אַ יוצא־דופן געלעגנהייט אויף איינעם פֿון די מערסט איקאָנישע בלאָקן אין וועסט ווילידזש: 395 בליקער סטריט איז אַ פּינקטלעך רעסטאַוורירטע, 20 פֿיס ברייטע היסטאָרישע שטאָטהויז, וואָס פֿאַרבינדט אָן שום מי היסטאָרישן כאַראַקטער מיט מאָדערנער לוקסוס. ליגן צווישן וועסט 11טער און פּערי סטריט, אָפפערט די אויסגעצייכנטע וווינונג די גרייס, פּלאַנירונג און פֿלעקסיביליטעט צו ווערן גענוצט ווי אַ גרויסער איינ־משפּחה־היים. דערווײַל איז די היים צעטיילט אַזוי, אַז איין געשעפֿטלעכער טענאַנט פֿאַרנעמט דעם פּאַרלער־שטאָק, און איין רעזידענציעלער טענאַנט פֿאַרנעמט די איבעריקע דרײַ שטאָקן. ווײַטערדיקע פּרטים וועגן די ענד־דאַטעס פֿון די ליעסעס וועלן צוגעשטעלט ווערן לויט אָנפרעג.

מיט איבער 4,000 קוואַדראַט־פֿיס, ווערט די וווינונג פֿאַרפֿלייצט מיט נאַטירלעכן ליכט פֿון איר געזוכטער דרום־מערבֿדיקער אויסשטעלונג. די היים איז דורכגעטראַכט אויסגעפּלאַנירט סײַ פֿאַר עלעגאַנטן פֿאַרוויילונג סײַ פֿאַר באַקוועמעס טאג־טעגלעכן לעבן, און אַנטוויקלט זיך איבער עטלעכע שטאָקן מיט שיין פּראָפּאָרציאָנירטע לעבעדיקע און עסצימער־רוימען. אַ פּריוואַטער פֿאָיע און אַ באַאיינדרוקנדע טרעפּ פירן צום הויפּט־שטאָק, וווּ אַ ברייטהאַרציקער לעבעדיקער שטח, אַ פֿאָרמעלער עסצימער און אַ ספּעציעל אויסגעפֿירטע קיך פֿון Smallbone of Devizes — מיט אַ גרויסן אינדזל, שפּײַזקאַמער און שפּיץ־קלאַסיקע Gaggenau אַפּאַראַטן — שאַפֿן אַן איינהייטלעכן און סאָפֿיסטיקירטן אַטמאָספֿער.

די היים אָפפערט פֿינף שלאָפֿצימערן, פֿיר פולע באַדצימערן און צוויי האַלב־באַדצימערן, אַרײַנגערעכנט אַ פּריוואַטע הויפּט־סוויטע וואָס פֿאַרנעמט אַ גאַנצן שטאָק. דער רויִקער אָפּטרעט־אָרט נעמט אַרײַן צוויי האָלץ־געצונדענע קאַמינען, אַ ראַכוועסיקן קלייד־צימער און אַ ספּאַ־קוואַליטעט מאַרמאָרנעם באַדצימער מיט צווייפֿאַכער וואַשבעקן־קאָמאָד, אַ טיפֿער וואַנע, אַ שפּריץ־קאַבינע מיט גלאָזענע ווענט און אַן אָפּגעזונדערטן קלאָזעט. צוגעפּאַסטע האָלץ־אַרבעט, אינטעגרירטע שאַפֿעס און אַ גאָר אינטעגרירטער קלוגער־היים־סיסטעם הייבן די דערפֿאַרונג אויף יעדן שטאַפּל.

א זעלטענער הויכפּונקט פֿון דער היים איז איר אויסערגעוויינטלעכער דרויסנדיקער לעבנסשטייגער, מיט אַן אינגאַנצן לאַנדשאַפֿטירט פּריוואַטן דאַך־טעראַסע און אויסשליסלעכן צוטריט צום היסטאָרישן בליקער־סטריט גאָרטן — אַן פֿאַרכאַפּנדיקער הויף בלויז פֿאַר רעזידענטן, געשאַפֿן אין 1929 און צעטיילט צווישן בלויז דרײַצן שטאָטהײַזער.

דורך פֿאַראייניקן אַרכיטעקטורישן ירושה־כאַראַקטער, ברייטע וווינשטח און זעלטענע פּריוואַטע דרויסנדיקע באַקוועמלעכקייטן — אַרײַנגערעכנט סײַ אַ באַהאַלטענעם הויף־גאָרטן סײַ אַן אָפּגעזונדערטן דאַך־אָפּטרעט — שטעלט דאָס שטאָטהויז פֿאָר אַן באמת אויסגעצייכנטע רעזידענציעלע געלעגנהייט אין האַרצן פֿון וועסט ווילידזש.

Presenting an exceptional opportunity on one of the West Village's most iconic blocks, 395 Bleecker Street is a meticulously renovated, 20-foot-wide landmarked townhouse that seamlessly blends historic charm with modern luxury. Situated between West 11th and Perry Streets, this distinguished residence offers the scale, layout, and flexibility to be enjoyed as a grand single-family home. Currently, the home is configured with one commercial tenant occupying the parlor level and one residential tenant occupying the remaining three floors. Further details regarding the lease end dates will be provided upon inquiry.

Spanning over 4,000 square feet, the residence is flooded with natural light from its coveted southwestern exposure. Thoughtfully designed for both elegant entertaining and comfortable daily living, the home unfolds across multiple levels with beautifully proportioned living and dining spaces. A private foyer and striking staircase lead to the main level, where a gracious living area, formal dining room, and a bespoke Smallbone of Devizes kitchen, complete with a large island, pantry, and top-of-the-line Gaggenau appliances, create a seamless and sophisticated environment.

The home offers five bedrooms, four full bathrooms, and two half bathrooms, including a full-floor primary suite designed as a private retreat. This serene sanctuary features two wood-burning fireplaces, a spacious dressing room, and a spa-quality marble bathroom with double vanity, soaking tub, glass-enclosed shower, and separate water closet. Custom millwork, built-ins, and a fully integrated smart home system elevate the experience throughout.

A rare highlight of the home is its exceptional outdoor living, featuring a fully landscaped private rooftop terrace and exclusive access to the historic Bleecker Street Garden, an enchanting, residents-only courtyard created in 1929 and shared by just thirteen townhouses.

Combining architectural heritage, expansive living space, and rare private outdoor amenities, including both a secluded courtyard garden and rooftop retreat, this townhouse presents a truly refined residential opportunity in the heart of the West Village.