וווינונג 11A/11E אין 7 וועסט 96סטער גאַס איז אַ זעלטענע און מיט גרויס זאָרג צונויפגעשטעלטע היים, וואָס אָפפערט ברייטע פּראָפּאָרציעס, אַ סך ליכט און אויסערגעוויינלעכע פֿלעקסיביליטעט. געשאַפֿן דורך דער סימלאָזער אינטעגראַציע פֿון אַ זעקס־צימעריקער און אַ דרײַ־צימעריקער וווינונג, אָפפערט די היים אַ פּלאַנירונג וואָס פּאַסט זיך שיין צו פֿאַרשיידענע לעבנס־באַדאַרפֿענישן.

אַ ברייטהאַרציקער אַרײַנגאַנג־פֿויער פֿירט אַרײַן אין אַן אימפּאָזאַנטן, לופֿטיקן שטח פֿאַר וווינען און עסן, וואָס ציט זיך איבער מער ווי 30 פֿיס, מיט זוניקע דרום־אויסזיכטן וואָס פֿילן די היים מיט נאַטירלעכן ליכט דורכאויס דעם טאָג. דער אָפֿענער פּלאַן ווערט אַנקערירט דורך אַ צוגעפּאַסטער הײַנטצײַטיקער קיך, מיט אַן אומגעהײַער גרויסן צענטראַלן אינזל, אַ סך קאַבינעטן און אַ פֿולן סעט פֿון הויך־קוואַליטעט אַפּאַראַטן — פּערפֿעקט פּאַזיציאָנירט סײַ פֿאַר טעגלעכן באַקוועמען לעבן און סײַ פֿאַר גרויסע פֿאַרוויילונגן.

די הויפּט־שלאָפֿצימער־סוויטע געפינט זיך פּריוואַט אין דעם דרום־פֿליגל, מיט אָפֿענע שטאָט־אויסזיכטן, אַ גרויסן אַרײַנגעה־קלאַזעט און אַן אייגענעם באַדצימער. נעבן דעם הויפּט־לעבנס־שטח געפינט זיך אַ פֿלעקסיבלע דען אָדער דריטער שלאָפֿצימער, אידעאַל ווי אַ היים־ביוראָ, גאַסטצימער אָדער מעדיע־צימער. אַ צווייט שלאָפֿצימער און נאָך אַ פֿולער און אַ האַלבער באַדצימער זענען מיט געדאַנקלעך אויסגעשטעלט צו צושטעלן באַקוועמקייט און פּריוואַטקייט.

דער „E“־טייל פֿון דער היים, צו וועלכן מען קען צוקומען דורכן הויפּט־לעבנס־שטח אָדער דורך זײַן אייגענעם באַזונדערן אַרײַנגאַנג, שאַפֿט אַ באַזונדערן צווייטן פֿליגל. דער טייל נעמט אַרײַן צוויי ברייטע שלאָפֿצימערן, אַ פֿולן באַדצימער, אַן אַרײַנגעה־קלאַזעט און אַ קליינע קיך. אין דער איצטיקער אויסשטעלונג אָפפערט ער אַן אידעאַלע לייזונג פֿאַר מולטיגענעראַציענעלע וווינונג, גאַסט־אַקאָמאָדאַציעס אָדער אַן אײַנוווינערישן הילף־מענטש. אַלטערנאַטיוו קען מען אים איבערבויען ווי אַ לוקסוריעזער הויפּט־סוויטע־פֿליגל מיט אַ זיצצימער, אָנטו־געגנט און אַ ספּאַ־ענלעכן באַדצימער.

צוגאָב־באַקוועמלעכקייטן אַרײַננעמען אַ וואַשמאַשין און טרוקענער אין דער וווינונג, אויסגעצייכנטע קלאַזעט־פּלאַץ איבער דער גאַנצער היים און אַ נאַטירלעכן פֿלוס וואָס באַלאַנסירט אָפֿנקייט מיט קלאָר דעפֿינירטע פּריוואַטע געביטן. רובֿ פֿענצטער אין דער וווינונג זענען דערהײַנטיקט געוואָרן.

מיט איר העלער דרום־אויסשטעלונג, פֿלעקסיבעלער אויסשטעלונג און היפּשער גרייס, אָפפערט וווינונג 11A/11E אַ ייחודדיקע געלעגנהייט צו געניסן פֿון אַ באמת צופּאַסעוודיקער היים אין אַ פּרעסטיזשפֿולער אָרט אויפֿן אויבער־וועסט־סײַד.

7 וועסט 96סטער גאַס געפֿינט זיך אויף אַ שיינעם, ביימבאַצירטן בלאָק גלייך בײַם צענטראַלן פּאַרק, און איז אַ חשובער אַר־דעקאָ מײַסטערווערק וואָס פֿאַרבינדט דעם קלאַסישן כאַראַקטער פֿונעם אויבער־וועסט־סײַד מיט מאָדערנער באַקוועמלעכקייט. די איינוווינער ווערן באַגריסט דורך אַן עלעגאַנטן לובי און געניסן פֿון די באַדינונגען פֿון אַ פֿולצײַטיקן דאָרמען, ווי אויך פֿון אַן אײַנוווינערישן סופּעראינטענדאַנט און אויפֿמערקזאַמען שטאַב. דאָס בנין ווערט גוט אָנגעהאַלטן און אָפפערט אַמעניטעטן אַרײַנגערעכנט אַ פּרעכטיקן דאַך־דעק מיט פּאַנאָראַמישע שטאָט־און־פּאַרק־אויסזיכטן, צענטראַלע וואַשערײַ, בײַק־סטאָרידזש און פּריוואַטן סטאָרידזש — אַלץ אין אַ פּעט־פֿרײַנדלעכער און פּראָפֿעסיאָנעל פֿאַרוואַלטער סבֿיבֿה, נאָענט צו סובוויי־סטאַנציעס, בוסן, רעסטאָראַנען און גאַראַזשן. 75 פּראָצענט פֿינאַנצירונג איז ערלויבט.

Residence 11A/11E at 7 West 96th Street is a rare and thoughtfully combined home, offering expansive proportions, abundant light, and exceptional flexibility. Formed by the seamless integration of a six-room and a three-room apartment, this residence provides a layout that adapts beautifully to a variety of living needs.

A gracious entry foyer leads into an impressive, loft-like expanse of living and dining space, stretching over 30 feet with sunny southern exposures that flood the home with natural light throughout the day. The open-concept design is anchored by a custom contemporary kitchen, featuring an enormous center island, extensive cabinetry, and a full suite of high-end appliances-perfectly positioned for both casual living and entertaining on a grand scale.

The primary bedroom suite is privately situated along the southern wing, enjoying open city views, a large walk-in closet, and an en-suite bathroom. Adjacent to the main living area is a versatile den or third bedroom, ideal as a home office, guest room, or media space. A second bedroom and additional full and half bathrooms are thoughtfully placed to provide comfort and privacy.

The "E" line portion of the home, accessible through the main living space or via its own separate entrance, creates a distinct secondary wing. This area includes two generously sized bedrooms, a full bathroom, a walk-in closet, and a kitchenette. As configured, it offers an ideal setup for multigenerational living, guest accommodations, or live-in support. Alternatively, it can be reimagined as a luxurious primary suite wing with sitting room, dressing area, and spa-like bath.

Additional conveniences include an in-unit washer and dryer, excellent closet space throughout, and a natural flow that balances openness with well-defined private areas. Most of the windows in the apartment have been updated.

With its bright southern exposure, flexible configuration, and substantial scale, Residence 11A/11E presents a unique opportunity to enjoy a truly adaptable home in a prime Upper West Side location.

Located on a beautiful, tree-lined block just off Central Park, 7 West 96th Street is a distinguished art deco masterpiece that blends classic Upper West Side charm with modern convenience. Residents are welcomed by an elegant lobby and enjoy the services of a full-time doorman, along with a live-in superintendent and attentive staff. The building is well maintained and offers amenities including a stunning roof deck with panoramic city and park views, central laundry, bike storage, and private storage, all within a pet-friendly and professionally managed setting close to subways, buses, restaurants and garages. 75% financing is permitted.