קויפער אינצענטיוו קלאָרונג קרעדיט ביז $35,000*

פֿאַרבינדן באַקלייטערדיק!

אויף דער צוגאַנג איז רעסידענץ 3G, אַ נעבעכדיק 1,212 סקווער פיט 2 צימער, 2.5 באַט היים מיט וואַסט-פֿאַרבונדענע קענטל דיק טהינינען פון פלאָר צו דעיל, 9’1” נאָכגאַנג און אַ פרטויק טרעראַסע. אַ נעבעכדיק פויטער לאט צו דעם לעבעדיק/געפירט צימער, געפעשערט פון דער עפענען קיך דורך אַן עלעגאַנט פּענינסולה וואָס צושטellt מער פאַרריכטונג און זיצן. דער שינען קיך איז פאַרשטärkt דורך קאַסטאַמיטל איטאַליענישע געלערטע ווייַס אוהן יבערקאָס, וואָס פאַרשטעלן ער ווי צוקיקן דובזרח לאַנג און אונטער-קיך ליכט. בראסיליאַנישע פאַרפּיקסל קווארצייט ווײַזן ווען פּאָליפֿים דורך אַ באַמבל קאַלאַכטאַ באַקשלעף, און די שפּיץ-פון-די-לינע באַזונדערע שטאָל-באַקי היץ אַרמאַשנאַלן אַ סוב-צעלונג, יעווע נעסלערז, טעלאָנעס ווײַסט אָפּמיפן, און אַ טיפע וואַסער צומיש מיט אינסינקעראַטאָר.

די הויפט סוויט האט מערין-פֿאַרבונדענע פלאצ צו פלאָר-צו-דעיל פֿענצטער, אַ פאַרשטיק צימער און אַ גרויס מאַטע אין פאַרביט אפֿן, קלאַד אין ווייַס דאָלמיט טייוּפֿעל. ראַדיאַנט געהיטע מאַרבער פֿלאָרן, ווייַס אוהן וואַנט אויף צוויי קעשכים פון קאָהלער, וואַטערן טיי, פֿאַרשטעלן שיין האָטאַש פֿון מאַרבער שוואַדיר און פֿאַרביט WC מיט טוטאָ נעאָראַסט קאָמאָדע נאָך דערהייַנטיקן דעם לוקסוס באַט.

די לשני צימער, אויך מיט פלאָר-ווי-קעיל וועגן מער-בעלכער וואַסט־קויפן, האט אַ פאַרביט מאַרבער באַט מיט מאָסאַיק פֿלאָרן, טיפ פּעקל וואַסער טיי, ווייַס אוהן וואַנט נאָך שטיינערדיק טיש, האנסגראָי פיטשערעס, און אַן אָנגעהויבן טוטאָ טאָלקע.

די עלעגאַנט פּאָודער צימער האט וואַטערוואָרקס פיטשערעס, מאַרבער פֿלאָר מיט בראון דעטאַל און אַ ווייַס אוהן וואַנט מיט ריינע קאַסטימאה קאַלאַכטאַ לאָוסאַנאַ באסקער. עס איז אויך אונטערגעברעכער מיט אַ באַקליטער נישט און עלעגאַנט קאַלטיער מאַרבער מאָסייק וואנט. אסקאָ ווײַשער/דרײַער, נעאַסט-גערעכטער ענערגיע רעכנס מאַשין היץ פּומפּ HVAC סיסטעם מיט לינער דיפיוזערז און באַלעבעשע פֿאַר 7.5” ברייט אייראָפּע די לאנד צו דעם באַזונדער היים.

250 מער וועגן 96th גאס איז אַ נײַע לוקשורי קאָנדאָמיניום עם עקסטראָרדינאַר רעווויִס ווי אַ 75-פֿיס צאָלוואַסער לאַנג פּאָל, שפּיץ פון די אויף די לאַניע פיטנעס צענטער מיט פּלאַטיס און יווגאַ, רעגולירונג גרייס קוואַלש מאַסן פֿאַר באַסקטבאָל, געפרגער פּעיק-זאַל מיט קאַטערינג קיך, קינדערן שפּילצימער, מוזיק פּראַקטיס צימער, טיען לאַונגע און אַ מאַסיווע לאנדסקעפֿט טאָפּ שטיצער מיט אויסגעלאזטע קינאָ און באַזונדער גרילן ערטער. געגרינדעט צווישן ריווערסייד און צענטראַל פּאַרק, דעם קאָנדאָמיניום האָט אַ כיעס האָבן שטיין-שטעל און בראון קענטל פֿענצטער, און אָפפערס איין צו פוים צימער האָמען. אַרכיטעקטוראַל Designer טומאַס דזשול-האַנסאַן האָבן איבערגעשטעלט די ויסגאנגדיקע אויפנעכדיק צו היפדינג ליכט און טעמים צוזאַמען שטוונדן צו סאַלוט דעם עלעגאַנט גירלען.

*יעצט אָפפערס אַ באַקוואַלינג-צייַט קויפער אינצענטיוו מיט אַ קלאָרונג קוויטלעך ביז $35,000 אויף קאָנטראַקטן געשטעלט דורך 30, 2026.
קרעדיץ וועלאָס פֿאַר מענטש; 1 צימער = $12,000 קרעדיט, 2 צימער= $15,000 קרעדיט, 3 צימער=$20,000 קרעדיט, 4 צימער=$30,000 קרעדיט, 5 צימער=$35,000 קרעדיט.

די גאַנץ אָפּשטימונג טערמינען זענען אין אַן אָפּשטימונג פּלאַן וואָס איז פאַרfügבאר פֿון פֿאַרעכטער. געשעפט נומער. CD21-0266. דאס איז נישט אַן אָפּשטימונג. פֿאַרעכטער: פּאַראַגאַן JV פּראָפּ III LLC c/o 767 פינפט ספּיאַציאָ, ניו יארק, ניו יארק 10153. אזוי זיך צווישן דורך דעם רעקל צות מישן קיין איינער אין וועלכע רעגיסטרירונג דאַרף נאָך נישט געווען פאַרשטיגן. גליקער וווינמ נגאָ. בילדער זענען אַן קאַמבינאַציע פון פאָטאָ און קינסטלער רענדערונגען. אַלע דימענשאַנז זענען בערך און געביטן צו נאָרמאַל קאַנסטרוקציע וואַרייינס און טאָלעראַנץ. סקווער פוס יקסיד דיאוסאַ בוים. גליקער וווינמ נגאָ. מאַרקעטעד דורך קאָמפּאַס דעוועלאָפּמענט מאַרקעטינג גרופּע.

Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Close Immediately!

Introducing Residence 3G, a gracious 1,212 square foot 2 bedroom, 2.5 bath home with west-facing floor-to-ceiling casement windows, 9’1” ceilings and a private terrace. A gracious foyer leads to the living/dining room, separated from the open kitchen by an elegant peninsula which provides additional storage and seating. The stunning kitchen is enhanced by custom Italian solid white oak cabinets featuring exposed dovetail joinery and under-cabinet lighting. Brazilian desert quartzite countertops are complemented by a marble backsplash, and the top-of-the-line stainless steel appliances include Sub-Zero refrigerator, dishwasher, Wolf speed oven & gas cooktop, vented Broan range hood, and a deep sink with insinkerator.

The primary suite has west-facing floor-to-ceiling windows, a generously-sized closet and a spacious en-suite bath, clad in white Dolmiti marble. Radiant heated marble floors, white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks tub, glass-enclosed marble shower, and enclosed WC with Toto Neorest commode further enhance this luxurious bath.

The secondary bedroom, also with floor-to-ceiling west-facing windows, has an en-suite marble bath with mosaic floors, deep soaking tub, white oak vanity with stoneglass countertop, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto toilet.

The elegant powder room has Waterworks fixtures, marble floor with bronze detail and a white oak vanity with sumptuously carved Calacatta Lousanna vessel sink. It also features a backlit white oak mirror mounted on a Calacatta marble mosaic wall. Asko washer/dryer, Nest-controlled energy efficient heat pump HVAC system with linear diffusers and attractive 7.5” wide European oak flooring add to this special home.

250 West 96th Street is a new luxury condominium with extraordinary amenities such as a 75-foot saltwater lap pool, top of the line fitness center with pilates & yoga, regulation size squash court with basketball hoop, dining room with catering kitchen, children’s playroom, music practice room, teen lounge and a massive landscaped rooftop with outdoor cinema and separate grilling areas. Nestled between Riverside and Central Park, this condominium has a striking limestone façade and bronze casement windows, and offers one to five bedroom homes. Architectural designer Thomas Juul-Hansen has reinterpreted the iconic Upper West Side buildings to emphasize light and views along with elegantly crafted interiors.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026.
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.


The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.