7ウェスト96ストリートの11A/11E住居は、広々としたスペース、豊富な光、並外れた柔軟性を提供する、珍しいかつ考え抜かれた組み合わせの家です。6部屋と3部屋のアパートメントがシームレスに統合されたこの住居は、さまざまな生活ニーズに美しく適応できるレイアウトを提供しています。

優雅なエントリーフォイエは、印象的なロフトのようなリビングとダイニングスペースへと続き、30フィート以上に広がっています。南向きの明るい日差しが家全体に自然光を注ぎ、一日中明るさをもたらします。オープンコンセプトのデザインは、巨大なセンターアイランド、広範なキャビネット、高級家電が揃ったカスタム現代キッチンによって支えられており、カジュアルな生活と大規模なエンターテイメントの両方に完璧に位置しています。

プライマリーベッドルームスイートは南のウィングにプライバシーを保ちながら位置し、開放的な市街の景色、大きなウォークインクローゼット、エンスイートバスルームを楽しめます。メインリビングエリアに隣接するのは、多目的なデンまたは第三の寝室で、ホームオフィス、ゲストルーム、メディアスペースとして理想的です。第二の寝室と追加のフルバスルームおよびハーフバスルームは、快適さとプライバシーを提供するように考慮されています。

家の「E」ライン部分は、メインリビングスペースを通じてアクセスするか、独自の別の入口からアクセスすることで、明確に異なるセカンダリウィングを形成します。このエリアには、ゆったりとした2つのベッドルーム、フルバスルーム、ウォークインクローゼット、キッチンがあります。現在の構成では、多世代共生、ゲストの宿泊、または住み込みのサポートに最適なセットアップを提供しています。あるいは、リビングルーム、ドレッシングエリア、スパのようなバスルームを備えた豪華なプライマリースイートウィングとして再構成することも可能です。

追加の便利な設備として、ユニット内に洗濯機と乾燥機があり、優れたクローゼットスペースがあり、開放感とよく定義されたプライベートエリアのバランスが取れています。

明るい南向きの露出、柔軟な構成、そして substantial scaleにより、11A/11E住居は、プライムなアッパーウエストサイドのロケーションにおいて、真に適応可能な家を楽しむユニークな機会を提供します。

セントラルパークから少し離れた美しい並木道に位置する7ウェスト96ストリートは、クラシックなアッパーウエストサイドの魅力と現代的な便利さを融合させた、特異なアールデコの傑作です。住民は洗練されたロビーに迎えられ、フルタイムのドアマン、常駐のスーパーバイザー、気配りの行き届いたスタッフのサービスを受けることができます。ビルはしっかりと維持管理されており、パノラマの市景と公園の見える美しい屋上デッキ、中央のランドリー、自転車置き場、プライベートストレージなどのアメニティを提供し、ペットフレンドリーでプロフェッショナルに管理された環境の中にあり、地下鉄、バス、レストラン、ガレージに近接しています。75％の融資が許可されています。

Residence 11A/11E at 7 West 96th Street is a rare and thoughtfully combined home, offering expansive proportions, abundant light, and exceptional flexibility. Formed by the seamless integration of a six-room and a three-room apartment, this residence provides a layout that adapts beautifully to a variety of living needs.

A gracious entry foyer leads into an impressive, loft-like expanse of living and dining space, stretching over 30 feet with sunny southern exposures that flood the home with natural light throughout the day. The open-concept design is anchored by a custom contemporary kitchen, featuring an enormous center island, extensive cabinetry, and a full suite of high-end appliances-perfectly positioned for both casual living and entertaining on a grand scale.

The primary bedroom suite is privately situated along the southern wing, enjoying open city views, a large walk-in closet, and an en-suite bathroom. Adjacent to the main living area is a versatile den or third bedroom, ideal as a home office, guest room, or media space. A second bedroom and additional full and half bathrooms are thoughtfully placed to provide comfort and privacy.

The "E" line portion of the home, accessible through the main living space or via its own separate entrance, creates a distinct secondary wing. This area includes two generously sized bedrooms, a full bathroom, a walk-in closet, and a kitchenette. As configured, it offers an ideal setup for multigenerational living, guest accommodations, or live-in support. Alternatively, it can be reimagined as a luxurious primary suite wing with sitting room, dressing area, and spa-like bath.

Additional conveniences include an in-unit washer and dryer, excellent closet space throughout, and a natural flow that balances openness with well-defined private areas.

With its bright southern exposure, flexible configuration, and substantial scale, Residence 11A/11E presents a unique opportunity to enjoy a truly adaptable home in a prime Upper West Side location.

Located on a beautiful, tree-lined block just off Central Park, 7 West 96th Street is a distinguished art deco masterpiece that blends classic Upper West Side charm with modern convenience. Residents are welcomed by an elegant lobby and enjoy the services of a full-time doorman, along with a live-in superintendent and attentive staff. The building is well maintained and offers amenities including a stunning roof deck with panoramic city and park views, central laundry, bike storage, and private storage, all within a pet-friendly and professionally managed setting close to subways, buses, restaurants and garages. 75% financing is permitted.