7 West 96th Streetの11A/11E号室は、広々とした空間、豊かな自然光、そして卓越した柔軟性を兼ね備えた、希少で綿密に一体化された住戸です。6室のアパートメントと3室のアパートメントをシームレスに統合して生まれたこの邸宅は、さまざまなライフスタイルや居住ニーズに美しく対応する間取りを備えています。

風格あるエントランスホワイエを抜けると、30フィートを超える広がりを持つ、ロフトのように開放的なリビング・ダイニングスペースが広がります。南向きで、一日を通して室内にたっぷりと自然光が差し込みます。オープンコンセプトの空間の中心には、特注のコンテンポラリーキッチンを配置。巨大なセンターアイランド、豊富なキャビネット、高級家電一式を備え、普段の暮らしにも、大規模なおもてなしにも最適です。

主寝室スイートは南側のプライベートなウイングに位置し、開けた街並みの眺望、大型ウォークインクローゼット、専用バスルームを備えています。メインの居住空間に隣接する多目的な書斎または3室目のベッドルームは、ホームオフィス、ゲストルーム、メディアルームなどに理想的です。2室目のベッドルームと、追加のフルバスルームおよびハーフバスルームも、快適性とプライバシーに配慮して配置されています。

「E」ライン部分は、メインのリビングスペースから、または専用の別入口からアクセスでき、独立したセカンダリーウイングを形成しています。このエリアには、ゆとりある2室のベッドルーム、フルバスルーム、ウォークインクローゼット、簡易キッチンを備えています。現在の構成では、二世代同居、ゲスト用の居住スペース、または住み込みスタッフのための理想的な環境として利用できます。また、応接室、ドレッシングエリア、スパのようなバスルームを備えた、贅沢な主寝室ウイングへと再構成することも可能です。

その他の利便性として、住戸内の洗濯機・乾燥機、全体に充実した収納スペース、開放感と明確に区切られたプライベート空間を両立する自然な動線が挙げられます。室内の窓の大半は更新済みです。

明るい南向き、柔軟な間取り、そしてゆとりあるスケールを備えた11A/11E号室は、アッパー・ウエスト・サイドの一等地で、真に自在な住まいを享受できる唯一無二の機会を提供します。

セントラルパークからすぐの美しい並木道沿いに位置する7 West 96th Streetは、アッパー・ウエスト・サイドならではのクラシックな魅力と現代的な利便性を融合した、格調高いアールデコの傑作です。居住者はエレガントなロビーを利用でき、24時間常駐のドアマン、住み込みの管理責任者、きめ細やかなスタッフによるサービスを受けられます。建物は良好に維持管理されており、街並みと公園を一望する見事なルーフデッキ、共用ランドリー、自転車置き場、専用ストレージなどの設備を備えています。ペット可で専門管理が行き届いた環境にあり、地下鉄、バス、レストラン、ガレージにも近接しています。融資は75％まで利用可能です。

Residence 11A/11E at 7 West 96th Street is a rare and thoughtfully combined home, offering expansive proportions, abundant light, and exceptional flexibility. Formed by the seamless integration of a six-room and a three-room apartment, this residence provides a layout that adapts beautifully to a variety of living needs.

A gracious entry foyer leads into an impressive, loft-like expanse of living and dining space, stretching over 30 feet with sunny southern exposures that flood the home with natural light throughout the day. The open-concept design is anchored by a custom contemporary kitchen, featuring an enormous center island, extensive cabinetry, and a full suite of high-end appliances-perfectly positioned for both casual living and entertaining on a grand scale.

The primary bedroom suite is privately situated along the southern wing, enjoying open city views, a large walk-in closet, and an en-suite bathroom. Adjacent to the main living area is a versatile den or third bedroom, ideal as a home office, guest room, or media space. A second bedroom and additional full and half bathrooms are thoughtfully placed to provide comfort and privacy.

The "E" line portion of the home, accessible through the main living space or via its own separate entrance, creates a distinct secondary wing. This area includes two generously sized bedrooms, a full bathroom, a walk-in closet, and a kitchenette. As configured, it offers an ideal setup for multigenerational living, guest accommodations, or live-in support. Alternatively, it can be reimagined as a luxurious primary suite wing with sitting room, dressing area, and spa-like bath.

Additional conveniences include an in-unit washer and dryer, excellent closet space throughout, and a natural flow that balances openness with well-defined private areas. Most of the windows in the apartment have been updated.

With its bright southern exposure, flexible configuration, and substantial scale, Residence 11A/11E presents a unique opportunity to enjoy a truly adaptable home in a prime Upper West Side location.

Located on a beautiful, tree-lined block just off Central Park, 7 West 96th Street is a distinguished art deco masterpiece that blends classic Upper West Side charm with modern convenience. Residents are welcomed by an elegant lobby and enjoy the services of a full-time doorman, along with a live-in superintendent and attentive staff. The building is well maintained and offers amenities including a stunning roof deck with panoramic city and park views, central laundry, bike storage, and private storage, all within a pet-friendly and professionally managed setting close to subways, buses, restaurants and garages. 75% financing is permitted.