אין דער גאַנצער וווינונג.

די שלאָפֿצימער־סוויט דינט ווי אַ רויִקער אָפּטרעט, מיט גענוג פּלאַץ פֿאַר אַ קעניגלעכן בעט, אַ גרויסן קלאַזעט און אַן אייגענעם ען־סוויט־באָד. די סטרימלײַנירטע קיך איז דורכגעטראכט אויסגעשטאַט מיט אַ קאָכטאָפּ און אַ פֿולגרייסיקן פרידזשידער, בשעת צוויי נאָך גרויסע קלאַזעטן צושטעלן אויסערגעוויינלעך סטאָרידזש־פּלאַץ און פֿאַרענדיקן דאָס גוט־אויסגעגליכענע, סאָפֿיסטיקירטע היים.

געבויט אין 1929, איז 160 סענטראַל פּאַרק סאָוט איינער פֿון מאַנהאַטנס מערסט באַרימטע קונסט־דעקאָ לאַנדמאַרקן, באַקאַנט פֿאַר זײַן פּרעכטיקן מאַרקיזן־אַרײַנגאַנג און איקאָנישן דאַך־שילד. ווי אַ טייל פֿונעם JW Marriott Essex House, געניסן רעזידענטן פֿון אַן אָן־שטערונגען, ווײַסע־הענטשקעס־לייפֿסטייל מיט צוטריט צו וועלט־קלאַס האָטעל־סערוויסן און אַמעניטיז, אַרײַנגערעכנט אַ 24־שעהדיקן טיר־וואַכטער און קאָנסיערזש, בעל־און הויזקיפּינג־סערוויסן, אַ פּריוואַטן קאָנדאָמיניום־רעצעפּציע, אַ מאָדערנעם פֿיטנעס־צענטער, ספּאַ, און זאַלן פֿאַר באַגעגענישן און געשעענישן. דער אָנערקענטער סאַוטגייט רעסטאָראַן און באַר, צוזאַמען מיט עסן־אָפּציעס אין צימער, הייבן נאָך העכער די דערפֿאַרונג. די חודשלעכע קאָמאָן־טשאַרדזשעס אָפפערן אויסערגעוויינלעכן ווערט און אַרײַננעמען רעצעפּציע־ און קאָנסיערזש־סערוויסן, זיכערהייט־פּערסאָנאַל, צוויי מאָל אַ יאָר פֿענצטער־רייניקונג, יערלעכע HVAC־ווײַטערהאַלטונג און נויטיקע רעמאָנטן, ווי אויך עלעקטריע און וואַסער. אַ גאַנצע ריי à la carte־סערוויסן איז אויך בנימצא, אַרײַנגערעכנט וואַלען־פּאַרקינג, וואַלען־לאָנדרי און עסן אין צימער און רום־סערוויס פֿון Bourbon Steak NY מיט פּרעפֿערענציאַלן פּרײַז פֿאַר אייגנטימער; אייגנטימער געניסן אויך פֿון גלאבאַלע JW Marriott־פּריווילעגיעס. פּעץ, pieds-à-terre און אינוועסטאָרן זענען באַגריסט. קורצע און לאַנגע פֿאַרדינגונגען זענען ערלויבט, וואָס מאַכט דאָס צו אַ גרויסער היים אָדער אינוועסטמענט־פּראָפּערטי.

פּערפֿעקט פּאַזיציאָנירט לענגאויס סענטראַל פּאַרק סאָוט, שטעלט דער פּרעמיום־אַדרעס אײַך בלויז מינוטן פֿון מאַנהאַטנס מערסט געזוכטע דעסטינאַציעס, אַרײַנגערעכנט פֿיפֿטע עוועניו, קאָלומבוס סירקאַל, לינקאָלן צענטער און דעם טעאַטער־דיסטריקט. טראַנספּאָרטאַציע איז אויסערגעוויינלעך באַקוועם, מיט גלײַכן צוטריט צו די N, Q, R און W ליניעס; די A, C און E באַנען; די B, D און F ליניעס; און דער 1 באַן. אַ סך בוס־רוטעס דינען דעם געגנט, אַרײַנגערעכנט M1, M2, M3, M4, M5, M7, M10, M20, M31 און M57, צוזאַמען מיט CitiBike־סטאַנציעס אין דער נאָענט, וואָס אָפפערן גרינגער צוטריט איבער דער גאַנצער שטאָט.

**וויזיטן בלויז לויט פֿריִעריקן אַפּוינטמענט**

160 Central Park South, Residence 2307 is distinguished condominium offering where timeless design, full-service luxury, and unparalleled Central Park views converge.

Refined, elegant, and unmistakably prestigious, this exceptional one-bedroom, one-bath residence offers a rare opportunity to live directly overlooking Central Park from the iconic Essex House. Positioned on the 23rd floor, the home captures sweeping northern and western panoramas, delivering cinematic views of Central Park and the surrounding skyline at an incredible price for less than $2000/ft.

A gracious entry foyer sets a sophisticated tone, opening into an expansive living and entertaining space designed for both comfort and impact. Oversized windows frame breathtaking vistas that evolve beautifully throughout the day, while the generous proportions allow for distinct living, dining, and work areas. Classic architectural details—including beamed ceilings, rich hardwood floors, and refined millwork—add depth and character throughout.

The bedroom suite serves as a serene retreat, offering a king-size layout, a substantial closet, and a private en suite bath. The streamlined kitchen is thoughtfully appointed with a cooktop and full-size refrigerator, while two additional oversized closets provide exceptional storage, completing this well-balanced and sophisticated home.

Built in 1929, 160 Central Park South is one of Manhattan’s most celebrated Art Deco landmarks, distinguished by its grand marquee entrance and iconic rooftop sign. As part of the JW Marriott Essex House, residents enjoy a seamless, white-glove lifestyle with access to world-class hotel services and amenities, including a 24-hour doorman and concierge, bell and housekeeping services, a private condominium reception, state-of-the-art fitness center, spa, and meeting and event spaces. The acclaimed Southgate restaurant and bar, along with in-room dining options, further elevate the experience. Monthly common charges offer exceptional value, encompassing front desk and concierge services, security staff, bi-annual window cleaning, annual HVAC maintenance and repairs as needed, as well as electricity and water. A suite of à la carte services is also available, including valet parking, valet laundry, and in-room dining and room service from Bourbon Steak NY with preferred pricing for owners, who also enjoy global JW Marriott privileges. Pets, pieds-à-terre, and investors are welcome. Short term and long term rentals are allowed making this a great home or investment property.

Perfectly positioned along Central Park South, this premier address places you moments from Manhattan’s most coveted destinations, including Fifth Avenue, Columbus Circle, Lincoln Center, and the Theater District. Transportation is exceptionally convenient, with immediate access to the N, Q, R, and W lines; the A, C, and E trains; the B, D, and F lines; and the 1 train. Numerous bus routes service the area, including the M1, M2, M3, M4, M5, M7, M10, M20, M31, and M57, along with CitiBike stations nearby, offering effortless connectivity throughout the city.



**Shown by appointment only**